2025年度建筑節(jié)能技術(shù)改造工程監(jiān)理合同

2025年度建筑節(jié)能技術(shù)改造工程監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.甲方委托乙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程投資：____________________________5.工程建設(shè)周期：__________________________二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：對(duì)工程的施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息等方面進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）施工監(jiān)理：對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙、施工材料、施工工藝、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）質(zhì)量監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）安全監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患進(jìn)行排查，確保施工安全。（4）進(jìn)度監(jiān)理：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按期完成。（5）投資監(jiān)理：對(duì)工程投資進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保投資合理使用。（6）合同監(jiān)理：對(duì)工程合同進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同履行。（7）信息監(jiān)理：對(duì)工程信息進(jìn)行收集、整理、分析和報(bào)告，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。三、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：____________________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到一定階段，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的40%。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）按照合同約定，按時(shí)、足額支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供工程相關(guān)資料，確保乙方能夠正常開(kāi)展監(jiān)理工作；（3）協(xié)助乙方解決監(jiān)理過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，按時(shí)、足額完成監(jiān)理工作；（2）保證監(jiān)理質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和安全；（3）保守工程秘密，不得泄露甲方和工程相關(guān)信息；（4）按照甲方要求，及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)、足額支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的千分之五。2.乙方未按時(shí)、足額完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的千分之五。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：__________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與工程監(jiān)理活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如遇特殊情況，可能需要引入第三方進(jìn)行介入，以保障工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備租賃、材料供應(yīng)等。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方需提前向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入的意向，并說(shuō)明介入的具體原因和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)獲得甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息。3.限制：（1）第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（2）第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。五、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的5%。2.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定。2.第三方與工程承包單位、材料供應(yīng)商等其他相關(guān)方之間的關(guān)系，由各自合同約定。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響工程監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。七、第三方變更1.如第三方需要更換，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，簽署變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確新第三方與原第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及新第三方在本合同中的地位。八、第三方退出1.如第三方因故退出，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取必要措施確保工程監(jiān)理工作的連續(xù)性。2.第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分修正條款為2025年度建筑節(jié)能技術(shù)改造工程監(jiān)理合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程概況及合同簽訂文件附件名稱：工程概況及合同簽訂文件清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資、建設(shè)周期、合同簽訂日期等基本信息。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確工程的基本情況和合同簽訂的相關(guān)文件。2.監(jiān)理大綱及實(shí)施方案附件名稱：監(jiān)理大綱及實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于指導(dǎo)乙方開(kāi)展監(jiān)理工作。3.監(jiān)理日志及報(bào)告附件名稱：監(jiān)理日志及報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)記錄、檢查結(jié)果、問(wèn)題處理、整改措施等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于記錄監(jiān)理工作的全過(guò)程。4.施工單位資質(zhì)及業(yè)績(jī)證明附件名稱：施工單位資質(zhì)及業(yè)績(jī)證明詳細(xì)要求：包括施工單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)工程業(yè)績(jī)證明等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明施工單位具備承擔(dān)工程的能力。5.材料供應(yīng)商資質(zhì)及產(chǎn)品合格證明附件名稱：材料供應(yīng)商資質(zhì)及產(chǎn)品合格證明詳細(xì)要求：包括材料供應(yīng)商的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、產(chǎn)品合格證明等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明材料供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量。6.工程變更及洽商記錄附件名稱：工程變更及洽商記錄詳細(xì)要求：包括工程變更原因、變更內(nèi)容、變更協(xié)議、洽商記錄等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于記錄工程變更及洽商過(guò)程。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件名稱：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明工程已通過(guò)驗(yàn)收。8.其他相關(guān)文件附件名稱：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與工程監(jiān)理相關(guān)的其他文件，如設(shè)計(jì)變更通知、施工圖紙等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于補(bǔ)充說(shuō)明工程監(jiān)理過(guò)程中涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)、足額支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方未按時(shí)、足額完成監(jiān)理工作。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求。施工單位未按照施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工。材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不合格。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)、足額支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的千分之五。乙方未按時(shí)、足額完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的千分之五。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供的服