2025年度綠色建筑認證房地產開發(fā)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑認證房地產開發(fā)合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產開發(fā)企業(yè)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（綠色建筑認證機構）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________一、認證范圍及標準1.認證范圍：本項目的設計、施工、驗收等全過程。2.認證標準：依據(jù)《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）等相關法律法規(guī)及標準。二、認證費用1.乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，制定詳細的認證方案，經雙方確認后，甲方支付乙方認證費用。2.認證費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。三、認證程序1.甲方在項目設計階段，向乙方提交項目相關資料，包括但不限于：項目可行性研究報告、設計文件、相關證明文件等。2.乙方在收到甲方提交的資料后，對資料進行審核，并告知甲方審核結果。3.甲方根據(jù)審核結果，對項目進行整改，整改完成后，甲方再次向乙方提交相關資料。4.乙方在收到整改后的資料后，進行現(xiàn)場考察，并對項目進行評估。5.乙方根據(jù)評估結果，出具綠色建筑認證報告。四、認證報告及證書1.乙方在完成認證程序后，向甲方出具綠色建筑認證報告。2.甲方在支付乙方認證費用后，乙方向甲方頒發(fā)綠色建筑認證證書。五、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至雙方各自保密內容公開之日止。六、違約責任1.甲方未按約定支付認證費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時出具認證報告或證書，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期自合同生效之日起至綠色建筑認證證書頒發(fā)之日止。3.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房地產開發(fā)企業(yè)）：____________________乙方（綠色建筑認證機構）：____________________簽訂日期：________________________甲方（房地產開發(fā)企業(yè)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（綠色建筑認證機構）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________簽訂日期：________________________附件：1.項目可行性研究報告2.設計文件3.相關證明文件4.認證方案5.綠色建筑認證報告6.綠色建筑認證證書第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，是指在甲方開發(fā)項目過程中，為提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助完成認證工作而介入的任何獨立實體，包括但不限于設計單位、施工單位、咨詢機構、認證中介機構、監(jiān)理單位等。2.第三方在合同中應具有明確的法律地位和責任，其介入應經甲方和乙方書面同意。二、第三方責任與權利1.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。2.第三方的權利包括但不限于：a.收取合理的服務費用；b.獲取項目相關信息，以完成其服務內容；c.在合同約定范圍內，對項目提出建議和改進措施。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、技術難度、市場慣例等因素確定。2.第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細列出。3.如第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)責任，超出約定的責任限額部分，由第三方自行承擔。四、第三方介入程序1.甲方擬引入第三方介入時，應提前向乙方書面報告，并提供第三方的資質證明、服務內容、預期費用等信息。2.乙方在收到甲方報告后，應進行審查，并在五個工作日內給予書面回復。3.乙方同意第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。五、第三方與甲乙方的劃分說明1.第三方在合同執(zhí)行過程中，應嚴格遵守甲乙雙方簽訂的主合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。2.第三方應獨立承擔其服務內容相關的法律責任，不因甲乙雙方的主合同糾紛而影響其責任的承擔。3.甲方和乙方對第三方的管理應遵循公平、公正、公開的原則，不得濫用權力干涉第三方的正常業(yè)務活動。六、第三方介入后的合同修改1.第三方介入后，甲乙雙方應就主合同進行必要的修改，以適應第三方介入后的實際情況。a.第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；b.第三方的服務內容、工作范圍、預期成果等；c.第三方的責任范圍、責任限額、違約責任等；d.第三方的權利義務、合作期限、保密條款等。3.修改后的合同經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。七、第三方介入后的合同解除1.如第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權解除與第三方的補充協(xié)議。2.第三方介入后的合同解除，應按照主合同的約定進行。3.解除合同后，第三方應按照合同約定退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議解決，應遵循主合同的約定。九、其他1.本部分為甲乙雙方在第三方介入后的修正條款，與主合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（房地產開發(fā)企業(yè)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（綠色建筑認證機構）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場分析、技術方案、投資估算、風險分析等內容，需經相關專家評審通過。說明：此附件為項目開發(fā)的前提條件，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.設計文件詳細要求：設計文件應包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，需符合國家相關設計規(guī)范。說明：設計文件是項目施工的重要指導文件，需保證其準確性和可行性。3.相關證明文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證明、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：相關證明文件是項目開發(fā)合法性的重要依據(jù)。4.認證方案詳細要求：方案應包括認證目標、認證范圍、認證程序、認證標準、認證費用等內容。說明：認證方案是乙方制定的具體工作計劃，需經甲方審核通過。5.綠色建筑認證報告詳細要求：報告應包括認證結論、認證過程、認證依據(jù)、認證結果等。說明：認證報告是乙方對項目綠色建筑認證的最終結論，是甲方獲得綠色建筑認證證書的依據(jù)。6.綠色建筑認證證書詳細要求：證書應包括項目名稱、認證等級、認證日期、證書編號等信息。說明：綠色建筑認證證書是乙方對項目綠色建筑認證的權威證明。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方名稱、服務內容、工作范圍、責任范圍、費用等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。8.修改后的合同詳細要求：包括主合同和本部分修正條款的完整內容。說明：修改后的合同是甲乙雙方在第三方介入后簽訂的具有法律效力的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按時支付認證費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。b.未按約定提供項目資料，導致乙方無法進行認證，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未按時提供項目設計文件，導致乙方無法進行現(xiàn)場考察，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按時出具認證報告或證書，應向甲方支付違約金，違約金為認證費用總額的_____%。b.認證報告存在重大錯誤，導致甲方無法獲得綠色建筑認證證書，乙方應承擔相應的法律責任。示例：乙方出具的認證報告存在重大錯誤，導致甲方無法通過綠色建筑認證，乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按時完成其服務內容，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用總額的_____%。b.第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方無法獲得綠色建筑認證證書，第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方在項目施工過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方無法通過綠色建筑認證，第三方應承擔相應的法律責任。