2025年度建筑工程施工質(zhì)量整改與復(fù)查合同

2025年度建筑工程施工質(zhì)量整改與復(fù)查合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑工程施工質(zhì)量整改與復(fù)查事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程預(yù)算：_______6.工程開工日期：_______7.工程竣工日期：_______二、質(zhì)量整改與復(fù)查范圍1.質(zhì)量整改范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝飾裝修、安裝工程等。2.復(fù)查范圍：包括但不限于工程實體質(zhì)量、施工過程、施工資料、驗收程序等。三、質(zhì)量整改與復(fù)查標準1.質(zhì)量整改標準：依據(jù)國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計文件的要求進行整改。2.復(fù)查標準：依據(jù)國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計文件的要求進行復(fù)查。四、質(zhì)量整改與復(fù)查流程1.乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方報告，并采取整改措施。2.甲方在收到乙方報告后，應(yīng)在______日內(nèi)組織相關(guān)人員對質(zhì)量問題進行核實，并提出整改意見。3.乙方在接到整改意見后，應(yīng)在______日內(nèi)完成整改工作，并向甲方提交整改報告。4.甲方在收到乙方整改報告后，應(yīng)在______日內(nèi)組織相關(guān)人員對整改效果進行復(fù)查。五、質(zhì)量整改與復(fù)查責(zé)任1.乙方負責(zé)工程質(zhì)量整改，確保整改效果符合國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計文件的要求。2.甲方負責(zé)組織質(zhì)量整改與復(fù)查工作，確保整改與復(fù)查工作順利進行。3.因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織質(zhì)量整改與復(fù)查工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.為了確保工程質(zhì)量整改與復(fù)查的客觀性、公正性和專業(yè)性，甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量檢測、施工過程監(jiān)督、整改效果評估等。三、第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和方式。2.甲方負責(zé)聯(lián)系并確定第三方，乙方對第三方的資質(zhì)和信譽進行審核。3.第三方接受甲乙雙方委托，按照約定開展相關(guān)工作。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計文件的要求，獨立、客觀、公正地開展相關(guān)工作。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便開展工作。（2）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對工程質(zhì)量整改與復(fù)查過程中的問題提出意見和建議。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元。2.第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因造成的損失。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時向雙方報告，并協(xié)助解決。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、差旅費、材料費等。3.第三方介入的費用在合同簽訂后，由甲乙雙方按照約定支付。八、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。九、其他約定1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方（服務(wù)機構(gòu)）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況及施工圖紙要求：提供完整的工程概況文件，包括工程名稱、地點、規(guī)模、類別、預(yù)算、開工日期、竣工日期等，以及相應(yīng)的施工圖紙。說明：附件一為工程概況及施工圖紙，是合同履行的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)施工和質(zhì)量整改。2.施工單位資質(zhì)證明文件要求：提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。說明：附件二為施工單位資質(zhì)證明文件，用于證明施工單位具備履行合同的能力。3.第三方服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證明文件要求：提供第三方服務(wù)機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證明等。說明：附件三為第三方服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證明文件，用于證明第三方服務(wù)機構(gòu)具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。4.工程質(zhì)量整改方案要求：詳細列出工程質(zhì)量整改的具體措施、整改目標、整改期限等。說明：附件四為工程質(zhì)量整改方案，是指導(dǎo)整改工作的依據(jù)。5.工程質(zhì)量整改記錄要求：記錄整改過程中的各項數(shù)據(jù)、圖片、視頻等資料。說明：附件五為工程質(zhì)量整改記錄，用于證明整改工作的實施情況。6.工程質(zhì)量復(fù)查報告要求：詳細描述復(fù)查結(jié)果，包括整改效果、存在問題、改進建議等。說明：附件六為工程質(zhì)量復(fù)查報告，是評價整改效果的重要依據(jù)。7.工程質(zhì)量整改與復(fù)查費用結(jié)算清單要求：列出各項費用，包括第三方服務(wù)費用、材料費、人工費等。說明：附件七為工程質(zhì)量整改與復(fù)查費用結(jié)算清單，用于結(jié)算費用。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：附件八為其他相關(guān)文件，用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程質(zhì)量整改。（2）第三方未按合同約定的時間完成質(zhì)量整改與復(fù)查工作。（3）甲方未按合同約定的時間組織質(zhì)量整改與復(fù)查工作。（4）乙方在整改過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程安全受到威脅。（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程安全受到威脅。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程質(zhì)量整改，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）第三方未按合同約定的時間完成質(zhì)量整改與復(fù)查工作，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。（3）甲方未按合同約定的時間組織質(zhì)量整改與復(fù)查工作，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。（4）乙方在整改過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程安全受到威脅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程安全受到威脅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方在合同約定的整改期限內(nèi)，因自身原因?qū)е抡墓ぷ餮诱`，逾期三天，應(yīng)向甲方支付_____%的