2025年度固定資產(chǎn)抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度固定資產(chǎn)抵押借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________住所地：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向丙方申請固定資產(chǎn)抵押借款。2.乙方同意以其擁有的固定資產(chǎn)作為抵押物，為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。3.丙方同意向甲方提供固定資產(chǎn)抵押借款。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額及期限1.甲方借款總額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。2.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條借款利率借款利率為年利率________%，按月計(jì)息，按月支付利息。第三條還款方式及期限（1）第__個(gè)月，償還利息人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。（2）第__個(gè)月，償還利息人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。（3）以此類推，直至一個(gè)月償還全部本金及利息。2.甲方應(yīng)按月向丙方支付利息，并確保在借款期限到期時(shí)一次性償還全部本金。第四條抵押物的設(shè)定1.乙方同意以其擁有的位于________（詳細(xì)地址）的固定資產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物清單如下：（1）房屋所有權(quán)證編號：________（2）土地使用權(quán)證編號：________（3）其他抵押物：________第五條抵押物評估及保險(xiǎn)1.抵押物評估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)在抵押物上辦理抵押登記手續(xù)，并保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議。3.乙方應(yīng)在抵押期間對抵押物進(jìn)行投保，并保證保險(xiǎn)金額不低于抵押物評估價(jià)值。第六條抵押權(quán)行使及優(yōu)先受償權(quán)1.如甲方未能按照本合同約定按時(shí)還款，丙方有權(quán)要求乙方提前履行抵押擔(dān)保義務(wù)。2.丙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，優(yōu)先受償范圍為借款本金及利息。3.抵押物拍賣或折價(jià)處理后所得款項(xiàng)，先償還丙方債權(quán)，余額返還給乙方。第七條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)償還借款及利息，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，未能保證抵押物權(quán)利無瑕疵，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。2.如需變更或解除本合同，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第九條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等，其介入合同目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或增加合同履行的保障。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲、乙、丙三方達(dá)成合同，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，確保抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。4.擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，增加合同履行的保障。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評估結(jié)果存在重大偏差，導(dǎo)致合同無法履行，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對其提供的法律服務(wù)負(fù)責(zé)，如因律師事務(wù)所提供的法律服務(wù)導(dǎo)致合同無效或無法履行，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對其擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)，如因擔(dān)保公司原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評估費(fèi)用。3.律師事務(wù)所：有權(quán)收取法律服務(wù)費(fèi)用。4.擔(dān)保公司：有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲、乙、丙三方與第三方之間，僅存在合同關(guān)系，不構(gòu)成任何其他法律關(guān)系。2.第三方在合同履行過程中，僅對甲、乙、丙三方提供協(xié)助，不承擔(dān)任何合同履行的責(zé)任。3.第三方在合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲、乙、丙三方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.第三方與甲、乙、丙三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照協(xié)議約定，提供相應(yīng)服務(wù)。4.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙、丙三方。七、第三方介入的終止1.合同履行完畢，第三方介入終止。2.合同解除，第三方介入終止。3.第三方與甲、乙、丙三方協(xié)商一致，終止第三方介入。八、本部分修正條款的生效本部分修正條款自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、所有權(quán)證編號等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.抵押物評估報(bào)告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的正式評估報(bào)告，包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押物的評估價(jià)值。3.借款申請書要求：甲方填寫并簽署的借款申請書，包含借款金額、借款期限、還款計(jì)劃等信息。說明：借款申請書作為合同附件，用于證明甲方的借款意愿和借款條件。4.借款合同要求：甲、乙、丙三方共同簽署的借款合同，包含借款金額、利率、還款方式、抵押物等條款。說明：借款合同作為合同附件，是甲、乙、丙三方之間借款關(guān)系的法律文件。5.抵押合同要求：甲、乙、丙三方共同簽署的抵押合同，包含抵押物、抵押權(quán)、抵押期限等條款。說明：抵押合同作為合同附件，是甲、乙、丙三方之間抵押關(guān)系的法律文件。6.抵押登記證明要求：抵押物辦理抵押登記后取得的證明文件。說明：抵押登記證明作為合同附件，用于證明抵押物已進(jìn)行抵押登記。7.保險(xiǎn)單要求：抵押物投保后取得的保險(xiǎn)單，包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明抵押物已辦理保險(xiǎn)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照合同約定按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能在抵押物上辦理抵押登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未辦理抵押登記的違約責(zé)任，賠償因此給丙方造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供借款。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)提供借款的違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)未能履行中介職責(zé)的違約責(zé)任，賠償因此給甲、乙、丙三方造成的損失。5.評估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果存在重大偏差。責(zé)任認(rèn)定：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)評估結(jié)果偏差的違約責(zé)任，賠償因此給甲、乙、丙三方造成的損失。6.律師事務(wù)所違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：律師