2025年度建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)與檢測合同

2025年度建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)與檢測合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方建筑消防設(shè)施需要定期進行維護保養(yǎng)與檢測，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）消防設(shè)施設(shè)備檢查、清潔、潤滑、緊固；（2）消防設(shè)施設(shè)備故障排除、維修；（3）消防設(shè)施設(shè)備性能測試、檢測；（4）消防設(shè)施設(shè)備資料整理、歸檔。（1）消防設(shè)施設(shè)備外觀檢查；（2）消防設(shè)施設(shè)備性能測試；（3）消防設(shè)施設(shè)備運行狀態(tài)檢測；（4）消防設(shè)施設(shè)備資料審核。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費用3.1乙方按照甲方實際需要提供的服務(wù)項目及標準，向甲方收取服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)于每月5日前將當月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。3.3乙方應(yīng)在每月10日前向甲方出具服務(wù)費用發(fā)票。四、服務(wù)要求4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防設(shè)施維護保養(yǎng)與檢測的規(guī)定和標準，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)配備充足的技術(shù)人員，保證在接到甲方通知后及時響應(yīng)，按時完成服務(wù)。4.3乙方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除隱患。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.消防設(shè)施設(shè)備清單2.服務(wù)項目及標準3.服務(wù)費用明細4.保密協(xié)議5.違約責(zé)任協(xié)議6.爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。二、第三方介入目的及權(quán)限2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保消防設(shè)施的安全運行。2.2第三方介入后，其具體職責(zé)、權(quán)限和權(quán)利如下：（1）監(jiān)督甲方建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)與檢測工作；（2）對乙方提供的服務(wù)進行評估，提出改進意見；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入目的和權(quán)限范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的全部責(zé)任。3.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在介入本合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌胶戏?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，賠償金額不超過其在本合同中獲得的報酬；（2）第三方在介入本合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌谌胶戏?quán)益受損，甲乙雙方賠償金額不超過本合同總金額的10%。五、第三方報酬及支付方式5.1第三方在本合同中的報酬，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。（1）第三方報酬應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款；（2）第三方完成其在本合同中的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)支付剩余報酬；（3）第三方報酬的支付，應(yīng)按約定的時間和方式執(zhí)行。六、第三方介入的變更及終止6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的職責(zé)、權(quán)限或報酬，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并簽訂終止協(xié)議。七、第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在本合同中的保密義務(wù)，按照本合同第八章“保密條款”的規(guī)定執(zhí)行。八、其他8.1本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。八、第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在本合同中的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不涉及合同之外的任何事項。8.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工方等）之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定。8.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.4第三方在介入本合同過程中，如需與其他各方進行合作，應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。8.5第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方或其他各方存在違法行為，應(yīng)及時報告甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包含消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方所涉及的消防設(shè)施設(shè)備范圍。2.服務(wù)項目及標準詳細要求：詳細列出乙方提供的服務(wù)項目，包括維護保養(yǎng)、檢測的具體內(nèi)容、標準和方法。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)項目的具體要求和標準。3.服務(wù)費用明細詳細要求：詳細列出各項服務(wù)項目的費用，包括單價、總價、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)費用的具體約定。4.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息，以及保密期限和違約責(zé)任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標準。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在爭議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、報酬及支付方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體安排。8.消防設(shè)施設(shè)備維修記錄詳細要求：記錄每次維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明消防設(shè)施設(shè)備的維修情況。9.消防設(shè)施設(shè)備檢測報告詳細要求：記錄每次檢測的時間、檢測內(nèi)容、檢測結(jié)果等信息。說明：本報告作為合同附件，用于證明消防設(shè)施設(shè)備的檢測情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若甲方未在每月5日前支付當月服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成服務(wù)。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因