2025年度購(gòu)房三方合同稅費(fèi)計(jì)算與支付規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房三方合同稅費(fèi)計(jì)算與支付規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的第二條稅費(fèi)計(jì)算與支付規(guī)定一、稅費(fèi)計(jì)算1.甲方、乙方、丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，依法繳納本合同標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。（1）契稅：按房屋總價(jià)的一定比例繳納，具體比例為_(kāi)______。（2）印花稅：按房屋總價(jià)的一定比例繳納，具體比例為_(kāi)______。（3）個(gè)人所得稅：按房屋總價(jià)的一定比例繳納，具體比例為_(kāi)______。（4）土地增值稅：按房屋總價(jià)的一定比例繳納，具體比例為_(kāi)______。（5）其他稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，依法繳納。二、稅費(fèi)支付1.甲方、乙方、丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納至當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)指定的賬戶。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)確保所繳納的稅費(fèi)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.若因甲方、乙方、丙方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納錯(cuò)誤或不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方、乙方、丙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同標(biāo)的房屋的稅費(fèi)繳納工作順利進(jìn)行。第三條合同履行與違約責(zé)任一、合同履行1.甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢本合同標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。二、違約責(zé)任1.甲方、乙方、丙方未按本合同約定繳納稅費(fèi)的，應(yīng)向其他方支付_______元違約金。2.甲方、乙方、丙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向其他方支付_______元違約金。3.甲方、乙方、丙方因自身原因?qū)е卤竞贤瑯?biāo)的房屋無(wú)法過(guò)戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同解除與終止一、合同解除（1）一方違反本合同的約定，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）本合同約定的其他解除情形。2.合同解除后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、合同終止1.本合同履行完畢，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并終止本合同。2.本合同終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)相互配合，共同處理與本合同標(biāo)的房屋相關(guān)的事宜。第五條爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)本合同標(biāo)的房屋的合法權(quán)益。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的同意1.甲方、乙方、丙方同意在本合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助，但需事先征得其他兩方的書(shū)面同意。2.第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋總價(jià)的_______%，且最高不超過(guò)_______元。3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定支付。2.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方應(yīng)保守本合同標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，不涉及合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同履行產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方、乙方、丙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式，不得直接與其他方發(fā)生聯(lián)系。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：（1）提供房屋買(mǎi)賣(mài)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）提供房屋評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)；（4）提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲方、乙方、丙方書(shū)面同意的服務(wù)。2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定。3.第三方介入的服務(wù)期限，自合同簽訂之日起至本合同標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。七、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方、丙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面通知其他方，并經(jīng)其他方書(shū)面同意。2.第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方、丙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同的爭(zhēng)議解決方式。九、其他約定1.本部分條款與本合同內(nèi)容不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋總價(jià)、付款方式、稅費(fèi)計(jì)算、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，作為本合同附件一，與具有同等法律效力。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，作為本合同附件二，與具有同等法律效力。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為房屋評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容，作為本合同附件三，與具有同等法律效力。4.附件四：房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、測(cè)繪時(shí)間、測(cè)繪依據(jù)、測(cè)繪結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為房屋測(cè)繪報(bào)告的主要內(nèi)容，作為本合同附件四，與具有同等法律效力。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：本附件為付款憑證的主要內(nèi)容，作為本合同附件五，與具有同等法律效力。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)繳納時(shí)間、繳納金額、繳納方式等。說(shuō)明：本附件為稅費(fèi)繳納憑證的主要內(nèi)容，作為本合同附件六，與具有同等法律效力。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶雙方信息、過(guò)戶結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證的主要內(nèi)容，作為本合同附件七，與具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。3.違約行為：丙方未按約定提供第三方服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向甲方、乙方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若丙方未按合同約定提供第三方服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付_______元違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三