2025年度建筑設備維護合同補充協(xié)議

2025年度建筑設備維護合同補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑設備維護合同補充協(xié)議甲方地址：_______________________________________________乙方地址：_______________________________________________一、補充條款（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________；（4）____________________________；（5）____________________________。2.維護周期：乙方應根據(jù)甲方建筑設備的實際使用情況，制定合理的維護周期，確保設備正常運行。3.維護質量：乙方應確保維修、保養(yǎng)工作符合國家相關標準，保證設備維修后的性能和使用壽命。4.故障處理：在設備出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后，盡快趕到現(xiàn)場進行維修，確保故障得到及時處理。（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________；（4）____________________________；（5）____________________________。6.信息反饋：乙方應定期向甲方反饋設備維護情況，包括設備運行狀況、維護記錄、存在問題等。7.費用承擔：本補充協(xié)議項下的費用，除主合同中已明確約定的外，雙方另行協(xié)商如下：（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________；（4）____________________________；（5）____________________________。8.違約責任：若乙方未按本補充協(xié)議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、爭議解決1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至______________________________仲裁委員會仲裁。三、其他1.本補充協(xié)議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：_______________________________簽訂地點：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本補充協(xié)議中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、供應商、技術支持方、咨詢機構等。1.2第三方介入是指在本補充協(xié)議執(zhí)行過程中，由于特定原因，需要引入第三方參與合同項下的某些活動或提供特定服務。二、第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：（1）提供專業(yè)服務：第三方可能具備甲方和乙方所不具備的專業(yè)技能或知識，能夠提高維護工作的質量和效率。（2）解決爭議：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方可以作為調解人，協(xié)助雙方達成和解。（3）補充資源：第三方可能提供甲方和乙方所需的人力、物力或財力資源。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和預期目標。（2）雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時間、費用承擔等。（3）甲方或乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲方和乙方對第三方的行為進行監(jiān)督。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照協(xié)議約定，提供高質量、高效率的服務。（2）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。（3）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（4）第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付相關費用。（2）第三方有權在介入過程中，提出合理化建議，以提高維護工作的質量和效率。（3）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供設備、場地等。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額：（1）第三方在履行本補充協(xié)議過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責任不得超過協(xié)議約定的金額。（2）協(xié)議約定的責任限額為：_____________________________。（3）如第三方責任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方建筑設備維護的輔助力量，其行為受甲方監(jiān)督。（2）甲方有權要求第三方提供相關服務，并有權對第三方的工作進行評價。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方履行合同義務的輔助力量，其行為受乙方監(jiān)督。（2）乙方有權要求第三方提供相關服務，并有權對第三方的工作進行評價。5.3第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系：（1）第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由雙方簽訂的相關協(xié)議約定。（2）第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。六、變更與解除6.1本補充協(xié)議的變更與解除，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.2如因不可抗力等原因導致本補充協(xié)議無法履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解除協(xié)議，并各自承擔由此產生的損失。七、其他7.1本補充協(xié)議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。7.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：____________________________簽訂日期：_______________________________簽訂地點：_______________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度建筑設備維護合同》正本詳細要求：附件一為雙方簽訂的主合同正本，應包含合同編號、簽訂日期、雙方名稱、合同內容等基本信息。附件說明：附件一為主合同的正式文本，是本補充協(xié)議的依據(jù)和補充。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：附件二為甲方與第三方簽訂的協(xié)議，應包含第三方名稱、介入原因、服務內容、費用、責任等詳細信息。附件說明：附件二明確了第三方在合同中的角色和責任，是本補充協(xié)議的重要組成部分。3.附件三：設備清單詳細要求：附件三為甲方建筑設備的清單，應包含設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等詳細信息。附件說明：附件三為設備維護的依據(jù)，有助于乙方了解設備情況，制定合理的維護計劃。4.附件四：維護記錄詳細要求：附件四為乙方對設備進行維護的記錄，應包含維護日期、設備名稱、維護內容、維護結果等詳細信息。附件說明：附件四是乙方履行合同義務的證明，有助于甲方了解設備維護情況。5.附件五：費用清單詳細要求：附件五為合同執(zhí)行過程中的費用清單，應包含費用項目、金額、支付時間等詳細信息。附件說明：附件五是費用支付的依據(jù)，有助于雙方明確費用承擔。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：附件六為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式及程序的協(xié)議。附件說明：附件六明確了爭議解決的方式和程序，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定進行設備維護，導致設備損壞或故障。（2）第三方未按協(xié)議約定提供服務質量，導致甲方或乙方遭受損失。（3）甲方未按合同約定支付費用。（4）乙方未按合同約定提供設備清單、維護記錄等資料。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定進行設備維護，導致設備損壞或故障，乙方應承擔賠償責任。（2）第三方未按協(xié)議約定提供服務質量，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。（3）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金。（4）乙方未按合同約定提供設備清單、維護記錄等資料，應向甲方支付違約金。3.違約責任示例：（1）若乙方未按合同約定進行設備維護，導致設備損壞，乙方應賠償甲方設備修復費用及停機損失。（2）若第三方未按協(xié)議約定提供維修服務，導致甲方設備損壞，第三方應賠償甲方設備修復費用及停機損失。（3）若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付合同金額5%的違約金。（4）若乙方未按合同約定提供設備清單，應向