2025年二手房買賣合同標準范文（2篇）

2025年二手房買賣合同標準范文二手房買賣合同甲方（賣方姓名）：乙方（買方姓名）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：明確記載為（房屋詳細地址）。1.2房屋面積：以平方米為單位，具體為（房屋面積）平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：明確標注為（房屋產(chǎn)權(quán)證號）。第二條交易條件及價格2.1交易價格：雙方約定為人民幣（大寫）____萬元整（小寫：￥____）。2.2交付方式：明確為（一次性交付/分期交付）。2.3交付時間：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成交付。第三條房屋權(quán)屬3.1甲方保證所售房屋為其合法所有，無任何轉(zhuǎn)讓限制、抵押、查封、司法凍結(jié)等法律糾紛。3.2甲方承諾在乙方全額支付購房款項后，積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)及時完成。第四條房屋狀況4.1房屋交付時的實際狀況應與乙方在簽訂合同前實地勘察的結(jié)果相符。4.2乙方對房屋的質(zhì)量狀況及用途確認如下：（1）已詳細了解房屋的結(jié)構(gòu)、面積、朝向、裝修及設(shè)施等情況；（2）對房屋的現(xiàn)狀及裝修情況無異議，并對可能存在的瑕疵、損壞等問題已有充分了解；（3）確認購買房屋僅用于居住，無其他商業(yè)用途。第五條交付與驗收5.1甲方應按本合同約定將房屋交付給乙方，乙方在接到交付通知后____個工作日內(nèi)進行驗收。5.2乙方應對房屋進行認真驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或瑕疵，應及時書面通知甲方，并要求其處理或修繕。5.3若乙方在接到交付通知后____個工作日內(nèi)未進行驗收或未提出異議，則視為接受房屋的完好狀態(tài)。第六條違約責任6.1若甲方違約，未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，金額為房屋交易價格的____%。6.2若乙方違約，未按本合同約定支付購房款項，應向甲方支付違約金，金額為房屋交易價格的____%。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致后，可書面解除本合同，甲方應退還乙方已支付的款項。7.2若一方違反本合同約定導致合同解除，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為房屋交易價格的____%。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交房時辦理房屋過戶手續(xù)。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房買賣合同標準范文（二）本協(xié)議由購買方（以下稱“甲方”）與出售方（以下稱“乙方”）就以下規(guī)定條款達成一致意見并簽署，雙方同意遵守本協(xié)議的所有規(guī)定和條件。一、房屋基本信息1.1房屋位置：乙方所擁有的待售二手房位于（具體地址）。1.2房屋面積：乙方提供的二手房面積為（平方米）。1.3權(quán)屬證明文件：乙方需提供具有法律效力的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）、土地使用權(quán)證等。二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：乙方出售的房屋總價為（具體金額），該金額涵蓋房屋本身價格及所有相關(guān)稅費。乙方保證在簽署本協(xié)議時，房屋不存在任何抵押、查封或產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2付款時間及方式：甲方應在簽署本協(xié)議后的（具體時間）內(nèi)，一次性支付房屋總價。支付方式為（具體方式），甲方應按照雙方約定的方式及時間向乙方支付款項。2.3過戶、交付及交房日期：雙方共同辦理房屋過戶及交付手續(xù)，交房日期為（具體日期）。自甲方取得房屋所有權(quán)證之日起，乙方應立即交付房屋的實際使用權(quán)。三、權(quán)益保障及違約責任3.1乙方保證其為房屋的合法所有權(quán)人，且房屋無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。____%。3.2甲方應按本協(xié)議規(guī)定的時間及方式支付房屋總價。如甲方逾期未支付，應向乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。3.3房屋交付以實際狀況為準。如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可由雙方認可的專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，鑒定費用由協(xié)商一致的一方承擔。四、稅費及其他費用4.1過戶及交付過程中的稅費，如契稅、增值稅、維修基金、過戶費等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分攤支付。4.2如因甲方原因?qū)е骂~外費用或延誤交付，甲方應承擔相關(guān)費用并賠償乙方損失。五、其他約定5.1雙方同意，本協(xié)議自簽署時起生效，并在房屋交付時辦理過戶手續(xù)，完成二手房交易。5.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中的通知和書面文件可通過遞送、掛號郵寄、傳真或電子郵件等方式進行。5.3本協(xié)議未涉及的事項，由雙方協(xié)商解決。六、爭議解決6.1對本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，如協(xié)