2025年度老舊小區(qū)建筑保溫節(jié)能改造項(xiàng)目合同

2025年度老舊小區(qū)建筑保溫節(jié)能改造項(xiàng)目合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________名稱(chēng)：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度老舊小區(qū)建筑保溫節(jié)能改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.4項(xiàng)目投資：____________________________1.5項(xiàng)目工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需圖紙、資料、設(shè)備、材料等。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。2.4乙方應(yīng)按甲方要求，在項(xiàng)目施工過(guò)程中，做好安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等工作。三、合同價(jià)款及支付方式3.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________________元。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。3.3乙方完成項(xiàng)目施工后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%。3.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%。3.5乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按合同約定支付延期期間的工程進(jìn)度款。四、竣工驗(yàn)收及交付4.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目交付甲方使用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及條件2.1第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（1）項(xiàng)目施工過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)；（2）項(xiàng)目涉及特殊技術(shù)要求，需要第三方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)審查或檢測(cè)；（3）項(xiàng)目涉及相關(guān)法律法規(guī)、政策調(diào)整，需要第三方提供合規(guī)性意見(jiàn)；（4）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方參與項(xiàng)目。2.3第三方介入條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；（3）第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或意見(jiàn)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________________元。4.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的比例承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)或意見(jiàn)；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。5.2第三方與項(xiàng)目施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)的關(guān)系：（1）第三方在項(xiàng)目施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)中，應(yīng)與乙方密切配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方應(yīng)與乙方共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量等問(wèn)題。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）若需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)；（3）變更后的第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他8.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)、政策相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)、政策為準(zhǔn)。8.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。8.3本部分條款與本合同其他部分共同構(gòu)成2025年度老舊小區(qū)建筑保溫節(jié)能改造項(xiàng)目合同的完整內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、投資估算、效益分析等內(nèi)容，符合國(guó)家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目啟動(dòng)的前提，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、材料清單等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.項(xiàng)目施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等事項(xiàng)。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式等。說(shuō)明：監(jiān)理合同確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目資金結(jié)算的依據(jù)，確保項(xiàng)目資金合理使用。7.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因、影響及處理結(jié)果。說(shuō)明：變更記錄確保項(xiàng)目變更的合理性和合規(guī)性。8.項(xiàng)目施工日志要求：記錄施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等事項(xiàng)。說(shuō)明：施工日志是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的記錄，便于項(xiàng)目管理和追溯。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻。（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致工程延期。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）若甲方未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。（2）若乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。（3）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償