2025年度房地產(chǎn)并購保密協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)并購保密協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（保密義務(wù)方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（保密受讓方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條保密內(nèi)容（1）甲方公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、管理結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)流程、技術(shù)秘密、客戶名單、供應(yīng)商名單等；（2）乙方公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、管理結(jié)構(gòu)、技術(shù)秘密、客戶名單、供應(yīng)商名單等；（3）并購項目的具體方案、談判策略、交易條件、估值方法等；（4）其他與并購項目相關(guān)的敏感信息。第二條保密義務(wù)2.1乙方承諾在簽訂本協(xié)議后，對上述保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用。2.2乙方對保密信息的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而終止，乙方應(yīng)采取合理措施確保保密信息的保密性。第三條保密期限3.1本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至并購交易完成后三年止。3.2在保密期限屆滿后，乙方應(yīng)立即將所有涉及保密信息的相關(guān)文件、資料予以銷毀。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。4.2若因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于泄露信息價值五倍的違約金。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方在介入房地產(chǎn)并購過程中，可能接觸到甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為：因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的50%。三、第三方保密義務(wù)3.1第三方在介入房地產(chǎn)并購過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。4.3第三方在介入房地產(chǎn)并購過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在介入房地產(chǎn)并購過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得超越其職責(zé)范圍。5.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方介入程序6.1甲乙雙方在確定第三方介入房地產(chǎn)并購項目前，應(yīng)就第三方的保密義務(wù)進(jìn)行明確約定。6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本協(xié)議的副本，并要求第三方簽署保密承諾書。6.3第三方在簽署保密承諾書后，方可介入房地產(chǎn)并購項目。七、第三方變更與退出7.1如第三方在介入房地產(chǎn)并購過程中，因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新評估其保密義務(wù)，并采取必要的措施確保商業(yè)秘密的安全。八、本協(xié)議的補(bǔ)充與解釋8.1本協(xié)議的修正條款，作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的補(bǔ)充與解釋，由甲乙雙方協(xié)商一致后予以確定。8.3本協(xié)議的補(bǔ)充與解釋，應(yīng)在本協(xié)議中予以明確記載。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密承諾書：由第三方簽署，承諾遵守本保密協(xié)議的保密義務(wù)。2.保密信息清單：列明甲乙雙方同意保密的所有商業(yè)秘密信息。3.第三方服務(wù)合同：若第三方提供特定服務(wù)，應(yīng)簽署此合同明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.保密協(xié)議變更記錄：記錄所有保密協(xié)議的修改、補(bǔ)充和終止情況。5.第三方變更或退出通知：第三方需向甲乙雙方提交的變更或退出通知。6.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件。詳細(xì)要求和說明：1.保密承諾書：要求第三方詳細(xì)閱讀保密協(xié)議，簽署時需加蓋公章。2.保密信息清單：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有保密信息，包括信息內(nèi)容、分類等。3.第三方服務(wù)合同：合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密條款等。4.保密協(xié)議變更記錄：記錄變更原因、內(nèi)容、生效日期等信息。5.第三方變更或退出通知：通知應(yīng)明確變更或退出原因、時間、后續(xù)事宜。6.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決申請書、答辯狀、證據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息；（2）故意或過失導(dǎo)致保密信息泄露；（3）違反保密協(xié)議約定的保密期限；（4）篡改、復(fù)制、傳播保密信息；（5）將保密信息用于不正當(dāng)目的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為造成甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；（2）違約行為導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相當(dāng)于泄露信息價值五倍的違約金；（3）若因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：示例1：乙方在履行第三方服務(wù)合同過程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失50萬元，乙方應(yīng)賠償甲方50萬元。示例2：第三方在介入房地產(chǎn)并購項目時，