2025年度房地產(chǎn)股份合作協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股份合作協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)股份合作協(xié)議書鑒于：1.甲方從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及相關業(yè)務，具備一定的市場經(jīng)驗和資源。2.乙方從事房地產(chǎn)投資及相關業(yè)務，具備一定的資金實力和投資經(jīng)驗。3.雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房地產(chǎn)股份合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作內容1.甲方負責在2025年度內，以自有資金投資于乙方所指定的房地產(chǎn)項目，投資金額為人民幣________元。2.乙方負責在2025年度內，將甲方投資款用于指定的房地產(chǎn)項目，并確保項目的順利進行。3.甲方對乙方在2025年度內所投資的項目擁有監(jiān)督權，包括但不限于項目進度、資金使用情況等。二、投資方式1.甲方投資款以人民幣形式支付，支付方式為：__________。2.乙方在收到甲方投資款后，應向甲方出具收款憑證。三、收益分配1.甲方在2025年度內所投資的項目，收益分配比例為：甲方_________%，乙方_________%。2.乙方應于每年_________月_________日前，向甲方支付甲方應得的收益。3.甲方在收到乙方支付的收益后，應向乙方出具收款憑證。四、風險承擔1.雙方對2025年度內所投資的項目，按照各自出資比例承擔風險。2.如項目出現(xiàn)虧損，甲方和乙方應按照各自出資比例承擔相應的虧損。五、保密條款1.雙方對本協(xié)議內容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至項目完成后______年內有效。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償守約方因此所造成的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。二、第三方介入目的1.甲方和乙方同意，在必要時引入第三方，以協(xié)助雙方完成本協(xié)議項下的各項業(yè)務。2.第三方介入的目的是為了提高項目效率、降低風險、確保項目合規(guī)性等。三、第三方責任a.按照甲方和乙方的委托，提供專業(yè)服務，包括但不限于項目評估、法律咨詢、財務審計等。b.確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。c.對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額：a.第三方的責任限額由甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。b.如無特殊約定，第三方的責任限額為人民幣________元。四、第三方權利a.甲方和乙方應按照約定支付第三方服務費用。b.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。c.第三方有權在履行職責過程中，對甲方和乙方的行為提出意見和建議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應嚴格按照甲方和乙方的委托事項履行職責。2.第三方在履行職責過程中，應獨立行使職權，不得受甲方或乙方的影響。3.第三方對甲方和乙方的行為不承擔任何責任，除非其行為違反了法律法規(guī)或本協(xié)議的約定。六、第三方介入程序1.甲方和乙方需就第三方介入事宜達成一致意見，并在本協(xié)議中明確約定。2.甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。3.第三方介入后，甲方和乙方應積極配合第三方的工作，確保項目順利進行。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。2.更換第三方后，原第三方與甲方和乙方簽訂的服務合同自動失效。八、保密條款1.第三方對本協(xié)議內容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至項目完成后______年內有效。九、爭議解決1.第三方與甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分為2025年度房地產(chǎn)股份合作協(xié)議書的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，按第一部分及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、風險評估等內容。2.土地使用權證復印件：證明項目用地合法合規(guī)。3.項目規(guī)劃許可證復印件：證明項目規(guī)劃符合相關法律法規(guī)。4.建筑工程施工許可證復印件：證明項目施工合法合規(guī)。5.合同甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明甲方合法經(jīng)營。6.合同乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明乙方合法經(jīng)營。7.第三方服務合同：詳細約定第三方服務內容、費用、責任等。8.財務審計報告：由第三方會計師事務所出具，證明項目資金使用合規(guī)。9.項目進度報告：定期向甲方和乙方報告項目進度。10.項目驗收報告：項目完工后，由第三方機構出具驗收報告。附件詳細要求和說明：所有附件均為復印件，需加蓋公章。附件內容應真實、完整、準確。附件需在合同簽訂前準備妥當。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定時間支付投資款，每延遲一日，應向乙方支付_____%的滯納金。b.未按約定使用投資款，造成項目損失的，應承擔相應的賠償責任。c.未按約定履行監(jiān)督權，造成項目損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定使用投資款，造成項目損失的，應承擔相應的賠償責任。b.未按約定支付收益，每延遲一日，應向甲方支付_____%的滯納金。c.未按約定履行合同義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：a.未按約定提供專業(yè)服務，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.提供的服務不符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.示例說明：a.甲方未按約定時間支付投資款，導致項目施工延誤，乙方要求甲方支付滯納金人民幣______元。b.乙方未按約定支付收益，導致甲方資金周轉困難，甲方要求乙方支付滯納