2025年度公共建筑項(xiàng)目建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

2025年度公共建筑項(xiàng)目建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資總額：____________________1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：____________________1.6項(xiàng)目建設(shè)工期：____________________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；2.3轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)及文件由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。三、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：____________________3.3付款方式：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）將轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)及文件移交給乙方；（2）配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（3）保證轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的合法合規(guī)；（4）在轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目過程中，甲方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的性質(zhì)和內(nèi)容。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）在收到轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)及文件后，按照協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（3）保證項(xiàng)目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（4）在項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的性質(zhì)和內(nèi)容。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按協(xié)議約定辦理轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；（2）如甲方擅自改變轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的性質(zhì)和內(nèi)容，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金；（2）如乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的性質(zhì)和內(nèi)容，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。8.1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與本合同項(xiàng)下的建筑工程轉(zhuǎn)讓事宜。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。（1）因第三方自身原因?qū)е碌慕ㄖこ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同附件中明確，并在合同中予以確認(rèn)。8.3第三方權(quán)利義務(wù)8.3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如參與建筑工程轉(zhuǎn)讓事宜、提供專業(yè)服務(wù)、收取服務(wù)費(fèi)用等。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。8.3.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保建筑工程轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行。（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，負(fù)有保密義務(wù)。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。（2）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于本合同約定，對其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同項(xiàng)下的責(zé)任，第三方不參與責(zé)任劃分。8.4.3第三方與其他方的權(quán)益保護(hù)：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他方的權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。8.5第三方變更與退出8.5.1第三方變更：（1）如甲乙雙方同意，第三方可以在合同履行過程中變更。（2）第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.5.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。8.6第三方介入費(fèi)用（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.6.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。8.6.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。8.7第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.7.1第三方應(yīng)在本合同履行期間，自行購買并保持有效的責(zé)任保險(xiǎn)。8.7.2責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等應(yīng)在合同附件中明確。8.7.3第三方應(yīng)在責(zé)任保險(xiǎn)有效期內(nèi)，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲乙雙方。8.8本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況說明詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)工期等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況，以便各方了解和執(zhí)行。2.附件二：轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)及文件清單詳細(xì)要求：列出甲方需移交的轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)及文件，如土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方需移交的文件清單，確保乙方能夠順利接手項(xiàng)目。3.附件三：轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，確保各方了解費(fèi)用構(gòu)成。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保違約行為的處理有據(jù)可依。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、途徑、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，確保爭議能夠得到有效解決。7.附件七：其他需要約定的附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要約定的內(nèi)容，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他事宜，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)及文件移交給乙方。（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。（4）任何一方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)移交手續(xù)及文件，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金。（2）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金。（3）第三方未按約定履行職