2025年度企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)投資借款合同范本

2025年度企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)投資借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出借人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方同意向甲方提供借款。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.甲方向乙方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.借款期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第二條借款利息及支付方式1.借款利息按年利率____________________%計(jì)算，按月支付。2.甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當(dāng)月利息。3.甲方應(yīng)于借款到期日向乙方支付本金及一個(gè)月的利息。第三條借款用途甲方承諾將借款用于____________________（具體用途）。第四條借款擔(dān)保1.甲方同意以其名下____________________（具體擔(dān)保物）作為借款擔(dān)保。2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款本息的情況下，依法處置上述擔(dān)保物。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________%計(jì)算。2.乙方如未按時(shí)提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________%計(jì)算。3.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還借款本息及違約金。第六條合同解除1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.甲方提前償還借款，需提前一個(gè)月通知乙方。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等任何形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入目的1.甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，以保障合同履行。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的事項(xiàng)，確保合同的有效履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為____________________元整（大寫：____________________元整）。3.如第三方責(zé)任超過本條款約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。四、第三方介入條款1.甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)事先取得對方的書面同意。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾姆?wù)。3.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同職責(zé)。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。2.第三方在履行合同過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、第三方變更及解除1.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方或乙方，并取得雙方的書面同意。2.第三方變更或解除合同，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.第三方變更或解除合同，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按每日____________________%計(jì)算。九、合同其他約定1.本合同關(guān)于第三方介入的約定，是合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列出借款金額、利率、期限、還款方式等信息，并加蓋甲乙雙方公章。2.附件二：借款用途證明要求：提供借款用途的相關(guān)證明材料，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資計(jì)劃書等。3.附件三：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保物、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并加蓋擔(dān)保人公章。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等信息，并加蓋第三方公章。5.附件五：借款憑證要求：提供借款實(shí)際支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：還款憑證要求：提供還款實(shí)際支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________%計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)在每月____日支付利息，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則自次日起，每日應(yīng)支付滯納金人民幣____________________元。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間提供借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________%計(jì)算。示例說明：若乙方應(yīng)在____日內(nèi)提供借款，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，則自次日起，每日應(yīng)支付違約金人民幣____________________元。3.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還借款本息及違約金。示例說明：若甲方在借款期間，未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還借款人民幣____________________元及違約金人民幣____________________元。4.違約行為：第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的第