2025年度合租房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度合租房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同甲方（出租方）：___________地址：________________乙方（承租方）：___________地址：________________一、房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋設(shè)施：________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期間，乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)保證房屋的完好，為乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣___________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、維修保養(yǎng)服務(wù)1.甲方應(yīng)負責房屋的日常維修保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方在租賃期間如需維修保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方提出申請，甲方應(yīng)在接到申請后____小時內(nèi)進行維修保養(yǎng)。a.因乙方使用不當或故意損壞造成的損失；b.因不可抗力造成的損失。五、違約責任1.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。3.雙方如因維修保養(yǎng)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同過程中，因房屋維修保養(yǎng)需要，可邀請第三方介入。2.甲方或乙方在合同履行過程中，因爭議解決需要，可邀請第三方介入調(diào)解或仲裁。3.甲方或乙方在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供協(xié)助。三、第三方責任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。a.因第三方故意或重大過失造成的損失，第三方應(yīng)全額賠償；b.因第三方一般過失造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過損失金額的____%。四、第三方責權(quán)利a.獲取合同履行過程中所需的信息；b.要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；c.在必要時，向甲方或乙方提出建議或意見。a.尊重合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；b.保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；c.按約定履行職責，確保合同履行順利進行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方與甲方、乙方另行簽訂協(xié)議約定。a.獨立性原則：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲方或乙方的干擾；b.公正性原則：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地處理相關(guān)事宜；c.效率性原則：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)高效、及時地履行職責。六、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.對方在收到通知后____個工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。3.甲方或乙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任和義務(wù)。七、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。八、其他約定1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式等。2.房屋現(xiàn)狀照片：包括房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施、結(jié)構(gòu)等，用于證明房屋的初始狀態(tài)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)清單：包括維修保養(yǎng)項目的具體內(nèi)容、預(yù)計完成時間、費用預(yù)算等。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、原因、處理結(jié)果等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項、責任和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同：應(yīng)加蓋甲方公章，乙方簽字或蓋章確認。2.房屋現(xiàn)狀照片：照片應(yīng)清晰、全面，能反映房屋的實際情況。3.維修保養(yǎng)服務(wù)清單：應(yīng)詳細列明服務(wù)項目，包括維修保養(yǎng)內(nèi)容、預(yù)計完成時間、費用預(yù)算等，并由雙方簽字或蓋章確認。4.維修保養(yǎng)記錄：應(yīng)記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、原因、處理結(jié)果等，并由雙方簽字或蓋章確認。5.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責任和義務(wù)，并由甲方、乙方和第三方簽字或蓋章確認。6.爭議解決協(xié)議：應(yīng)約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑，并由雙方簽字或蓋章確認。7.其他相關(guān)文件：應(yīng)提供真實、有效的復(fù)印件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次維修保養(yǎng)費用的____%。b.維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)重新進行維修保養(yǎng)，直至符合約定，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。c.未按約定支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。b.損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)賠償因此造成的損失。c.未按時提出維修保養(yǎng)申請：乙方應(yīng)承擔因此延誤的維修保養(yǎng)費用。違約責任示例說明：1.甲方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方房屋漏水，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.乙方未按時支付租金，累計滯納金人民幣____元。3.乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)