2025年度綠色建筑水電安裝專(zhuān)業(yè)分包合同

2025年度綠色建筑水電安裝專(zhuān)業(yè)分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度綠色建筑水電安裝專(zhuān)業(yè)分包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程工期：_______二、分包內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的電氣安裝、給排水安裝、消防系統(tǒng)安裝等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，完成分包工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。3.乙方應(yīng)確保分包工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。三、分包價(jià)格及支付方式1.分包價(jià)格：_______2.分包價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后，乙方需向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程完工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%作為結(jié)算款；（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)扣減相應(yīng)工期內(nèi)的進(jìn)度款。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。2.甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收。3.分包工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，確保分包工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)分包工程進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量控制。3.如因乙方原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行整改、修復(fù)。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保分包工程安全文明施工。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。3.乙方應(yīng)采取有效措施，防止分包工程發(fā)生安全事故，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程的施工、安裝、調(diào)試等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______2.乙方未按合同約定完成分包工程，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付分包款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.“第三方”是指在甲方、乙方之間提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢驗(yàn)、認(rèn)證、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。（2）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。（3）檢驗(yàn)方：對(duì)分包工程的原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（4）認(rèn)證方：對(duì)分包工程的質(zhì)量、環(huán)保、安全等方面進(jìn)行認(rèn)證。（5）保險(xiǎn)方：為分包工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方在施工過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。二、第三方介入原則1.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保各方權(quán)益得到保障。2.甲方、乙方在合同中明確約定第三方介入的方式、范圍、責(zé)任和權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理方：因監(jiān)理原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。（2）咨詢(xún)方：因咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致分包工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。（3）檢驗(yàn)方：因檢驗(yàn)結(jié)果導(dǎo)致分包工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。（4）認(rèn)證方：因認(rèn)證結(jié)果導(dǎo)致分包工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。（5）保險(xiǎn)方：因保險(xiǎn)服務(wù)導(dǎo)致分包工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查、驗(yàn)收、咨詢(xún)、檢驗(yàn)、認(rèn)證等。（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料、文件，以便履行職責(zé)。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行監(jiān)督檢查、驗(yàn)收、咨詢(xún)、檢驗(yàn)、認(rèn)證等職責(zé)。（2）確保自身提供的服務(wù)、咨詢(xún)、檢驗(yàn)、認(rèn)證等符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為，有權(quán)向甲方或乙方提出。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為，有權(quán)向甲方或乙方提出，但不得影響甲乙雙方正常履行合同。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同。3.第三方變更或退出后，如因變更或退出導(dǎo)致分包工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)由新的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與合同其他條款具有同等法律效力。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保乙方施工過(guò)程中有據(jù)可依。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是乙方施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：分包合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、分包內(nèi)容、分包價(jià)格、支付方式、工程進(jìn)度及驗(yàn)收、質(zhì)量保證、安全文明施工、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：分包合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，應(yīng)詳細(xì)、具體。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同的能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方能夠履行合同的重要依據(jù)。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)要求：乙方提供施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保工程順利進(jìn)行的重要文件。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，乙方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要標(biāo)志。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告要求：工程完工后，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告，包括工程款結(jié)算、違約金結(jié)算等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款結(jié)算的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。2.違約行為：乙方未按合同約定完成分包工程，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成分包工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約行為：甲方未按合同約定支付分包款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付分包款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。4.違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相