2025年度城市廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目工程合同管理與景觀設(shè)計(jì)規(guī)范

2025年度城市廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目工程合同管理與景觀設(shè)計(jì)規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：丙方（景觀設(shè)計(jì)單位）：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：______城市廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：______1.3工程規(guī)模：______（建筑面積、占地面積等）1.4工程建設(shè)內(nèi)容：______（建筑、景觀、配套設(shè)施等）1.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：______1.6工程建設(shè)期限：______（起止日期）第二條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)等手續(xù)；（2）完成項(xiàng)目招標(biāo)及合同簽訂；（3）按照合同約定向乙方支付工程款；（4）按照合同約定向丙方支付景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用；（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府、周邊居民等關(guān)系。（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量向乙方提供工程所需的圖紙、技術(shù)資料、設(shè)備、材料等；（2）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量向丙方提供景觀設(shè)計(jì)所需的資料；（3）協(xié)助乙方、丙方解決施工、設(shè)計(jì)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；（5）按照合同約定支付工程款。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程建設(shè)；（2）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成景觀工程施工；（3）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告；（4）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成保修工作。（1）按照甲方提供的圖紙、技術(shù)資料、設(shè)備、材料等完成工程建設(shè)；（2）按照甲方要求的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成景觀工程施工；（3）按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行自檢；（4）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成保修工作；（5）按照合同約定接受甲方、丙方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成景觀設(shè)計(jì)方案；（2）按照甲方要求的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量向乙方提交設(shè)計(jì)方案；（3）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成設(shè)計(jì)變更；（4）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。（1）按照甲方要求的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成景觀設(shè)計(jì)方案；（2）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成設(shè)計(jì)變更；（3）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；（4）按照合同約定對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。第三條工程造價(jià)及付款方式3.1工程造價(jià)：______（人民幣）3.2付款方式：3.2.1乙方在工程開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度款按月支付，每月支付合同總價(jià)款的_____%，共計(jì)______期；3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；3.2.4保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%。3.3逾期付款責(zé)任：若甲方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第四條工程進(jìn)度及竣工驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)，具體進(jìn)度安排如下：（1）______年______月______日前完成基礎(chǔ)工程；（2）______年______月______日前完成主體結(jié)構(gòu)工程；（3）______年______月______日前完成裝飾裝修工程；（4）______年______月______日前完成配套設(shè)施工程；（5）______年______月______日前完成景觀工程施工。4.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。5.2保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量向甲方提供保修服務(wù)。保修期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（2）未按時(shí)提供圖紙、技術(shù)資料等導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。6.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期完成工程的，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（2）未按合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未按合同約定進(jìn)行保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________乙方（施工單位）：________丙方（景觀設(shè)計(jì)單位）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的，在工程建設(shè)過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)單位、分包單位等。二、第三方介入的條件和程序（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及合同約定。.3第三方介入的程序：（1）甲方、乙方、丙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。四、第三方的責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議或委托書(shū)中約定的金額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償方案。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7甲方、乙方、丙方與第三方在工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、資金籌措和監(jiān)督管理；（2）乙方：負(fù)責(zé)工程建設(shè)施工、質(zhì)量保證、進(jìn)度控制和安全防護(hù)；（3）丙方：負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化和設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；（4）第三方：根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。六、第三方介入的變更和解除.8第三方介入的變更和解除：（1）如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲方、乙方、丙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議；（2）如需解除第三方介入，甲方、乙方、丙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決.9第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定.10本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.11本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________乙方（施工單位）：________丙方（景觀設(shè)計(jì)單位）：________第三方：________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1項(xiàng)目立項(xiàng)文件說(shuō)明：包括但不限于項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)等，證明項(xiàng)目合法性和可行性。.2規(guī)劃許可證說(shuō)明：包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。.3土地使用權(quán)證說(shuō)明：證明項(xiàng)目用地合法，包括土地性質(zhì)、面積、使用年限等信息。.4環(huán)評(píng)批復(fù)說(shuō)明：證明項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)要求，包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及批復(fù)。.5招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)說(shuō)明：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)通知書(shū)等，證明項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程的合法性。.6合同文本說(shuō)明：包括本合同文本及所有附件，證明合同內(nèi)容的完整性。.7施工圖紙及技術(shù)資料說(shuō)明：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等圖紙及技術(shù)資料，證明施工的依據(jù)。.8材料設(shè)備清單說(shuō)明：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息，證明工程所需物資的清單。.9工程進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明：包括各階段工程進(jìn)度計(jì)劃，證明工程進(jìn)度的合理安排。.10工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求等，證明工程質(zhì)量的要求。.11竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：包括竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等，證明工程已通過(guò)竣工驗(yàn)收。.12保修期文件說(shuō)明：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，證明保修責(zé)任的界定。.13第三方合作協(xié)議說(shuō)明：包括監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、供應(yīng)、分包等第三方合作協(xié)議，證明第三方介入的合法性和合理性。.14其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于政府部門(mén)批文、會(huì)議紀(jì)要、函件等，證明工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.15甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。.16乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：逾期完成工程責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。.17丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：逾期提交設(shè)計(jì)方案責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。.18第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方在工程開(kāi)工前未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款，構(gòu)成逾期付款違約，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率