2025年個人鋪面租賃合同常用版（4篇）

2025年個人鋪面租賃合同常用版本合同由出租方（出租方名稱）與承租方（承租方名稱）基于自愿原則，就承租方租賃的鋪面相關(guān)事宜達(dá)成共識后簽訂，具體條款如下：1.設(shè)施與鋪面位置：出租方將位于（詳細(xì)地址）的鋪面租予承租方，鋪面內(nèi)所有設(shè)備完好，租賃條件良好。2.租金及支付方式：承租方應(yīng)于每月（日期）前，將租金人民幣（具體金額）支付至出租方指定賬戶。3.租賃期限：本合同有效期限自（具體起始日期）至（結(jié)束日期），期滿后，如需延續(xù)租賃，雙方需另行協(xié)商并簽訂新合同。4.使用規(guī)定：承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)正常使用鋪面，但需保持鋪面清潔，不得進(jìn)行大規(guī)模改造。5.維修責(zé)任：如設(shè)備損壞需維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但非人為損壞由出租方負(fù)責(zé)維修。6.保密條款：雙方同意對合同中涉及的商業(yè)機(jī)密及合作內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。7.違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。8.其他條款：對于本合同未明確的事項，由雙方協(xié)商處理。本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，效力等同。以上內(nèi)容構(gòu)成《個人鋪面租賃合同》，自雙方簽字蓋章之日起生效。2025年個人鋪面租賃合同常用版（二）甲方（出租方）：身份證號碼：（略）聯(lián)系地址：（略）乙方（承租方）：身份證號碼：（略）聯(lián)系地址：（略）鑒于甲方作為本市個人經(jīng)營者，合法擁有并有權(quán)出租以下房屋，且表達(dá)了出租意愿，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》第____條及相關(guān)法律法規(guī)，基于平等、互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行：第一條合同期限與生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的租賃期限屆滿之日自動終止。合同期明確為____年。第二條房屋基本情況1.甲方出租的房屋坐落于____，為鋪面性質(zhì)，建筑面積約為____平方米，具體以甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.該房屋的使用性質(zhì)明確為商業(yè)用途。第三條租金與押金1.乙方需每月向甲方支付租金人民幣____元，支付時間為每月的第三個工作日之前，直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽署本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間履行合同的保證金。第四條房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得干擾其他租戶的正常生活秩序。3.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)，保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保房屋及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。第五條安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備完好，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備。第六條租賃期限與續(xù)租1.本合同租賃期限為____年。租賃期滿前____天，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。2.若雙方同意續(xù)租，乙方應(yīng)按協(xié)商后的標(biāo)準(zhǔn)支付續(xù)租費(fèi)用，具體金額根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失，并在合同解除后____日內(nèi)搬離房屋。2.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除1.在以下情況下，本合同可提前解除：A.乙方因故無法繼續(xù)開展經(jīng)營活動或改變經(jīng)營目的需轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)提前____天書面通知甲方并說明原因。B.乙方作為自然人不再具備履行合同能力時。2.乙方在未滿足上述條件前擅自解除合同的，應(yīng)支付已履行租金和押金總額的____%作為違約金。3.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金（如有），同時甲方有權(quán)自行處理房屋轉(zhuǎn)讓事宜。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行及與合同有關(guān)的爭議均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商確定并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。第十一條合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件第十二條合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份正本具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____日期：____年____月____日2025年個人鋪面租賃合同常用版（三）1.簽約參與者：出租方（房東）：____租賃方（承租人）：____2.出租對象出租方確認(rèn)將其合法擁有的位于____的商業(yè)空間（以下稱“物件”）轉(zhuǎn)租給承租方使用。3.租賃期限本租賃期自____始，至____結(jié)束，合計____年/月。4.租金及支付方式承租方應(yīng)于每月的____日前，向出租方支付租金____元（大寫：____元整）。5.租金支付方式承租方同意以下述方式支付租金：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶：____（2）以現(xiàn)金形式在出租方指定地點(diǎn)支付：____6.押金承租方在簽署本合同時須支付押金____元（大寫：____元整）。租賃期滿，且承租方依約終止租賃關(guān)系，出租方在扣除應(yīng)扣款項后退還押金。7.維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）出租方承擔(dān)主要的維修與保養(yǎng)工作，承租方需保持物件的清潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修繕。（2）如因非出租方原因?qū)е挛锛p壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方相應(yīng)損失。8.違約責(zé)任任何一方違反合同條款導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并在法定時限內(nèi)進(jìn)行賠償。9.合同終止與解除（1）租賃期結(jié)束前，如需解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）未經(jīng)出租方同意，承租方不得提前結(jié)束租賃關(guān)系。10.其他條款（1）承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變物件的使用性質(zhì)。（2）出租方應(yīng)提供適宜的條件以確保承租方的正常運(yùn)營。（3）雙方在執(zhí)行本合同時須遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.爭議解決如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同由出租方和承租方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（房東）簽名：____日期：____承租方（承租人）簽名：____日期：____以上為商業(yè)空間租賃合同示例，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2025年個人鋪面租賃合同常用版（四）出租方：【甲方】承租方：【乙方】鑒于甲、乙雙方的友好協(xié)商，就甲方所有的商業(yè)物業(yè)（以下稱“物業(yè)”）租賃事項，達(dá)成以下共識：一、物業(yè)詳情1.甲方同意將位于【詳細(xì)地理位置】的物業(yè)出租給乙方。2.物業(yè)的具體規(guī)格如下：面積：【具體平方米數(shù)】平方米；使用性質(zhì)：【商業(yè)/辦公/其他】；租金標(biāo)準(zhǔn)：每月【具體金額】元人民幣。3.甲方應(yīng)在合同簽署后【具體天數(shù)】日內(nèi)交付物業(yè)，乙方需在交付后【具體時間】日內(nèi)支付首月租金。二、租賃期限本租賃協(xié)議自【起始日期】開始，至【結(jié)束日期】結(jié)束，租賃期共計【具體時間】年。三、租金支付1.乙方需在每月的【具體日期】日前，向甲方支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式為【付款方式】，款項應(yīng)匯入甲方指定賬戶。3.若乙方延遲支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)加收【具體比例】的滯納金。四、物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方需合理使用物業(yè)，不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動或存放違禁品。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)的維修、水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)定期對物業(yè)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合并保持物業(yè)清潔。五、違約責(zé)任1.如一方違反合同條款，應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。2.未經(jīng)對方同意，單方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.其他未在本合同中明確的事項，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、爭議解決