2025年度古建筑修繕施工補(bǔ)充合同范本

2025年度古建筑修繕施工補(bǔ)充合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者）：_______乙方（古建筑修繕施工方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度古建筑修繕施工事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、修繕工程概況1.古建筑名稱：_______2.古建筑地點(diǎn)：_______3.古建筑修繕?lè)秶篲______4.古建筑修繕內(nèi)容：_______5.古建筑修繕期限：_______二、修繕工程費(fèi)用1.修繕工程總費(fèi)用：_______2.甲方支付方式：_______3.乙方收款賬戶信息：_______4.付款進(jìn)度：_______三、修繕工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.修繕工程進(jìn)度：_______2.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.乙方驗(yàn)收程序：_______4.驗(yàn)收不合格的處理：_______四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行修繕；（3）甲方應(yīng)在修繕工程完成后對(duì)修繕質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付修繕工程款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修繕，確保修繕質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成修繕工程；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付修繕工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定驗(yàn)收修繕工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定進(jìn)行修繕，造成古建筑損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向古建筑所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、保險(xiǎn)方、評(píng)估方、檢測(cè)方、仲裁方等。2.第三方介入是指在古建筑修繕施工過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督、管理、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、仲裁等活動(dòng)的第三方。二、第三方介入的目的1.確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性。3.及時(shí)解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。三、第三方介入的邀請(qǐng)與選擇1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的方式、時(shí)間、費(fèi)用等。2.第三方應(yīng)由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，但需征得另一方的同意。3.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過(guò)往業(yè)績(jī)。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督、管理、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、仲裁等活動(dòng)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取相關(guān)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的職責(zé)和合同約定確定。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е滦蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方自身原因?qū)е滦蘅樄こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因第三方自身原因?qū)е滦蘅樄こ贪踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前得到甲乙雙方的確認(rèn)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供修繕工程所需的資金、資料和協(xié)助；（2）第三方負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督、管理、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、仲裁等活動(dòng)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行修繕施工；（2）第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、仲裁等活動(dòng)。3.第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保修繕工程的順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：（1）修繕工程按合同約定完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。2.第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定進(jìn)行工作交接；八、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《古建筑修繕工程設(shè)計(jì)方案》：詳細(xì)記錄古建筑修繕的設(shè)計(jì)理念、技術(shù)參數(shù)、材料要求等。2.《古建筑修繕施工圖》：具體展示古建筑修繕的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.《修繕工程預(yù)算》：列出修繕工程的詳細(xì)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。4.《修繕工程進(jìn)度計(jì)劃》：詳細(xì)列出修繕工程的進(jìn)度安排，包括施工階段、驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)等。5.《第三方資質(zhì)證明》：證明第三方具有承擔(dān)相關(guān)工作的資格和能力。6.《甲乙雙方往來(lái)函件》：記錄甲乙雙方在修繕過(guò)程中往來(lái)的郵件、函件等文件。7.《工程變更單》：記錄因各種原因?qū)е鹿こ塘孔兏南嚓P(guān)文件。8.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：詳細(xì)記錄修繕工程的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估。9.《工程結(jié)算單》：記錄修繕工程的最終結(jié)算情況，包括實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、應(yīng)退或應(yīng)收的款項(xiàng)等。10.《第三方評(píng)估報(bào)告》：第三方對(duì)修繕工程進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《古建筑修繕工程設(shè)計(jì)方案》：應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方認(rèn)可。2.《古建筑修繕施工圖》：應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)甲方認(rèn)可。3.《修繕工程預(yù)算》：應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后生效。4.《修繕工程進(jìn)度計(jì)劃》：應(yīng)由乙方制定，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。5.《第三方資質(zhì)證明》：應(yīng)由第三方提供，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。6.《甲乙雙方往來(lái)函件》：應(yīng)完整、準(zhǔn)確地反映雙方溝通的情況。7.《工程變更單》：應(yīng)詳細(xì)記錄變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。8.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：應(yīng)由第三方或甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。9.《工程結(jié)算單》：應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方法。10.《第三方評(píng)估報(bào)告》：應(yīng)由第三方出具，對(duì)修繕工程的整體質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）未按時(shí)提供施工圖紙：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延期工期、增加費(fèi)用等。（3）未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新組織驗(yàn)收、承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成工程：應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）工程質(zhì)量不符合要求：應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到甲方要求，并賠償甲方因此造成的損失。（3）未按照合同約定進(jìn)行施工：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新施工、增加費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)履行職責(zé)：應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。（2）未能提供真實(shí)、有效的評(píng)估報(bào)告：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新進(jìn)行評(píng)估等。（3）違反保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說(shuō)明：1