2025年度城市更新改造施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行_______（項目名稱）城市更新改造施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目投資：_______5.項目建設(shè)工期：_______二、施工內(nèi)容1.乙方負責完成甲方委托的_______（施工內(nèi)容）。2.施工圖紙及施工技術(shù)資料由甲方提供，乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙及技術(shù)資料進行施工。3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、質(zhì)量、進度。三、工程量及合同價款1.工程量：_______2.合同價款：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、付款方式1.甲方按工程進度分階段支付工程款，具體支付比例及時間節(jié)點如下：（1）開工前支付合同價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程形象進度達到_______時支付合同價款的_______%作為進度款；（3）工程形象進度達到_______時支付合同價款的_______%作為進度款；（4）工程形象進度達到_______時支付合同價款的_______%作為進度款；（5）工程竣工驗收合格后支付合同價款的_______%作為竣工結(jié)算款。2.甲方支付工程款時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。五、工期及違約責任1.本合同約定的工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為違約金。3.甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣作為違約金。六、質(zhì)量標準及保修期1.本合同工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準的規(guī)定。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，自工程竣工驗收合格之日起，_______（保修期）內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行維修、整改。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計方、檢測方、監(jiān)理咨詢方、保險方等，以及其他為項目提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的目的在于確保項目的順利進行，提高工程質(zhì)量，控制項目成本，以及保障施工安全。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行明確。2.第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е马椖垦诱`、質(zhì)量不合格或安全事故的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標準，導(dǎo)致項目損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失造成甲方、乙方或其他第三方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍及費用等。2.甲方應(yīng)在與乙方協(xié)商一致后，向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方接受第三方介入。3.乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_______日內(nèi)，書面確認是否接受第三方介入。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息、資料和條件，以確保其履行合同義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對項目進行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務(wù)符合項目要求。（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，承擔相應(yīng)責任。（2）第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與項目相關(guān)方之間的關(guān)系：（1）第三方在項目中的角色是獨立的，與其他項目相關(guān)方（如設(shè)計方、監(jiān)理方等）之間的關(guān)系由各自合同約定。（2）第三方在項目中的職責是獨立的，與其他項目相關(guān)方的職責劃分由各自合同約定。3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系：（1）第三方與其他第三方之間是合作關(guān)系，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，承擔相應(yīng)責任。（2）第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入費用的承擔1.第三方介入費用由甲方、乙方按合同約定分擔。2.甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費用的支付方式、支付比例及支付時間節(jié)點。3.第三方介入費用在項目竣工后，由甲方、乙方按照合同約定進行結(jié)算。七、第三方介入合同的變更與解除1.第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知乙方。2.第三方介入合同變更或解除后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.第三方介入合同變更或解除后，乙方有權(quán)要求甲方、乙方按照變更或解除后的合同支付相應(yīng)的費用。八、本合同第三部分所述條款的適用1.第三方介入后，本合同第三部分所述條款繼續(xù)適用，除非本部分另有約定。2.第三方介入后，如本部分條款與第三部分條款沖突，以本部分條款為準。3.第三方介入后，如本部分條款未作明確規(guī)定，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。九、其他約定1.本部分所述條款為本合同第三部分的補充條款，與第三部分條款具有同等法律效力。2.本部分所述條款未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料詳細要求：包括項目總體設(shè)計圖、施工圖、材料清單、設(shè)備清單、施工組織設(shè)計等，需符合國家及地方相關(guān)標準。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是乙方進行施工的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在施工前提供完整、準確的圖紙及資料。2.附件二：施工合同詳細要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、項目概況、施工內(nèi)容、工程量、合同價款、付款方式、工期、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)與文明施工、爭議解決等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。3.附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出各項工程量的計算依據(jù)和計算方法，確保工程量的準確性。說明：工程量清單是確定工程價款和工程量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認工程量清單的準確性。4.附件四：付款進度計劃詳細要求：付款進度計劃應(yīng)明確每個付款節(jié)點的工程形象進度、付款比例及支付時間。說明：付款進度計劃是甲乙雙方約定付款方式的重要文件，雙方應(yīng)嚴格按照計劃執(zhí)行。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、施工現(xiàn)場安全管理等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要保障，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。6.附件六：文明施工方案詳細要求：文明施工方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境管理、文明施工措施、文明施工目標等內(nèi)容。說明：文明施工方案是提升施工現(xiàn)場文明施工水平的重要措施，乙方應(yīng)認真執(zhí)行。7.附件七：工程質(zhì)量保證措施詳細要求：工程質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標準等內(nèi)容。說明：工程質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。8.附件八：第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用等。說明：第三方介入合同是明確第三方介入事項的重要文件，雙方應(yīng)嚴格按照合同執(zhí)行。9.附件九：竣工驗收報告詳細要求：竣工驗收報告應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評定、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明：竣工驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照合同約定提交。10.附件十：保修期承諾書詳細要求：保修期承諾書應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修責任等內(nèi)容。說明：保修期承諾書是保障工程質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)按照承諾書履行保修責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。（3）乙方未按合同約定支付工程款。（4）第三方未按合同約定履行職責。（5）甲方未按合同約定提供圖紙及資料。2.違約責任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工或維修的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。（3）乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為違約金。（4）第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致項目損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（5）甲方未按合同約定提供圖紙及資料，導(dǎo)致施工延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，導(dǎo)致