2025年度低溫倉儲設(shè)施租賃合同范本

2025年度低溫倉儲設(shè)施租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的低溫倉儲設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃物概況2.1租賃物面積為_______平方米，層高為_______米，容積為_______立方米。2.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括：_______。2.3租賃物內(nèi)設(shè)備狀況：_______。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式為：_______。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入目的及方式2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管等。2.2第三方介入方式包括但不限于：（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃物的交付、驗(yàn)收、租金支付等事宜；（2）作為擔(dān)保方，為乙方提供租金支付擔(dān)保；（3）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在本合同中的責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行本合同相關(guān)義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行；（2）擔(dān)保方：在乙方未按約定支付租金時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合約定要求。3.2第三方在本合同中的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保協(xié)議約定支付租金；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方按照約定使用、維護(hù)租賃物。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方損失，承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任；（2）擔(dān)保方：對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方損失，承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方損失，承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。4.2上述責(zé)任限額自第三方介入本合同之日起生效。五、第三方變更及退出5.1任何一方需變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。5.2第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書面同意。六、第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議6.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.2上述協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的其他事項(xiàng)7.1第三方介入本合同，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。7.3第三方介入本合同，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。八、本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀及使用情況說明要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀、設(shè)備配置、使用范圍等信息，并由雙方共同簽署。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃物的基本情況，便于雙方對租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行了解和確認(rèn)。2.附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南要求：列舉租賃物的維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)、周期、注意事項(xiàng)等，并由甲方提供。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行正確維護(hù)和保養(yǎng)。3.附件三：租賃物使用手冊要求：詳細(xì)介紹租賃物的操作流程、注意事項(xiàng)等，由甲方提供。說明：此附件作為合同附件，用于幫助乙方更好地了解和使用租賃物。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，并由乙方提供。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄每次違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，并由違約方提供。說明：此附件作為合同附件，用于證明違約方已按約定支付違約金。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭議解決方式、期限、程序等信息，由雙方共同簽署。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等信息，并由第三方、甲方和乙方共同簽署。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；（4）乙方未按約定維護(hù)租賃物；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方違約：向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因違約造成的損失；（2）乙方違約：向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失；（3）任何一方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)恢復(fù)原狀的相應(yīng)費(fèi)用；（4）任何一方未按約定維護(hù)租賃物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：（1