2025年度供暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度供暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（供暖方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（維護(hù)方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于甲方為滿足其供暖需求，需要乙方對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行年度運(yùn)行維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方供暖系統(tǒng)包括但不限于鍋爐、管道、泵、閥門、熱交換器等設(shè)備。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供暖系統(tǒng)進(jìn)行年度運(yùn)行維護(hù)，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方對(duì)甲方供暖系統(tǒng)進(jìn)行年度檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)，并制定整改方案。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供暖系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于：（1）定期對(duì)鍋爐、管道、泵、閥門、熱交換器等設(shè)備進(jìn)行清洗、保養(yǎng)、檢修；（2）對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，確保供暖效果；（3）對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行故障排除，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行；（4）對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，提高供暖效率。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年度，自2025年__月__日至2025年__月__日。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行變更。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方按照甲方提供的供暖系統(tǒng)設(shè)備清單，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格制定服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在服務(wù)開始前向乙方支付首期費(fèi)用，具體金額為：__________________3.乙方每月向甲方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.如因乙方原因?qū)е鹿┡到y(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定，對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行年度運(yùn)行維護(hù)；（2）對(duì)乙方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出意見或要求整改；（3）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。2.甲方義務(wù)：（1）提供必要的設(shè)備清單、圖紙等相關(guān)資料；（2）配合乙方進(jìn)行供暖系統(tǒng)維護(hù)；（3）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方權(quán)利：（1）要求甲方提供必要的設(shè)備清單、圖紙等相關(guān)資料；（2）對(duì)甲方提出的問題，有權(quán)進(jìn)行解釋和說明；（3）對(duì)甲方提出的整改要求，有權(quán)提出異議。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，對(duì)甲方供暖系統(tǒng)進(jìn)行年度運(yùn)行維護(hù)；（2）確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行，提高供暖效果；（3）按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行記錄。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__%。2.如乙方未按時(shí)完成年度運(yùn)行維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量的__%。3.如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保供暖系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：監(jiān)理、檢測(cè)、維修、咨詢等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。3.如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確約定，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.第三方責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)供暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。監(jiān)理方對(duì)乙方履行合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)供暖系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)對(duì)供暖系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。維修服務(wù)提供方對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。（4）咨詢方：提供供暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)方面的專業(yè)咨詢，對(duì)咨詢意見承擔(dān)法律責(zé)任。五、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)采取措施；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)供暖系統(tǒng)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)采取措施。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。六、第三方權(quán)利（1）要求甲方提供必要的設(shè)備清單、圖紙等相關(guān)資料；（2）要求乙方按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)；（3）對(duì)供暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。七、第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施。八、第三方變更1.第三方在履行本合同時(shí)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。九、第三方退出1.第三方在履行本合同時(shí)，如需退出，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲乙雙方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方退出后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供暖系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)供暖系統(tǒng)設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任范圍。2.附件二：供暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括年度維護(hù)計(jì)劃、日常維護(hù)內(nèi)容、應(yīng)急處理措施等。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行供暖系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)工作。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等信息。說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的認(rèn)知和支付方式。5.附件五：供暖系統(tǒng)運(yùn)行記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障處理情況等。說明：本記錄作為合同附件，用于反映供暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)的真實(shí)情況。6.附件六：第三方檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等信息。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明供暖系統(tǒng)設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于反映供暖系統(tǒng)維修的真實(shí)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__%。示例說明：若乙方按照合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)在每月__日前支付相應(yīng)費(fèi)用，若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成年度運(yùn)行維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成年度運(yùn)行維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量的__%。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年__月__日前完成年度運(yùn)行維護(hù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年__月__日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未按照協(xié)議約定對(duì)供暖系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相