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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度房地產(chǎn)銷售代理合同終止及傭金結(jié)算協(xié)議本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:名稱:_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______名稱:_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______一、代理業(yè)務(wù)范圍1.乙方負(fù)責(zé)甲方在_______地區(qū)的房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù),包括但不限于:(1)協(xié)助甲方制定房地產(chǎn)銷售策略;(2)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣;(3)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售渠道拓展;(4)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶接待、咨詢、洽談、簽約等工作;(5)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的售后服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,在合同期限內(nèi)完成上述代理業(yè)務(wù)。二、傭金結(jié)算1.乙方代理甲方房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的傭金為成交額的_______%,具體計(jì)算方式如下:成交額=實(shí)際成交價(jià)格合同約定折扣合同約定費(fèi)用2.傭金結(jié)算方式:(1)成交后,乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng),并提供相關(guān)證明材料;(2)甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后_______個(gè)工作日內(nèi),將傭金支付給乙方。三、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。四、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定完成代理業(yè)務(wù)的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.甲方未按本合同約定支付傭金的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.雙方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)簽_______年。4.任何一方提前終止本合同的,應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方參與本合同,需經(jīng)甲方和乙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額(1)因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方損失,第三方責(zé)任限額為_______萬(wàn)元人民幣;(2)因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的乙方損失,第三方責(zé)任限額為_______萬(wàn)元人民幣。2.第三方責(zé)任限額為最高賠償額,超過(guò)部分甲方和乙方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利:(1)根據(jù)合作協(xié)議,享有甲方和乙方提供的相應(yīng)服務(wù);(2)在甲方和乙方的監(jiān)督下,按照合作協(xié)議約定履行其職責(zé);(3)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù):(1)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定;(2)按照合作協(xié)議約定,履行其職責(zé),確保工作質(zhì)量;(3)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,由合作協(xié)議約定,本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行本合同過(guò)程中,應(yīng)遵守甲方和乙方的指示,不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同過(guò)程中,如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在履行本合同過(guò)程中,如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方損失的,甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意,并簽訂合作協(xié)議。(1)第三方介入的具體事項(xiàng);(2)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù);(3)第三方責(zé)任限額;(4)第三方與其他各方的責(zé)任劃分;(5)合作協(xié)議的生效、終止和解除條件。3.第三方介入后,本合同中有關(guān)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的條款,除合作協(xié)議另有約定外,仍適用于第三方。4.第三方介入期間,如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的終止1.第三方介入的終止,需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方介入終止后,本合同中有關(guān)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的條款,仍適用于雙方。3.第三方介入終止后,甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定,對(duì)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。七、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款,與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求:提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,以證明甲方的合法主體資格。說(shuō)明:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是證明甲方主體資格的重要文件,應(yīng)在合同簽訂前提供。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求:提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,以證明乙方的合法主體資格。說(shuō)明:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是證明乙方主體資格的重要文件,應(yīng)在合同簽訂前提供。3.甲方授權(quán)委托書要求:如甲方委托代理人簽訂合同,需提供授權(quán)委托書,明確代理人的代理權(quán)限和代理期限。說(shuō)明:授權(quán)委托書是明確代理人權(quán)限和代理期限的重要文件,應(yīng)在合同簽訂前提供。4.乙方授權(quán)委托書要求:如乙方委托代理人簽訂合同,需提供授權(quán)委托書,明確代理人的代理權(quán)限和代理期限。說(shuō)明:授權(quán)委托書是明確代理人權(quán)限和代理期限的重要文件,應(yīng)在合同簽訂前提供。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料要求:提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹材料,包括項(xiàng)目概況、銷售政策、優(yōu)惠政策等。說(shuō)明:房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料是乙方了解項(xiàng)目情況,制定銷售策略的重要依據(jù),應(yīng)在合同簽訂前提供。6.傭金結(jié)算明細(xì)表要求:提供傭金結(jié)算明細(xì)表,詳細(xì)列明每筆交易的收入、傭金金額、結(jié)算日期等。說(shuō)明:傭金結(jié)算明細(xì)表是乙方進(jìn)行傭金結(jié)算的重要依據(jù),應(yīng)在每次結(jié)算時(shí)提供。7.合作協(xié)議要求:如第三方介入,需提供合作協(xié)議,明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明:合作協(xié)議是明確第三方在本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的重要文件,應(yīng)在第三方介入時(shí)提供。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方未按合同約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例:甲方應(yīng)在成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金,如未按時(shí)支付,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。(2)乙方未按合同約定完成代理業(yè)務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按合同約定完成代理業(yè)務(wù),應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。(3)第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:第三方未按合作協(xié)議約定提供
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