2025年度綠色建筑監(jiān)理單位服務合同

2025年度綠色建筑監(jiān)理單位服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、監(jiān)理服務內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，對甲方在2025年度內(nèi)新建或改建的綠色建筑項目進行全過程監(jiān)理。2.監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工準備、施工過程、竣工驗收等階段。3.乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，對綠色建筑項目進行全面、細致的監(jiān)理。二、監(jiān)理服務期限1.本合同監(jiān)理服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務期限延長，雙方另行協(xié)商確定。三、監(jiān)理服務費用1.本合同監(jiān)理服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應于合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理服務費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。（1）因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ髁康脑黾?，超出合同約定范圍的，按實際發(fā)生費用另行結(jié)算；（2）因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T加班、出差等產(chǎn)生的費用；（3）因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作進度延誤，導致乙方在合同約定期限外完成監(jiān)理任務的，甲方應支付乙方相應的違約金。四、監(jiān)理服務要求1.乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，對綠色建筑項目進行全面、細致的監(jiān)理。（1）具有國家相關(guān)部門頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)證書；（2）具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員和設備。3.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式向甲方提供監(jiān)理報告、監(jiān)理日志、監(jiān)理記錄等文件。4.乙方在監(jiān)理過程中，應主動與甲方溝通，及時反饋監(jiān)理情況，確保監(jiān)理工作的順利進行。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。六、違約責任1.如甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務費用，應向乙方支付______的違約金。2.如乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務，應向甲方支付______的違約金。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。2.第三方參與本合同項下活動，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方專業(yè)機構(gòu)提供專業(yè)服務的；（2）國家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標準要求引入第三方進行檢測、評估或認證的；（3）合同約定需要第三方介入的其他情形。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。2.如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認為乙方對第三方承擔連帶責任。3.甲方和乙方應要求第三方提供相應的資質(zhì)證明和責任保險，以保障合同履行期間的風險可控。四、第三方職責與權(quán)利（1）按照甲方和乙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守甲方和乙方商業(yè)秘密；（4）按照合作協(xié)議約定，向甲方和乙方提供相關(guān)報告和證明材料。（1）獲得甲方和乙方提供的必要資料；（2）按照合作協(xié)議約定，收取相應費用；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與本合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔本合同項下的任何權(quán)利義務。2.第三方在本合同項下提供的服務，僅對甲方和乙方負責，不直接對項目施工方或其他第三方負責。3.第三方在本合同項下所提供的服務，如涉及與項目施工方或其他第三方的權(quán)益關(guān)系，由甲方和乙方負責協(xié)調(diào)處理。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商一致后，應向第三方發(fā)出書面邀請，邀請其參與本合同項下活動。2.第三方在收到邀請后，應在規(guī)定時間內(nèi)回復甲方和乙方，明確是否接受邀請。3.甲方和乙方與第三方達成一致后，應簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。4.第三方在合作協(xié)議簽訂后，按照約定履行職責。七、第三方介入的終止（1）第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責；（3）第三方違反保密義務，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。八、其他約定1.本合同項下第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同項下第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準。3.本合同項下第三方介入的修正條款，甲方和乙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。4.本合同項下第三方介入的修正條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細說明監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、方法、質(zhì)量標準等。2.監(jiān)理規(guī)劃：包括監(jiān)理組織架構(gòu)、人員配置、工作流程、進度安排等。3.監(jiān)理日志：記錄監(jiān)理過程中的各項活動、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。5.施工單位資質(zhì)證明：包括施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.施工單位人員資格證書：包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工人員等資格證書。7.施工單位施工組織設計：包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃等。8.施工單位質(zhì)量保證體系文件：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標準等。9.施工單位安全生產(chǎn)管理制度：包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。10.施工單位環(huán)境保護措施：包括環(huán)保設施、環(huán)保措施等。11.施工單位文明施工措施：包括文明施工方案、文明施工標準等。12.第三方合作協(xié)議：包括第三方資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用、責任等。13.監(jiān)理服務費用支付憑證：包括付款憑證、發(fā)票等。14.違約金支付憑證：包括違約金支付憑證、發(fā)票等。15.其他相關(guān)文件：包括政府文件、行業(yè)標準、合同附件等。說明要求：2.附件應由甲方和乙方各自保存一份，并在需要時提供對方查閱。3.附件的編制和保存應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務費用；（2）乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務；（3）第三方未按合作協(xié)議約定履行職責；（4）任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務費用，應向乙方支付______的違約金。（2）乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務，應向甲方支付______的違約金。（3）第三方未按合作協(xié)議約定履行職責，甲方和乙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔相應的違約責任。（4）任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付______的違約金，并有權(quán)暫停監(jiān)理工作。2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務，甲方有權(quán)要求乙方支付______的違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按合作協(xié)議約定履行職責，甲方和乙方有權(quán)終止其介入，并要