2025年度老舊小區(qū)改造項目招標投標合同

2025年度老舊小區(qū)改造項目招標投標合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（投標方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對老舊小區(qū)進行改造，經(jīng)公開招標，乙方中標，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度老舊小區(qū)改造項目達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度老舊小區(qū)改造項目2.項目地點：____________________3.項目內(nèi)容：____________________4.項目總投資：人民幣______萬元整二、合同標的1.乙方按照甲方要求，對老舊小區(qū)進行改造，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和施工組織設計進行施工。三、合同工期1.本合同工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。2.乙方應嚴格按照工期要求完成施工任務，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應向甲方支付人民幣______元違約金。四、工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照國家有關工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.乙方在施工過程中，應接受甲方和有關部門的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應立即整改。五、工程投資1.本合同總投資為人民幣______萬元整，包括但不限于材料費、人工費、機械費、施工管理費等。2.乙方應嚴格按照合同約定，合理使用資金，不得擅自增加工程量或提高工程造價。六、合同履行1.乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方提交施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等文件。2.乙方應按照施工進度計劃，合理安排施工，確保工程按期完成。3.乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全。七、合同變更與解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招標方）簽字（蓋章）：____________________乙方（投標方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙2.技術規(guī)范3.施工組織設計4.施工進度計劃5.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構(gòu)、材料供應商、分包商、設備供應商等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.設計單位：負責提供符合要求的施工圖紙和技術規(guī)范。3.咨詢機構(gòu)：提供項目管理、技術、法律等方面的咨詢服務。4.材料供應商：提供符合質(zhì)量要求的工程材料。5.分包商：承擔部分工程任務，按照合同約定完成施工。6.設備供應商：提供符合要求的施工設備。三、第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、進度、安全等方面的損失，應承擔相應的責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.監(jiān)理單位：因監(jiān)理失誤導致工程質(zhì)量問題，責任限額為合同總價的______%。b.設計單位：因設計錯誤導致工程質(zhì)量問題，責任限額為合同總價的______%。c.咨詢機構(gòu)：因咨詢失誤導致工程質(zhì)量問題，責任限額為合同總價的______%。d.材料供應商：因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，責任限額為合同總價的______%。e.分包商：因施工質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，責任限額為合同總價的______%。f.設備供應商：因設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，責任限額為合同總價的______%。四、第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務1.第三方應遵守國家有關法律法規(guī)和本合同約定，履行合同義務。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的施工條件、資料和協(xié)助。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。4.第三方在履行合同過程中，應保證工程質(zhì)量、進度和安全。五、第三方介入的流程1.甲方應提前______個工作日向乙方提供第三方名錄，乙方應在______個工作日內(nèi)確認。2.第三方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交相關資質(zhì)證明文件。3.第三方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。六、第三方變更1.如第三方因故需要更換，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原合同條款不變，新第三方應按照本合同約定履行義務。七、第三方爭議解決1.第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應積極配合甲乙雙方，不得影響工程進度和質(zhì)量。八、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前______個工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方退出后，原合同條款不變，新第三方應按照本合同約定履行義務。九、本合同附件1.第三方名錄2.第三方合作協(xié)議3.第三方資質(zhì)證明文件4.其他相關文件本部分為2025年度老舊小區(qū)改造項目招標投標合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益分析、社會效益分析等。說明：可行性研究報告用于評估項目的可行性和投資回報率。2.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供詳細的施工圖紙和符合國家標準的技術規(guī)范。說明：施工圖紙和技術規(guī)范是指導施工的重要依據(jù)。3.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、安全措施等。說明：施工組織設計是確保施工順利進行的關鍵文件。4.工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的工程量和相應的單價。說明：工程量清單用于計算工程總價和支付進度款。5.材料及設備清單詳細要求：列出所有所需材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料及設備清單用于采購和管理施工所需的物資。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構(gòu)等第三方的資質(zhì)證書。說明：資質(zhì)證明文件用于驗證第三方的專業(yè)能力和信譽。7.合作協(xié)議詳細要求：明確各第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務。說明：合作協(xié)議是各第三方參與項目的基礎文件。8.違約責任條款詳細要求：列出各種違約行為及其對應的違約責任。說明：違約責任條款用于規(guī)范各方的行為，保護雙方的權(quán)益。9.現(xiàn)場簽證詳細要求：記錄現(xiàn)場施工過程中的變更和簽證情況。說明：現(xiàn)場簽證是處理現(xiàn)場變更的重要依據(jù)。10.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：提供工程質(zhì)量檢驗報告，證明工程質(zhì)量符合標準。說明：質(zhì)量檢驗報告是評估工程質(zhì)量的重要文件。11.施工進度報告詳細要求：定期提交施工進度報告，說明工程進展情況。說明：施工進度報告是監(jiān)督工程進度的重要工具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付人民幣______元違約金。示例：乙方應于2025年6月30日完成工程，實際完成日期為2025年8月15日，則乙方應支付違約金為______元。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。責任認定標準：乙方應承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。示例：因乙方施工不當導致建筑物坍塌，乙方應賠償甲方人民幣______萬元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。