2025年度智慧社區(qū)建設(shè)運營管理服務(wù)合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)運營管理服務(wù)合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方為提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，改善社區(qū)環(huán)境，決定進行智慧社區(qū)建設(shè)。2.乙方具備智慧社區(qū)建設(shè)運營管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責甲方智慧社區(qū)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和管理。2.乙方負責智慧社區(qū)項目所需的硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試和維護。3.乙方負責智慧社區(qū)項目的宣傳推廣、培訓(xùn)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)。4.乙方負責智慧社區(qū)項目的安全防范、應(yīng)急處置等工作。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費用及支付方式1.本合同服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款。3.剩余服務(wù)費用，甲方應(yīng)于每個季度末前支付至乙方指定賬戶。4.乙方應(yīng)向甲方開具合法、有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)。2.除法律法規(guī)要求或雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用對方的保密信息。五、知識產(chǎn)權(quán)1.本合同項下乙方提供的智慧社區(qū)項目成果，包括但不限于硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、技術(shù)文檔等，均為乙方獨立開發(fā)或合法取得的知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方獲得在合同服務(wù)期限內(nèi)，使用乙方提供的智慧社區(qū)項目成果的權(quán)利。3.甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術(shù)提供商：提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)產(chǎn)品或服務(wù)的供應(yīng)商。2.設(shè)備供應(yīng)商：提供智慧社區(qū)建設(shè)所需硬件設(shè)備的供應(yīng)商。3.系統(tǒng)集成商：負責智慧社區(qū)系統(tǒng)集成的第三方企業(yè)。4.咨詢顧問：為甲方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專家。5.中介方：協(xié)助甲方與乙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作的第三方機構(gòu)。6.其他可能介入合同履行過程中的第三方。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.任何一方未經(jīng)對方同意引入第三方，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、第三方的責任a.按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品或服務(wù)。b.對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負責，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。c.遵守保密條款，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與智慧社區(qū)建設(shè)項目的相關(guān)活動。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對智慧社區(qū)建設(shè)項目的相關(guān)技術(shù)或產(chǎn)品提出改進意見。五、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的____%。b.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其不承擔賠償責任。2.如第三方責任限額不足以彌補損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。六、第三方的退出1.如第三方在合同履行過程中，因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方。2.第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)另行協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、第三方的更換1.如第三方在合同履行過程中，因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方。2.更換第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方書面同意。八、第三方的監(jiān)督1.甲方和乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。2.甲方和乙方可委托第三方機構(gòu)對第三方的履約情況進行評估。九、其他1.本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本部分自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)運營管理服務(wù)方案詳細要求：詳細描述智慧社區(qū)的建設(shè)目標、功能規(guī)劃、技術(shù)路線、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為乙方提交的智慧社區(qū)建設(shè)運營管理服務(wù)方案，是合同履行的重要依據(jù)。2.智慧社區(qū)項目合同詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.智慧社區(qū)項目進度計劃詳細要求：詳細列出項目實施的時間節(jié)點、任務(wù)分工、預(yù)期完成時間等。說明：本附件為項目實施的時間表，有助于雙方監(jiān)控項目進度。4.智慧社區(qū)項目驗收報告詳細要求：詳細記錄項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件為項目驗收的正式文件，證明項目已按約定完成。5.智慧社區(qū)項目運營維護手冊詳細要求：詳細說明智慧社區(qū)系統(tǒng)的操作方法、維護流程、故障處理等。說明：本附件為甲方使用和維護智慧社區(qū)系統(tǒng)的指南。6.智慧社區(qū)項目培訓(xùn)資料詳細要求：提供智慧社區(qū)系統(tǒng)操作培訓(xùn)的教材、視頻、課件等。說明：本附件為甲方培訓(xùn)人員使用，確保甲方能夠熟練操作智慧社區(qū)系統(tǒng)。7.智慧社區(qū)項目相關(guān)法律法規(guī)文件詳細要求：收集與智慧社區(qū)建設(shè)運營相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：本附件為雙方提供法律依據(jù)，確保項目合法合規(guī)。8.智慧社區(qū)項目財務(wù)報表詳細要求：定期提供項目財務(wù)收支情況、成本核算、費用報銷等。說明：本附件為甲方監(jiān)督項目財務(wù)狀況的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間完成智慧社區(qū)建設(shè)。b.乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定。c.甲方未按約定支付服務(wù)費用。d.第三方在合同履行過程中違反保密條款。2.責任認定標準：a.乙方未按約定時間完成智慧社區(qū)建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。c.甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。d.第三方在合同履行過程中違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約示例說明：a.乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按期投入使用，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額____%的違約金。b.乙方提供的智慧社區(qū)系統(tǒng)存在嚴重漏洞，導(dǎo)致甲方數(shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失____元。c.甲方未在合同約定的期限內(nèi)