2025年度借名購房合同續(xù)簽與續(xù)約協(xié)議

2025年度借名購房合同續(xù)簽與續(xù)約協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、借名購房事宜1.1甲方同意將上述房屋的產(chǎn)權(quán)登記在其名下，并由乙方實(shí)際居住和使用。1.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1.3乙方應(yīng)保證對該房產(chǎn)的合理使用，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。二、續(xù)簽與續(xù)約事宜2.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方同意將原借名購房合同續(xù)簽至2025年度。2.2續(xù)簽期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原借名購房合同中的各項(xiàng)約定。2.3續(xù)簽期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行約定。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在續(xù)簽和續(xù)約期間，繼續(xù)履行原借名購房合同中的各項(xiàng)約定；（3）甲方有權(quán)在續(xù)簽和續(xù)約期滿后，要求乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（2）甲方應(yīng)保證乙方在續(xù)簽和續(xù)約期間，對該房產(chǎn)的合理使用；（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的續(xù)簽和續(xù)約期限內(nèi)，履行原借名購房合同中的各項(xiàng)約定。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住和使用；（2）乙方有權(quán)要求甲方在續(xù)簽和續(xù)約期間，繼續(xù)履行原借名購房合同中的各項(xiàng)約定；（3）乙方有權(quán)在續(xù)簽和續(xù)約期滿后，要求甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為；（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的續(xù)簽和續(xù)約期限內(nèi)，履行原借名購房合同中的各項(xiàng)約定；（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的續(xù)簽和續(xù)約期滿后，配合甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定期限內(nèi)履行原借名購房合同中的各項(xiàng)約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3若甲乙雙方在續(xù)簽和續(xù)約期間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、其他5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為借名購房事宜提供中介、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保公司；（4）代理機(jī)構(gòu)；（5）其他為借名購房事宜提供服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。2.2若第三方在本合同項(xiàng)下因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3若第三方在本合同項(xiàng)下因一般過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的損失。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方介入程序（1）甲乙雙方在辦理借名購房事宜過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方在續(xù)簽和續(xù)約過程中，需要第三方提供咨詢或代理服務(wù)；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情形。4.2引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并確保第三方充分了解本合同內(nèi)容。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項(xiàng)下有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對借名購房事宜進(jìn)行咨詢、評估和代理等。5.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。七、變更與解除7.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同內(nèi)容如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方和第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明甲方是該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人。4.原借名購房合同：用于證明甲乙雙方原有借名購房關(guān)系的存在。5.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書：用于申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：用于明確第三方在借名購房事宜中的權(quán)利和義務(wù)。7.甲方與第三方簽訂的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：用于證明甲方已將房產(chǎn)過戶至其名下。8.乙方與第三方簽訂的代理協(xié)議：用于明確乙方委托第三方代理辦理相關(guān)事宜的授權(quán)。9.甲方與乙方簽訂的續(xù)簽和續(xù)約協(xié)議：用于證明甲乙雙方已就續(xù)簽和續(xù)約事宜達(dá)成一致。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可能需要提供的其他文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定，不得與合同條款相矛盾。3.附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方妥善保管，確保文件安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（2）乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行原借名購房合同中的各項(xiàng)約定；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定的房屋總價(jià)款的_%。（2）乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行原借名購房合同中的各項(xiàng)約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定的房屋總價(jià)款的_%。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。示例說明：1.若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定的房屋總價(jià)款的10%。2.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行原