2025年度商業(yè)建筑立面翻新工程合同

2025年度商業(yè)建筑立面翻新工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要進(jìn)行商業(yè)建筑立面翻新工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程工期：_______二、工程費(fèi)用及支付方式2.1工程總造價：_______2.2工程費(fèi)用支付方式：（1）預(yù)付款：_______（2）進(jìn)度款：_______（3）結(jié)算款：_______2.3付款時間及比例：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分段支付，每完成_____%的工程量支付一次進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。三、工程進(jìn)度及驗收3.1工程進(jìn)度：（1）工程開工時間：_______（2）工程竣工時間：_______3.2工程驗收：（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______（2）驗收時間：_______（3）驗收方式：_______四、工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量：（1）乙方保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）工程驗收合格后，乙方對工程進(jìn)行保修，保修期為______年。4.2保修內(nèi)容：（1）_______（2）_______（3）_______五、合同變更及解除5.1合同變更：（1）在合同履行過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除：（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程量和費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時完成工程驗收，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約：（1）工程進(jìn)度延誤，每延誤______天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償由此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、評估方等。9.2第三方介入的合法性9.2.1第三方的介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。9.2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的補(bǔ)充部分。9.3第三方的責(zé)任與權(quán)利9.3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照其介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。（3）第三方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出合理化建議。9.4第三方與其他各方的劃分9.4.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。9.4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定。9.4.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額由第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定。9.5.2若第三方介入?yún)f(xié)議或合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同工程總造價的_____%。（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`。（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?。?）因第三方原因?qū)е碌墓こ虛p失。9.6第三方的介入程序9.6.1甲方或乙方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.6.2雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，就第三方介入的協(xié)議或合同達(dá)成一致意見。9.6.3第三方介入的協(xié)議或合同簽訂后，應(yīng)及時報送甲方和乙方備案。9.7第三方的變更與退出9.7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方。9.7.2甲方和乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，就第三方變更或退出的事宜達(dá)成一致意見。9.7.3第三方變更或退出后，原第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.8第三方的保密義務(wù)9.8.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方和工程的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.8.2第三方不得泄露任何涉及甲方、乙方和工程的信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.9第三方的獨(dú)立責(zé)任9.9.1第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。9.9.2第三方在介入過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。9.10第三方的保險9.10.1第三方應(yīng)自行購買并保持有效的保險，以保障其在介入過程中的合法權(quán)益。9.10.2保險范圍應(yīng)包括但不限于工程責(zé)任險、意外傷害險等。9.11第三方的資質(zhì)要求9.11.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并在介入?yún)f(xié)議或合同中予以明確。9.11.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。9.12第三方的培訓(xùn)與指導(dǎo)9.12.1甲方和乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，幫助第三方更好地履行其職責(zé)。9.12.2第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備清單、材料清單、施工工藝流程等。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。3.附件三：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的時間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路、資源配置等。說明：工程進(jìn)度計劃是工程管理的重要工具，應(yīng)具有可操作性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議或合同是明確第三方責(zé)任的重要文件。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的時間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收合格的重要憑證。7.附件七：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的時間、依據(jù)、結(jié)果等。說明：工程結(jié)算報告是工程款支付的重要依據(jù)。8.附件八：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：工程保修單是工程保修的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定工程款支付時間為每月____日，甲方于____日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方逾期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定工程竣工時間為____年____月____日，乙方于____年____月____日仍未竣工，則乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償由此造成的損失。示例說明：若工程驗收發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，并賠