2025年度老舊小區(qū)改造工程維修勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造工程維修勞務(wù)分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（發(fā)包方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度老舊小區(qū)改造工程維修勞務(wù)分包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程維修1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程內(nèi)容：____________________________1.5工期：____________________________二、工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的2025年度老舊小區(qū)改造工程維修范圍內(nèi)的全部工作。2.2乙方按照甲方要求，對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行維修，包括但不限于：____________________________2.3乙方負(fù)責(zé)維修過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的工作。三、工程承包方式3.1本工程采用____________________________方式承包。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。四、工程承包價(jià)格及付款方式4.1工程承包價(jià)格：____________________________4.2付款方式：（1）工程進(jìn)度款：____________________________（2）竣工結(jié)算款：____________________________（3）質(zhì)保金：____________________________五、工程承包責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。5.5乙方應(yīng)按照國家及地方安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作。六、工程承包期限6.1本合同有效期為____________________________6.2合同到期后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。七、違約責(zé)任7.1如乙方未能按期完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2如乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，進(jìn)行返工或修復(fù)。7.3如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________附則：10.1本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。10.2本合同自簽訂之日起生效，如有變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________甲方（發(fā)包方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________一、工程概況1.1工程名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程維修1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程內(nèi)容：____________________________1.5工期：____________________________二、工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的2025年度老舊小區(qū)改造工程維修范圍內(nèi)的全部工作。2.2乙方按照甲方要求，對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行維修，包括但不限于：____________________________2.3乙方負(fù)責(zé)維修過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的工作。三、工程承包方式3.1本工程采用____________________________方式承包。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。四、工程承包價(jià)格及付款方式4.1工程承包價(jià)格：____________________________4.2付款方式：（1）工程進(jìn)度款：____________________________（2）竣工結(jié)算款：____________________________（3）質(zhì)保金：____________________________五、工程承包責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。5.5乙方應(yīng)按照國家及地方安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作。六、工程承包期限6.1本合同有效期為____________________________6.2合同到期后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。七、違約責(zé)任7.1如乙方未能按期完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2如乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，進(jìn)行返工或修復(fù)。7.3如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。9.2本合同自簽訂之日起生效，如有變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________甲方（發(fā)包方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________一、工程概況1.1工程名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程維修1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程內(nèi)容：____________________________1.5工期：____________________________二、工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的2025年度老舊小區(qū)改造工程維修范圍內(nèi)的全部工作。2.2乙方按照甲方要求，對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行維修，包括但不限于：____________________________2.3乙方負(fù)責(zé)維修過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的工作。三、工程承包方式3.1本工程采用____________________________方式承包。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。四、工程承包價(jià)格及付款方式4.1工程承包價(jià)格：____________________________4.2付款方式：（1）工程進(jìn)度款：____________________________（2）竣工結(jié)算款：____________________________（3）質(zhì)保金：____________________________五、工程承包責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。5.5乙方應(yīng)按照國家及地方安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作。六、工程承包期限6.1本合同有效期為____________________________6.2合同到期后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。七、違約責(zé)任7.1如乙方未能按期完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2如乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，進(jìn)行返工或修復(fù)。7.3如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。9.2本合同自簽訂之日起生效，如有變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為完成本合同項(xiàng)下工程所需提供技術(shù)、資金、設(shè)備、材料、服務(wù)或其他資源的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）提供資金或貸款；（3）提供設(shè)備或材料；（4）提供施工隊(duì)伍或勞務(wù)人員；（5）提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。二、第三方介入的審批2.1任何第三方介入本合同項(xiàng)下工程，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2乙方在引入第三方前，應(yīng)向甲方提交第三方的基本情況、介入方式、預(yù)期效果等相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。三、第三方的責(zé)任3.1第三方介入本合同項(xiàng)下工程，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。（1）按照約定提供技術(shù)、資金、設(shè)備、材料、服務(wù)或其他資源；（2）確保其提供的技術(shù)、資金、設(shè)備、材料、服務(wù)或其他資源符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)其提供的技術(shù)、資金、設(shè)備、材料、服務(wù)或其他資源承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；（4）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量等要求，完成其在本合同項(xiàng)下工程中的工作。四、第三方的權(quán)利（1）要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；（2）要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）在介入過程中，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（4）對(duì)工程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出建議和意見。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下工程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。5.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為：____________________________（1）因第三方提供的技術(shù)、資金、設(shè)備、材料、服務(wù)或其他資源不符合約定而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方在介入過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同規(guī)定而產(chǎn)生的損失；（3）因第三方在介入過程中造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同項(xiàng)下工程中的責(zé)任，僅限于其直接介入的部分，與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)整個(gè)工程承擔(dān)最終責(zé)任，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工程的整體實(shí)施；（2）乙方對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)主要責(zé)任；（3）第三方對(duì)其提供的技術(shù)、資金、設(shè)備、材料、服務(wù)或其他資源承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2如第三方在介入過程中與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。七、第三方變更7.1如需更換第三方，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可更換。7.2更換第三方后，原第三方與本合同項(xiàng)下工程相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由新第三方繼承。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相沖突，以國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上達(dá)成的共識(shí)，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：附件一為工程實(shí)施的依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照附件一執(zhí)行。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、資源配置計(jì)劃等。說明：附件二為施工過程中的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：附件三為工程結(jié)算的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件三進(jìn)行結(jié)算。4.附件四：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度、已完成工程量、付款金額、付款日期等。說明：附件四為工程進(jìn)度款支付的申請(qǐng)文件，乙方在申請(qǐng)付款時(shí)應(yīng)提供附件四。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：附件五為工程驗(yàn)收的記錄，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行竣工結(jié)算。6.附件六：工程保修證書詳細(xì)要求：包括但不限于保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：附件六為工程保修的憑證，乙方在工程保修期內(nèi)應(yīng)履行保修義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延期一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。