2025年度智能家居精裝修租賃合同范本

2025年度智能家居精裝修租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結構：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋配套設施：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋使用及維護4.1乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途和配套設施。4.2乙方應妥善保管房屋，愛護房屋及配套設施，不得損壞。4.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。4.4乙方應保持房屋的整潔，定期進行清潔。五、維修責任5.1房屋及配套設施的維修責任如下：（1）因房屋本身質量問題造成的損壞，由甲方負責維修；（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；（3）因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）未按時交付房屋的，應向乙方支付_______元/日的違約金；（2）未按約定提供配套設施的，應向乙方支付_______元/日的違約金；（3）未按時收取租金的，應向乙方支付_______元/日的違約金。6.2乙方違約責任：（1）逾期支付租金的，應向甲方支付_______元/日的違約金；（2）擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；（3）損壞房屋及配套設施的，應賠償甲方損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供方、保險機構等。9.1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應具備相應的資質和條件。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在執(zhí)行其職責過程中產生的任何責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。9.2.2第三方的責任限額應在其提供的相應服務合同或協(xié)議中明確，并在本合同附件中列明。9.3第三方介入范圍（1）房屋租賃中介服務，包括但不限于尋找租賃對象、簽訂租賃合同等；（2）房屋及配套設施的評估服務；（3）房屋維修、保養(yǎng)及更換配件等服務；（4）房屋保險及其他相關服務。9.3.2第三方的介入應遵循本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.4第三方權利9.4.1第三方有權根據(jù)其職責和本合同約定，對房屋進行檢查、評估、維修、保養(yǎng)等。9.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。9.5第三方義務9.5.1第三方應按照本合同約定和其提供的相應服務合同或協(xié)議，履行其職責。9.5.2第三方應確保其提供服務的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.5.3第三方在提供服務的過中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.6第三方與其他各方的責任劃分9.6.1第三方與甲方之間的責任劃分：（1）第三方應按照本合同約定和其提供的相應服務合同或協(xié)議，對甲方負責。（2）甲方有權要求第三方按照約定履行其職責，并對第三方履行職責的情況進行監(jiān)督。9.6.2第三方與乙方之間的責任劃分：（1）第三方應按照本合同約定和其提供的相應服務合同或協(xié)議，對乙方負責。（2）乙方有權要求第三方按照約定履行其職責，并對第三方履行職責的情況進行監(jiān)督。9.6.3第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）甲乙雙方應就第三方介入的事項達成一致意見，并明確各自的權利義務。9.7第三方變更與退出9.7.1甲乙雙方同意第三方變更或退出時，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。9.7.2第三方變更或退出后，原合同中關于第三方的約定失效，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。9.8第三方費用9.8.1第三方的費用包括但不限于服務費、稅費等，由甲乙雙方在合同中約定。9.8.2第三方的費用應在提供服務前由甲乙雙方支付，或在提供服務后由甲方代為支付。9.9爭議解決9.9.1第三方在履行職責過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.10其他約定9.10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.10.2本合同附件中關于第三方的約定為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、維修責任等條款。說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：房屋及配套設施清單詳細要求：列明房屋內的家具、電器、裝修材料等配套設施的詳細信息。說明：本附件用于明確房屋及配套設施的交付和接收情況。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：包含第三方提供的服務內容、費用、責任限額等條款。說明：本附件為第三方服務合同的正式文本，雙方應仔細閱讀并簽字確認。4.附件四：房屋保險合同詳細要求：包含保險范圍、保險金額、保險期限等條款。說明：本附件為房屋保險合同的正式文本，雙方應仔細閱讀并簽字確認。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋及配套設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本附件用于跟蹤房屋及配套設施的維修保養(yǎng)情況。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付。7.附件七：違約行為記錄詳細要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為及處理結果。說明：本附件用于跟蹤和處理違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房屋或未按約定提供配套設施；未按時收取租金；故意損壞房屋及配套設施；未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：逾期支付租金；擅自改變房屋結構、用途；故意損壞房屋及配套設施；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時交付房屋或未按約定提供配套設施的，應向乙方支付_______元/日的違約金；未按時收取租金的，應向乙方支付_______元/日的違約金；故意損壞房屋及配套設施的，應賠償乙方損失。乙方違約責任：逾期支付租金的，應向甲方支付_______元/日的違約金；擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；故意損壞房屋及配套設施的，應賠償甲方損失。3.違約行為示例說明：