2025年度教室租賃合同附帶教學(xué)場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議

2025年度教室租賃合同附帶教學(xué)場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教室租賃合同附帶教學(xué)場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室及教學(xué)場(chǎng)地，乙方因教學(xué)需要，愿租賃上述教室及教學(xué)場(chǎng)地用于_______，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條教室及教學(xué)場(chǎng)地租賃范圍1.1甲方同意將位于_______的教室及教學(xué)場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。（1）教室：_______（2）教學(xué)場(chǎng)地：_______第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)支付甲方教室及教學(xué)場(chǎng)地租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租賃費(fèi)用分_______期支付。2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）第一期租金：人民幣_(tái)______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）第二期租金：人民幣_(tái)______元，于_______年_______月_______日支付；（3）以此類推。第三條教室及教學(xué)場(chǎng)地使用規(guī)則（1）愛護(hù)教室及教學(xué)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞；（2）保持教室及教學(xué)場(chǎng)地內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得亂丟垃圾；（3）未經(jīng)甲方同意，不得將教室及教學(xué)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；（4）不得從事與教學(xué)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方在使用教室及教學(xué)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。第四條教室及教學(xué)場(chǎng)地交付與返還4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將教室及教學(xué)場(chǎng)地交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)于合同約定的返還日期前，將教室及教學(xué)場(chǎng)地返還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定交付教室及教學(xué)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。5.2若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。5.3若雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1本合同項(xiàng)下的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第九條第三方介入的協(xié)議（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方；（2）為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，包括法律、財(cái)務(wù)等方面的第三方；（3）為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（4）為甲乙雙方提供評(píng)估服務(wù)的第三方。9.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。第十條第三方的責(zé)任10.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的范圍。10.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中約定的具體數(shù)額確定。第十一條第三方的權(quán)利11.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以便提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。11.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。12.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。12.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的程序13.1甲乙雙方同意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方。（2）合作協(xié)議；（3）其他相關(guān)材料。13.3甲方、乙方和第三方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成第三方介入的相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方介入的終止（1）第三方無(wú)法履行合作協(xié)議；（2）甲乙雙方解除合作協(xié)議；（3）本合同終止。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五條第三方介入的費(fèi)用15.1第三方介入本合同，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.2如無(wú)合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)平均分擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。第十六條第三方介入的保密16.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入本合同，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。第十八條本合同其他條款的適用18.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。18.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十九條本合同附件（1）第三方合作協(xié)議；（3）其他相關(guān)材料。19.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議：要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在介入本合同過(guò)程中的具體職責(zé)和權(quán)利范圍。說(shuō)明：本附件用于證明第三方的合法身份，確保其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。3.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的具體使用情況，確保雙方對(duì)場(chǎng)地使用有共同的理解。4.租賃費(fèi)用支付憑證：要求：提供租賃費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃費(fèi)用已按照合同約定支付。5.安全協(xié)議：要求：明確甲乙雙方在使用教室及教學(xué)場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和責(zé)任劃分。說(shuō)明：本附件用于確保甲乙雙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的安全，減少安全事故的發(fā)生。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄：要求：記錄租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.爭(zhēng)議解決記錄：要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。說(shuō)明：本附件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的努力和成果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定交付教室及教學(xué)場(chǎng)地：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前將教室及教學(xué)場(chǎng)地交付乙方使用，則甲方應(yīng)支付違約金_______元。2.未按約定支付租賃費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例：若乙方未在合同約定的支付日期前支付租賃費(fèi)用，則乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場(chǎng)地：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃的教室及教學(xué)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，則乙方應(yīng)支付違約金_______元。4.損壞設(shè)施設(shè)備：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的實(shí)際損失。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞了教室內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，則乙方應(yīng)賠償甲方空調(diào)設(shè)備的維修費(fèi)用。5.違反安全規(guī)定：責(zé)任認(rèn)定：違反安全規(guī)定造成安全事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在使用過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致人員受傷，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.