2025年度購(gòu)房合同借款及房屋產(chǎn)權(quán)交易咨詢?cè)u(píng)估服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房合同借款及房屋產(chǎn)權(quán)交易咨詢?cè)u(píng)估服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______丙方（房屋產(chǎn)權(quán)交易咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)）：_______二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方因購(gòu)房需要，向乙方借款人民幣_(tái)______元整，借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方同意向甲方提供貸款，貸款利率為_(kāi)______，按月計(jì)息，每月還款金額為人民幣_(tái)______元整。3.甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。4.甲方如有逾期還款行為，應(yīng)向乙方支付_______的逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。5.甲方在借款期間，如需提前還款，應(yīng)提前_______天向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，甲方可提前還款。6.甲方在借款期間，如需變更還款方式，應(yīng)提前_______天向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，甲方可變更還款方式。7.甲方在借款期間，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易，應(yīng)委托丙方提供房屋產(chǎn)權(quán)交易咨詢?cè)u(píng)估服務(wù)。8.丙方應(yīng)在收到甲方委托后_______日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)交易咨詢?cè)u(píng)估工作，并向甲方出具評(píng)估報(bào)告。9.丙方在提供房屋產(chǎn)權(quán)交易咨詢?cè)u(píng)估服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。10.甲方委托丙方提供房屋產(chǎn)權(quán)交易咨詢?cè)u(píng)估服務(wù)，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元整的評(píng)估費(fèi)用。11.本協(xié)議簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商解決。三、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付_______的逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。2.乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)放款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.丙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)交易咨詢?cè)u(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。四、爭(zhēng)議解決甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________丙方（房屋產(chǎn)權(quán)交易咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲方、乙方、丙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；3.保險(xiǎn)公司；4.評(píng)估機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因購(gòu)房合同、借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)交易咨詢?cè)u(píng)估服務(wù)等方面需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。三、第三方的責(zé)任1.第三方在介入本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定。2.第三方的責(zé)任限額：a.第三方因提供專業(yè)服務(wù)而給甲方、乙方、丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.第三方在介入本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。2.第三方有權(quán)在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方、丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方、乙方、丙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方介入事項(xiàng)，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定責(zé)任劃分。3.第三方在介入本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，與甲方、乙方、丙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。b.第三方提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因甲方、乙方、丙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方、丙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對(duì)方。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行各自義務(wù)。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格合理收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方、丙方按比例承擔(dān)，具體比例由各方協(xié)商確定。3.第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由補(bǔ)充協(xié)議約定。八、補(bǔ)充協(xié)議的效力1.第三方介入本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。九、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方介入本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，參照本條第一款處理。3.第三方與其他各方發(fā)生的爭(zhēng)議，參照本條第一款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明房屋所有權(quán)及交易合法性。2.購(gòu)房合同復(fù)印件：用于證明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.借款合同復(fù)印件：用于證明借款金額、期限、利率等借款條件。4.房屋評(píng)估報(bào)告：由丙方出具，用于證明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。5.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托他人代為辦理相關(guān)事宜，應(yīng)提供授權(quán)委托書。8.銀行賬戶信息：包括甲方還款賬戶、乙方收款賬戶等，用于貸款發(fā)放和還款。9.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需提供復(fù)印件，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得偽造、篡改。3.附件如有缺失或不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求提供方補(bǔ)齊或重新提供。4.附件作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.逾期還款：甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付_______的逾期利息。b.提前還款：甲方提前還款，應(yīng)提前_______天向乙方提出書面申請(qǐng)。c.逾期申請(qǐng)?zhí)崆斑€款：甲方逾期申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.逾期放款：乙方未按約定時(shí)間放款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。b.提前收回貸款：乙方提前收回貸款，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)。c.逾期申請(qǐng)?zhí)崆笆栈刭J款：乙方逾期申請(qǐng)?zhí)崆笆栈刭J款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成評(píng)估：丙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。b.評(píng)估結(jié)果失實(shí)：丙方提供的評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.提供虛假信息：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方