2025年度回遷房項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收及保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收及保修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方因_______（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，乙方承包該項(xiàng)目的施工任務(wù)，為確保工程質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程結(jié)構(gòu)：_______6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______7.工程合同造價(jià)：_______二、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收時(shí)間：_______2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。（2）甲方在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，組織有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后，按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。三、保修1.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。2.保修范圍：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.保修責(zé)任：（1）乙方在保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）保修期內(nèi)，因不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止施工、解除合同等。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。二、第三方介入的范圍及方式1.第三方介入的范圍：（1）工程質(zhì)量驗(yàn)收：第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)和評(píng)估。（2）工程保修：第三方負(fù)責(zé)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定和處理。（3）合同履行監(jiān)督：第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方履行合同約定的義務(wù)。（4）爭(zhēng)議解決：第三方負(fù)責(zé)協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.第三方介入的方式：（1）監(jiān)理單位：由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。（4）仲裁機(jī)構(gòu)或法院：在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院介入。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額：（1）監(jiān)理單位：按照監(jiān)理合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：按照檢測(cè)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）仲裁機(jī)構(gòu)或法院：按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁協(xié)議或判決書承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)要求第三方對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。（2）對(duì)第三方的工作提出意見和建議。（3）對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)。（2）保守合同秘密。（3）對(duì)自身工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。（3）監(jiān)理單位應(yīng)參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照檢測(cè)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具檢測(cè)報(bào)告，對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見。4.仲裁機(jī)構(gòu)或法院：（1）在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院介入。（2）仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及仲裁協(xié)議或判決書，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。六、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單、施工工藝說明等，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，必須完整、準(zhǔn)確。2.工程合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括本合同、雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明：合同附件是合同的有效組成部分，對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和變更具有法律效力。3.工程進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度記錄、變更原因及處理結(jié)果等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。說明：進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄是工程管理的重要依據(jù)，有助于監(jiān)督工程進(jìn)度。4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量驗(yàn)收的重要依據(jù)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等，確保工程驗(yàn)收的規(guī)范性和有效性。說明：驗(yàn)收記錄是工程驗(yàn)收的重要憑證，對(duì)工程驗(yàn)收負(fù)責(zé)。6.工程保修記錄詳細(xì)要求：包含保修項(xiàng)目、保修時(shí)間、保修內(nèi)容、保修結(jié)果等，確保保修工作的規(guī)范性和有效性。說明：保修記錄是保修工作的依據(jù)，對(duì)保修工作負(fù)責(zé)。7.甲方支付工程款的憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式、付款憑證等，確保甲方支付工程款的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。說明：付款憑證是甲方支付工程款的有效證明，對(duì)支付工作負(fù)責(zé)。8.乙方收款憑證詳細(xì)要求：包含收款時(shí)間、收款金額、收款方式、收款憑證等，確保乙方收款的真實(shí)性和有效性。說明：收款憑證是乙方收款的有效證明，對(duì)收款工作負(fù)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成主體結(jié)構(gòu)施工，則每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付工程款，則每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)按照損失金