2025年度新型城鎮(zhèn)化項目聯(lián)營合作協(xié)議范本

2025年度新型城鎮(zhèn)化項目聯(lián)營合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（聯(lián)營合作方）：_______地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（聯(lián)營合作方）：_______地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方在新型城鎮(zhèn)化領(lǐng)域擁有豐富的項目經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢；2.乙方在新型城鎮(zhèn)化領(lǐng)域具有資源整合能力和市場拓展能力；一、合作項目1.項目名稱：_______2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：_______（人民幣大寫）_______（人民幣小寫）元整。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、運營管理等工作；2.乙方負(fù)責(zé)項目的融資、土地獲取、政策協(xié)調(diào)等工作；3.雙方共同出資，成立項目公司，負(fù)責(zé)項目的具體實施。三、投資比例1.甲方出資比例：_______%2.乙方出資比例：_______%3.雙方出資總額：_______（人民幣大寫）_______（人民幣小寫）元整。四、利潤分配1.項目收益按雙方出資比例進(jìn)行分配；2.項目運營期間，甲方負(fù)責(zé)項目公司管理，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項目運營；3.項目終止后，雙方按照出資比例分配剩余資產(chǎn)。五、風(fēng)險承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)項目設(shè)計、施工過程中的技術(shù)風(fēng)險；2.乙方負(fù)責(zé)項目融資、土地獲取、政策協(xié)調(diào)過程中的風(fēng)險；3.雙方共同承擔(dān)不可抗力等因素導(dǎo)致的風(fēng)險。六、合作期限1.合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.合作期限屆滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)簽合作。七、保密條款1.雙方對本合作協(xié)議、項目資料、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的保密信息。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合作協(xié)議，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______（人民幣大寫）_______（人民幣小寫）元整。九、爭議解決1.雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合作協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合作協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術(shù)咨詢方：提供項目技術(shù)咨詢服務(wù)，如規(guī)劃設(shè)計、工程咨詢等；2.資金提供方：為項目提供資金支持，如銀行、投資公司等；3.設(shè)備供應(yīng)商：提供項目所需設(shè)備、材料等；4.施工單位：負(fù)責(zé)項目施工；5.監(jiān)理單位：對項目施工進(jìn)行監(jiān)督管理；6.中介機構(gòu)：提供項目咨詢、代理、評估等服務(wù)。二、第三方介入方式（1）第三方作為項目合作方，與甲乙雙方共同出資成立項目公司；（2）第三方作為項目服務(wù)方，為甲乙雙方提供項目所需的服務(wù)；（3）第三方作為項目顧問，為甲乙雙方提供項目決策建議；（4）第三方作為項目融資方，為項目提供資金支持。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在項目中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并報相關(guān)監(jiān)管部門備案。（1）因第三方原因?qū)е马椖垦悠?、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е马椖堪踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е马椖抠Y金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方根據(jù)項目實際情況協(xié)商確定。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。2.第三方與甲乙雙方在項目中的責(zé)任劃分，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。五、第三方介入后的額外條款及說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定項目實施計劃，明確各方的職責(zé)分工。2.第三方應(yīng)按照項目實施計劃，按時完成相關(guān)工作，確保項目順利推進(jìn)。3.第三方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在重大風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。4.第三方在項目實施過程中，如需調(diào)整項目實施計劃，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方在項目實施過程中，如需變更項目設(shè)計、施工方案等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。6.第三方在項目實施過程中，如需增加項目投資，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方在項目實施過程中，如需變更項目合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方在項目實施過程中，如需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方在項目實施過程中，如因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方在項目實施過程中，如因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入后的保密條款1.第三方在項目實施過程中，對本合作協(xié)議、項目資料、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的保密信息。3.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的其他條款1.本附加條款作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本附加條款一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風(fēng)險評估等，并由具有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.附件二：項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等，并由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。3.附件三：項目融資方案要求：明確項目融資方式、資金來源、資金使用計劃等，并由具有相關(guān)資質(zhì)的金融機構(gòu)出具。4.附件四：項目合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、投資比例、利潤分配、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。5.附件五：項目施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等，并由施工單位出具。6.附件六：項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，并由監(jiān)理單位出具。7.附件七：項目土地使用合同要求：明確土地用途、使用年限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等，并由土地管理部門出具。8.附件八：項目相關(guān)政策文件要求：包括政府審批文件、環(huán)保批復(fù)、安全許可等，由相關(guān)部門出具。9.附件九：項目財務(wù)管理報告要求：詳細(xì)記錄項目資金使用情況、收支明細(xì)、審計意見等，由財務(wù)機構(gòu)出具。10.附件十：項目運營管理報告要求：包括項目運營狀況、收入情況、支出情況、效益分析等，由項目公司出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為：甲方未按時完成項目規(guī)劃設(shè)計、乙方未按時完成項目融資、第三方未按時完成項目施工等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時完成項目規(guī)劃設(shè)計，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向乙方支付違約金_______（人民幣大寫）_______（人民幣小寫）元整。（2）違約行為：第三方因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、維修、賠償損失等。示例：第三方提供的設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項目停工，應(yīng)承擔(dān)返工、維修費用_______（人民幣大寫）_______（人民幣小寫）元整。（3）違約行為：第三方未按時完成項目施工。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時完成項目施工，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______（人民幣大寫）_______（人民幣小寫）元整。（4）違約行為：甲乙雙方未按時出資。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時出資，導(dǎo)致項目無法正常推進(jìn)，應(yīng)向甲方支付違約金_______（人民幣大寫）_______（人民幣小寫）元整。（5）