2025年度婚前房產(chǎn)合伙購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房產(chǎn)合伙購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方與乙方均希望共同購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)用途：_______4.房產(chǎn)總價(jià)：_______元5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______二、合伙購(gòu)買(mǎi)方式甲方出資比例：_______乙方出資比例：_______2.甲方與乙方共同擁有上述房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)，雙方享有平等的使用、收益和處分權(quán)利。三、資金籌措甲方銀行賬戶(hù)：_______乙方銀行賬戶(hù)：_______2.甲方與乙方應(yīng)保證出資款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性和有效性。四、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)流程1.甲方與乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款、辦理房產(chǎn)證等。2.甲方與乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，及時(shí)、合法地辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、房產(chǎn)管理1.甲方與乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)上述房產(chǎn)的管理和維護(hù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的繳納。2.甲方與乙方應(yīng)共同決定上述房產(chǎn)的出租、出售等事宜。六、收益分配1.甲方與乙方按照出資比例享有上述房產(chǎn)的收益。2.甲方與乙方應(yīng)于每年_______月_______日前，將各自應(yīng)得的收益分配至各自銀行賬戶(hù)。七、違約責(zé)任1.甲方與乙方如有違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方與乙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其參與本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)的行為。二、第三方介入方式1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助談判、辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等服務(wù)。2.律師：甲乙雙方可聘請(qǐng)律師提供法律咨詢(xún)、審查合同、代為談判等服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)價(jià)值。4.監(jiān)理單位：甲乙雙方可委托監(jiān)理單位對(duì)房產(chǎn)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、第三方責(zé)任限額1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在提供房產(chǎn)信息、協(xié)助談判、辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.律師：律師在提供法律咨詢(xún)、審查合同、代為談判等服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等服務(wù)，對(duì)房產(chǎn)本身的質(zhì)量、權(quán)屬等不承擔(dān)任何責(zé)任。2.律師：律師僅負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、審查合同、代為談判等服務(wù)，對(duì)房產(chǎn)本身的質(zhì)量、權(quán)屬等不承擔(dān)任何責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，對(duì)房產(chǎn)本身的質(zhì)量、權(quán)屬等不承擔(dān)任何責(zé)任。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位僅負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房產(chǎn)本身的質(zhì)量、權(quán)屬等不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.甲乙雙方在委托第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)前，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容，確保第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和誠(chéng)信度。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。4.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供所需資料和協(xié)助。5.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并有權(quán)終止服務(wù)。六、第三方介入后的權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為時(shí)，及時(shí)提出并采取措施。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：本附件由甲乙雙方共同填寫(xiě)，確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、總價(jià)、產(chǎn)權(quán)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明雙方對(duì)房產(chǎn)信息的認(rèn)可。2.出資確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：本附件由甲乙雙方共同填寫(xiě)，確認(rèn)各自的出資比例和出資金額。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明雙方對(duì)出資事宜的確認(rèn)。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方各自銀行賬戶(hù)的轉(zhuǎn)賬憑證，證明出資款項(xiàng)已實(shí)際到賬。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明出資款項(xiàng)的真實(shí)性和有效性。4.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與開(kāi)發(fā)商簽訂的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明雙方已與開(kāi)發(fā)商達(dá)成購(gòu)房協(xié)議。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)已過(guò)戶(hù)至甲乙雙方名下。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件為評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方在違約情況下簽訂的賠償協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約方的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方或乙方未按約定時(shí)間或金額出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)出資金額的_______%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)出資金額的10%。2.甲方或乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)款的_______%。示例說(shuō)明：若乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)款的5%。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的_______%。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的20%。4.甲方或乙方未按約定分配收益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約