2025年度房屋買賣合同附贈家電服務條款

2025年度房屋買賣合同附贈家電服務條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、標的房屋的基本情況1.標的房屋位于__________，具體地址為__________。2.標的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。3.標的房屋產權證號為__________，所有權人為甲方。4.標的房屋已取得預售許可證，預售許可證號為__________。二、買賣雙方的權利和義務1.甲方承諾所售標的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.甲方保證標的房屋無抵押、查封等限制性權利。3.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將標的房屋過戶至乙方名下。4.乙方在簽訂合同時支付定金__________元，剩余房款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。5.乙方在支付房款后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。6.甲方應在標的房屋過戶至乙方名下后__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。三、附贈家電服務條款（1）__________（2）__________（3）__________2.甲方保證附贈家電設備質量合格，符合國家相關標準。3.甲方應在標的房屋交付給乙方后__________個工作日內，將附贈家電設備安裝完畢。4.甲方承諾在附贈家電設備保修期內，為乙方提供免費維修服務。四、違約責任1.若甲方未按約定時間辦理標的房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金__________元。2.若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金__________元。3.若甲方提供的附贈家電設備存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與標的房屋買賣及附贈家電服務過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等第三方服務提供者。二、第三方介入的合法性1.第三方介入必須符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過標的房屋成交價的__________%。四、第三方責任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方在履行本合同過程中，若因自身原因導致標的房屋買賣及附贈家電服務出現(xiàn)違約情況，應承擔相應的違約責任。3.第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導致標的房屋買賣及附贈家電服務出現(xiàn)違約情況，應依法減輕或免除責任。五、第三方權利和義務1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求進行操作，確保標的房屋買賣及附贈家電服務的順利進行。六、第三方介入的具體條款1.中介機構：（1）中介機構應在甲乙雙方簽訂本合同后__________個工作日內，協(xié)助辦理標的房屋過戶手續(xù)。（2）中介機構應確保標的房屋買賣合同的合法性和有效性。（3）中介機構應協(xié)助甲乙雙方辦理附贈家電設備的安裝和驗收。2.評估機構：（1）評估機構應在甲乙雙方簽訂本合同后__________個工作日內，對標的房屋進行評估。（2）評估機構應提供真實、準確的評估報告。（3）評估機構應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.律師事務所：（1）律師事務所應在本合同簽訂后__________個工作日內，為甲乙雙方提供法律咨詢。（2）律師事務所應協(xié)助甲乙雙方辦理標的房屋過戶手續(xù)。（3）律師事務所應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應在標的房屋交付給乙方后__________個工作日內，對標的房屋進行驗收。（2）監(jiān)理單位應確保標的房屋符合國家相關標準。（3）監(jiān)理單位應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更及退出1.甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如需更換第三方，應提前__________個工作日通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。2.第三方在履行本合同過程中，如需退出，應提前__________個工作日通知甲乙雙方，并結清相關費用。3.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中的相關條款。八、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰的房屋產權證復印件，確保信息完整、準確。說明：用于證明甲方對標的房屋擁有合法的產權。2.預售許可證復印件要求：提供清晰的預售許可證復印件，確保信息完整、準確。說明：用于證明標的房屋已取得預售資格。3.房屋買賣合同要求：提供完整的房屋買賣合同文本，確保雙方簽字（或蓋章）。說明：作為標的房屋買賣的正式文件。4.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，確保金額與合同約定一致。說明：用于證明乙方已支付房款。5.附件家電清單要求：列出附贈家電設備的品牌、型號、數(shù)量等信息，確保與實際附贈設備一致。說明：作為附贈家電服務的詳細清單。6.家電安裝驗收報告要求：提供家電安裝驗收報告，確保家電設備安裝完畢且符合質量要求。說明：用于證明家電設備已安裝并驗收合格。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：用于明確第三方在標的房屋買賣及附贈家電服務過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間辦理標的房屋過戶手續(xù)：責任認定：甲方應向乙方支付違約金__________元。示例：甲方應在合同簽訂后__________個工作日內辦理過戶手續(xù)，如未按時辦理，則需支付違約金。甲方提供的附贈家電設備存在質量問題：責任認定：甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的空調在安裝后出現(xiàn)故障，甲方應負責維修并賠償乙方因此產生的費用。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付房款：責任認定：乙方應向甲方支付違約金__________元。示例：乙方應在合同簽訂后__________個工作日內支付房款，如未按時支付，則需支付違約金。乙方在標的房屋交付后損壞家電設備：責任認定：乙方應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在使用附贈冰箱時，因操作不當導致冰箱損壞，乙方應負責維修并賠償甲方。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定時間完成工作：責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金__________元。示例：中介機構應在合同簽訂后__________個工作日內完成過戶手續(xù)，如未按時完成，則需支付違約金。第三方提供