2025年度綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)開發(fā)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)開發(fā)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（綠色建筑認(rèn)證機構(gòu)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________一、認(rèn)證范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.認(rèn)證范圍：本項目的設(shè)計、施工、驗收等全過程。2.認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）等相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。二、認(rèn)證費用1.乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，制定詳細(xì)的認(rèn)證方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方支付乙方認(rèn)證費用。2.認(rèn)證費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。三、認(rèn)證程序1.甲方在項目設(shè)計階段，向乙方提交項目相關(guān)資料，包括但不限于：項目可行性研究報告、設(shè)計文件、相關(guān)證明文件等。2.乙方在收到甲方提交的資料后，對資料進(jìn)行審核，并告知甲方審核結(jié)果。3.甲方根據(jù)審核結(jié)果，對項目進(jìn)行整改，整改完成后，甲方再次向乙方提交相關(guān)資料。4.乙方在收到整改后的資料后，進(jìn)行現(xiàn)場考察，并對項目進(jìn)行評估。5.乙方根據(jù)評估結(jié)果，出具綠色建筑認(rèn)證報告。四、認(rèn)證報告及證書1.乙方在完成認(rèn)證程序后，向甲方出具綠色建筑認(rèn)證報告。2.甲方在支付乙方認(rèn)證費用后，乙方向甲方頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至雙方各自保密內(nèi)容公開之日止。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付認(rèn)證費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時出具認(rèn)證報告或證書，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期自合同生效之日起至綠色建筑認(rèn)證證書頒發(fā)之日止。3.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：____________________乙方（綠色建筑認(rèn)證機構(gòu)）：____________________簽訂日期：________________________甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（綠色建筑認(rèn)證機構(gòu)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________簽訂日期：________________________附件：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計文件3.相關(guān)證明文件4.認(rèn)證方案5.綠色建筑認(rèn)證報告6.綠色建筑認(rèn)證證書第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，是指在甲方開發(fā)項目過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助完成認(rèn)證工作而介入的任何獨立實體，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、咨詢機構(gòu)、認(rèn)證中介機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方在合同中應(yīng)具有明確的法律地位和責(zé)任，其介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。二、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。2.第三方的權(quán)利包括但不限于：a.收取合理的服務(wù)費用；b.獲取項目相關(guān)信息，以完成其服務(wù)內(nèi)容；c.在合同約定范圍內(nèi)，對項目提出建議和改進(jìn)措施。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)難度、市場慣例等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。3.如第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)責(zé)任，超出約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。四、第三方介入程序1.甲方擬引入第三方介入時，應(yīng)提前向乙方書面報告，并提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費用等信息。2.乙方在收到甲方報告后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在五個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。3.乙方同意第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方與甲乙方的劃分說明1.第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的主合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的法律責(zé)任，不因甲乙雙方的主合同糾紛而影響其責(zé)任的承擔(dān)。3.甲方和乙方對第三方的管理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得濫用權(quán)力干涉第三方的正常業(yè)務(wù)活動。六、第三方介入后的合同修改1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就主合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。a.第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、預(yù)期成果等；c.第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等；d.第三方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、保密條款等。3.修改后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。七、第三方介入后的合同解除1.如第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的補充協(xié)議。2.第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照主合同的約定進(jìn)行。3.解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循主合同的約定。九、其他1.本部分為甲乙雙方在第三方介入后的修正條款，與主合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（綠色建筑認(rèn)證機構(gòu)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險分析等內(nèi)容，需經(jīng)相關(guān)專家評審?fù)ㄟ^。說明：此附件為項目開發(fā)的前提條件，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.設(shè)計文件詳細(xì)要求：設(shè)計文件應(yīng)包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目施工的重要指導(dǎo)文件，需保證其準(zhǔn)確性和可行性。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：相關(guān)證明文件是項目開發(fā)合法性的重要依據(jù)。4.認(rèn)證方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括認(rèn)證目標(biāo)、認(rèn)證范圍、認(rèn)證程序、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證費用等內(nèi)容。說明：認(rèn)證方案是乙方制定的具體工作計劃，需經(jīng)甲方審核通過。5.綠色建筑認(rèn)證報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括認(rèn)證結(jié)論、認(rèn)證過程、認(rèn)證依據(jù)、認(rèn)證結(jié)果等。說明：認(rèn)證報告是乙方對項目綠色建筑認(rèn)證的最終結(jié)論，是甲方獲得綠色建筑認(rèn)證證書的依據(jù)。6.綠色建筑認(rèn)證證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)包括項目名稱、認(rèn)證等級、認(rèn)證日期、證書編號等信息。說明：綠色建筑認(rèn)證證書是乙方對項目綠色建筑認(rèn)證的權(quán)威證明。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任范圍、費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.修改后的合同詳細(xì)要求：包括主合同和本部分修正條款的完整內(nèi)容。說明：修改后的合同是甲乙雙方在第三方介入后簽訂的具有法律效力的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付認(rèn)證費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。b.未按約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行認(rèn)證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未按時提供項目設(shè)計文件，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行現(xiàn)場考察，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時出具認(rèn)證報告或證書，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)證費用總額的_____%。b.認(rèn)證報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方無法獲得綠色建筑認(rèn)證證書，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方出具的認(rèn)證報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方無法通過綠色建筑認(rèn)證，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按時完成其服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_____%。b.第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方無法獲得綠色建筑認(rèn)證證書，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在項目施工過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方無法通過綠色建筑認(rèn)證，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。