2025年度商業(yè)信用貸款抵押合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)信用貸款抵押合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)信用貸款抵押合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)商業(yè)信用貸款，并以抵押方式提供擔(dān)保事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方向乙方申請(qǐng)的商業(yè)信用貸款金額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、抵押物2.抵押物的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋建成時(shí)間：_______房屋現(xiàn)狀：_______三、抵押擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：甲方因本合同項(xiàng)下貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)本金、利息、逾期利息、罰息、違約金、損害賠償金等。乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費(fèi)用。2.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害乙方的抵押權(quán)。四、抵押物登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。2.乙方在收到抵押登記證明文件后，對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。五、抵押物的保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀，并要求甲方提供抵押物的有關(guān)證明文件。六、抵押物的處置1.在本合同約定的貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置抵押物的所得中優(yōu)先受償。七、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定按時(shí)償還貸款本金、利息等，乙方有權(quán)依法追償，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。2.甲方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方如未按本合同約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、第三方介入方式提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；提供擔(dān)保服務(wù)，為甲方提供擔(dān)保；提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；提供法律服務(wù)，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和咨詢(xún)；提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入本合同，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。2.第三方因提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.甲方和乙方因第三方提供的服務(wù)而產(chǎn)生的損失，除因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失外，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密保密；按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。五、第三方的變更和解除1.第三方因故需要變更或解除本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。六、第三方的責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。2.甲方和乙方因第三方提供的服務(wù)而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。七、第三方的責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因甲方和乙方的行為導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。八、第三方的保密義務(wù)1.第三方對(duì)本合同及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、本部分內(nèi)容的效力1.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。十、其他1.本部分內(nèi)容未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本部分內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同附件。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.抵押物登記證明文件要求：提供抵押登記證明文件，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如擔(dān)保合同、保證合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定的時(shí)間償還貸款本金、利息等。甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)。甲方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物，未經(jīng)乙方同意。乙方未按本合同約定履行貸款義務(wù)。第三方未按本合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按本合同約定的時(shí)間償還貸款本金、利息等，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物，未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方停止行為，并賠償損失。乙方未按本合同約定履行貸款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方逾期償還貸款：甲方應(yīng)于每月_______日前償還當(dāng)月貸款本金及利息，如逾期償還，則應(yīng)自逾期之日起支付_______%的逾期利息。甲方未辦理抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，如未辦理，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未履行貸款義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定提供貸款，如