2025年度養(yǎng)老公寓季度租賃及關懷服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老公寓季度租賃及關懷服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________一、租賃物及租賃期限2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、租賃費用1.租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________），租賃期滿無違約行為，甲方應于租賃期滿后____個工作日內無息退還乙方。3.其他費用：乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等費用，具體費用標準按實際發(fā)生費用結算。三、租賃物的使用及維護1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。3.乙方在租賃期間，應保證租賃物安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。四、甲方提供的服務1.甲方應提供與養(yǎng)老公寓相關的居住服務，包括但不限于：物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、維修保養(yǎng)等。2.甲方應根據(jù)乙方需求，提供必要的生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務。3.甲方應確保所提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定。五、違約責任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物的結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方在租賃期間，因自身原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的法律責任。4.甲方未按照約定提供相關服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、服務提供方、擔保方、保險方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，若乙方通過中介方進行租賃，中介方作為第三方介入，提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等服務。2.服務提供方：在租賃期間，若甲方或乙方需要引入第三方提供特定服務，如家政服務、維修保養(yǎng)等，第三方作為服務提供方介入。3.擔保方：若乙方為租賃提供擔保，擔保方作為第三方介入，承擔相應的擔保責任。4.保險方：若甲方或乙方為租賃物或租賃行為購買保險，保險方作為第三方介入，承擔相應的保險責任。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在提供中介服務過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，中介方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過中介服務費用的____倍。2.服務提供方：服務提供方在提供服務過程中，若因自身原因導致服務質量不符合約定或造成損失，服務提供方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過服務費用總額的____倍。3.擔保方：擔保方在擔保期間，若因乙方違約導致甲方遭受損失，擔保方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過擔保金額的____倍。4.保險方：保險方在保險期間，若因保險事故導致甲方或乙方遭受損失，保險方應按照保險合同約定承擔賠償責任。四、第三方責權利劃分1.中介方：權利：獲取中介服務費用；協(xié)助雙方簽訂合同；提供租賃信息。義務：如實告知租賃信息；協(xié)助雙方履行合同；在違約情況下承擔相應責任。2.服務提供方：權利：按照約定提供服務；收取服務費用。義務：保證服務質量；在違約情況下承擔相應責任。3.擔保方：權利：收取擔保費用。義務：在乙方違約情況下承擔賠償責任。4.保險方：權利：收取保險費用。義務：在保險事故發(fā)生時按照保險合同約定承擔賠償責任。五、第三方介入的程序1.中介方介入：（1）乙方通過中介方獲取租賃信息；（2）中介方協(xié)助乙方與甲方簽訂合同；（3）中介方在合同中明確其權利義務。2.服務提供方介入：（1）甲方或乙方提出引入第三方提供服務的需求；（2）雙方協(xié)商確定服務內容、費用及責任；（3）簽訂服務協(xié)議，明確服務提供方的權利義務。3.擔保方介入：（1）乙方提出擔保需求；（2）雙方協(xié)商確定擔保金額及責任；（3）簽訂擔保協(xié)議，明確擔保方的權利義務。4.保險方介入：（1）甲方或乙方購買保險；（2）雙方簽訂保險合同，明確保險方的權利義務。六、第三方介入的終止1.中介方：在合同履行完畢或合同解除后，中介方不再承擔任何責任。2.服務提供方：在服務期限屆滿或服務協(xié)議解除后，服務提供方不再承擔任何責任。3.擔保方：在擔保期限屆滿或擔保協(xié)議解除后，擔保方不再承擔任何責任。4.保險方：在保險期限屆滿或保險合同解除后，保險方不再承擔任何責任。七、本部分內容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《養(yǎng)老公寓租賃合同》正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.《養(yǎng)老公寓設施設備清單》一份，詳細列明租賃物內的設施設備名稱、型號、數(shù)量等。3.《租金支付憑證》一份，作為乙方支付租金的證明。4.《保證金繳納憑證》一份，作為乙方繳納保證金的證明。5.《物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等費用清單》一份，詳細列明各項費用的計算方式和標準。6.《服務協(xié)議》一份，如引入第三方服務時，詳細列明服務內容、費用及責任。7.《擔保協(xié)議》一份，如乙方提供擔保時，詳細列明擔保金額及責任。8.《保險合同》一份，如購買保險時，詳細列明保險條款、保險金額及責任。9.《租賃物使用及維護手冊》一份，詳細說明租賃物的使用規(guī)則和維護注意事項。10.《爭議解決協(xié)議》一份，詳細說明雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。（2）擅自改變租賃物結構及用途：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。（3）在租賃期間，因自身原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失：乙方應承擔相應的法律責任。2.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時提供相關服務：乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。（2）未按照約定提供租賃物：甲方應承擔相應的賠償責任。（3）在租賃期間，因自身原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失：甲方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期3天，應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。2.乙方擅自將租賃物用于商業(yè)用途，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方損失人民幣____元。3.甲方未按時提供清潔服務，乙方有權要求甲方賠償人民幣____元。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：_______________