2025年度購房合同圖片大全：合同修改與補充

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同圖片大全：合同修改與補充本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住址：__________________住址：__________________鑒于：2.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1標的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。1.2標的房產(chǎn)的土地使用權面積為__________________平方米，土地使用權類型為__________________。1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。1.4標的房產(chǎn)的配套設施包括：__________________。第二條買賣價格及支付方式2.1買方同意購買標的房產(chǎn)，總價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。2.2買方應在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。2.3買方應在支付首付款后__________________日內(nèi)支付剩余總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。2.4買方應在房屋交付前支付剩余總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。2.5買方支付款項的方式為：__________________。第三條房屋交付及驗收3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應在收到標的房產(chǎn)后__________________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。3.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收合格前向乙方提出書面整改要求，乙方應在收到書面整改要求后__________________日內(nèi)進行整改。3.4買方在驗收合格后，應在驗收合格證明上簽字確認。第四條產(chǎn)權過戶4.1買方應在標的房產(chǎn)交付后__________________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2買方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關費用由買方承擔。4.3乙方應積極配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1如買方未按約定支付款項，應向賣方支付總價款的__________________%作為違約金。5.2如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付總價款的__________________%作為違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成標的房產(chǎn)買賣而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機構：為甲乙雙方提供信息發(fā)布、看房服務、交易撮合等服務的機構。（2）律師、公證機構：為甲乙雙方提供法律咨詢、公證服務等服務的專業(yè)人士或機構。（3）評估機構：為甲乙雙方提供標的房產(chǎn)價值評估服務的機構。（4）銀行、金融機構：為甲乙雙方提供貸款、擔保等金融服務的機構。（5）其他協(xié)助甲乙雙方完成交易的其他第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額如下：（1）房地產(chǎn)中介機構：因中介服務導致合同無法履行或造成損失的，應向甲乙雙方賠償總價款的__________________%。（2）律師、公證機構：因法律咨詢、公證服務導致合同無法履行或造成損失的，應向甲乙雙方賠償總價款的__________________%。（3）評估機構：因評估服務導致合同無法履行或造成損失的，應向甲乙雙方賠償總價款的__________________%。（4）銀行、金融機構：因貸款、擔保服務導致合同無法履行或造成損失的，應向甲乙雙方賠償總價款的__________________%。（5）其他第三方：因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應向甲乙雙方賠償總價款的__________________%。三、第三方責權利劃分（1）根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應的服務。（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，對標的房產(chǎn)進行實地查看、評估等。（3）在甲乙雙方同意的情況下，參與合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)。（1）遵守國家法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關信息。（3）在提供中介服務過程中，確保信息真實、準確、完整。（4）在提供其他服務過程中，確保服務質(zhì)量，避免因自身原因導致合同無法履行或造成損失。四、甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應在合同中明確第三方的類型、責任限額、責權利劃分等內(nèi)容。4.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。4.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應保持溝通，確保合同順利履行。4.4如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。4.5本合同簽訂后，如第三方變更，甲乙雙方應及時通知對方，并重新簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責任。4.6如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不承擔標的房產(chǎn)買賣的法律責任。5.2第三方在介入本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。5.4第三方與其他各方之間的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。5.5如第三方與其他各方發(fā)生糾紛，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。六、合同履行與變更6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。6.2如合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.3本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.4本合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場變化等原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，并可要求解除合同。六、合同解除與終止（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，妥善處理標的房產(chǎn)及相關事宜。7.3本合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，支付違約金或賠償損失。7.4本合同解除后，甲乙雙方應相互退還已支付款項，并注銷相關手續(xù)。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證復印件，證明標的房產(chǎn)的權屬清晰。2.土地證復印件：提供土地證復印件，證明標的房產(chǎn)的土地使用權合法。3.房屋測繪報告：提供房屋測繪報告，證明標的房產(chǎn)的建筑面積、結構等信息的準確性。4.買賣合同附件：提供買賣合同附件，包括合同簽訂過程、雙方協(xié)商內(nèi)容等。5.付款憑證：提供付款憑證，證明買方已按約定支付款項。6.房屋交付證明：提供房屋交付證明，證明標的房產(chǎn)已交付給買方。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)：提供產(chǎn)權過戶手續(xù)，證明標的房產(chǎn)的產(chǎn)權已過戶至買方。8.評估報告：提供評估報告，證明標的房產(chǎn)的價值。9.第三方服務協(xié)議：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。10.補充協(xié)議：提供補充協(xié)議，明確合同履行過程中的變更事項。說明要求：2.附件應加蓋甲方、乙方或第三方公章。3.附件應與合同內(nèi)容相符，不得有沖突。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按約定支付款項。②未按約定交付標的房產(chǎn)。③隱瞞標的房產(chǎn)存在的重大瑕疵。（2）乙方違約：①未按約定收取款項。②未按約定交付標的房產(chǎn)。③未按約定配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（3）第三方違約：①未按約定提供服務。②提供虛假信息。③違反保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：①未按約定支付款項的，應向乙方支付總價款的__________________%作為違約金。②未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付總價款的__________________%作為違約金。③隱瞞標的房產(chǎn)存在的重大瑕疵的，應退還已收取的款項，并賠償乙方損失。（2）乙方違約：①未按約定收取款項的，應退還已收取的款項，并賠償甲方損失。②未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付總價款的__________________%作為違約金。③未按約定配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應賠償甲方損失。（3）第三方違約：①未按約定提供服務的，應向甲乙雙方賠償總價款的__________________%。②提供虛假信息的，應向甲乙雙方賠償總價款的__________________%。③違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定支付首付款，構成違約。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付總價款的_______