2025年度房地產(chǎn)中介服務(wù)擔(dān)保合同標(biāo)的傭金結(jié)算協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)中介服務(wù)擔(dān)保合同標(biāo)的傭金結(jié)算協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在______市______區(qū)（縣）擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)。3.甲方同意委托乙方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托。4.為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。一、中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方推廣、銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）為甲方提供客戶信息、市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方處理購房合同簽訂、房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)任務(wù)。二、傭金結(jié)算1.傭金計(jì)算方式：傭金按成交金額的_____%計(jì)算。2.傭金支付時(shí)間：傭金在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.傭金支付方式：傭金以人民幣現(xiàn)金支付。4.傭金結(jié)算條件：（1）甲方與購房方簽訂購房合同；（2）購房方支付首付款；（3）購房方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.傭金結(jié)算爭(zhēng)議：如甲乙雙方對(duì)傭金結(jié)算產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、保密條款1.甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及中介服務(wù)過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及中介服務(wù)過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成中介服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.任何一方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因中介服務(wù)需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位。第三方包括但不限于擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保金額不超過_____%的成交金額。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，乙方賠償甲方不超過_____%的成交金額。（3）律師事務(wù)所：因法律文件錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，乙方賠償甲方不超過_____%的成交金額。（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)：測(cè)繪結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，乙方賠償甲方不超過_____%的成交金額。2.甲方、乙方、第三方應(yīng)共同遵守責(zé)任限額約定，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失超過約定限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。三、第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確介入的具體事項(xiàng)。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.第三方在介入本合同過程中，如需甲方、乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，甲方、乙方應(yīng)予以配合。五、第三方變更1.如甲方、乙方或第三方需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更后，原合作協(xié)議中約定的責(zé)任和義務(wù)繼續(xù)有效。六、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。七、第三方保密1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密。八、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。2.如因第三方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，由第三方承擔(dān)超出部分。十、其他1.本部分修正條款為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。2.如本部分修正條款與合同存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。3.甲方、乙方、第三方應(yīng)共同遵守本部分修正條款，確保本合同的有效履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、傭金結(jié)算方式等。說明：中介服務(wù)合同是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在中介服務(wù)過程中的具體權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在介入本合同過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說明：合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在介入本合同過程中的角色和責(zé)任。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定傭金結(jié)算依據(jù)的重要文件，對(duì)保障甲乙雙方的合法權(quán)益具有重要意義。4.附件四：購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包含甲乙雙方及購房方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：購房合同是房產(chǎn)交易的核心文件，對(duì)保障交易安全具有重要意義。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)是完成房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，對(duì)保障交易順利進(jìn)行具有重要意義。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及介入過程中獲取的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件，對(duì)維護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)支付傭金為100萬元，未按約定支付，則應(yīng)向乙方支付10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成中介服務(wù)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成中介服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未按約定完成中介服務(wù)任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)向甲方支付1萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若第三方評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)承擔(dān)5萬元的賠