2025年度公寓租賃合同能源管理附加條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同能源管理附加條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓租賃合同能源管理附加條款甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、能源管理目標(biāo)1.1本附加條款旨在明確租賃期間甲方和乙方在能源管理方面的責(zé)任和義務(wù)，共同降低能源消耗，提高能源利用效率。（1）水：_______升/人/天（2）電：_______千瓦時(shí)/人/月（3）天然氣：_______立方米/人/月二、能源管理措施2.1甲方責(zé)任：（1）確保租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備。（2）對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)能源浪費(fèi)問(wèn)題及時(shí)整改。（3）提供節(jié)能設(shè)備，如節(jié)能燈泡、節(jié)水器具等。（4）向乙方提供能源使用情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表，以便乙方了解能源消耗情況。2.2乙方責(zé)任：（1）合理使用能源，避免浪費(fèi)。（2）發(fā)現(xiàn)能源浪費(fèi)問(wèn)題，及時(shí)通知甲方。（3）遵守甲方制定的能源管理制度。（4）愛(ài)護(hù)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備，避免損壞。三、能源管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身原因造成的能源費(fèi)用。3.2甲方負(fù)責(zé)支付租賃物內(nèi)公共部分的能源費(fèi)用，包括但不限于水、電、天然氣等。3.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定能源費(fèi)用分?jǐn)偙壤?。四、違約責(zé)任4.1若甲方未履行能源管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方能源消耗超標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若乙方未履行能源管理責(zé)任，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他5.1本附加條款是租賃合同的組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。5.2本附加條款未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。5.3本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本附加條款中所指的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于能源服務(wù)公司、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以提高能源管理效率或解決能源管理爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）能源審計(jì)與評(píng)估（2）節(jié)能改造與維護(hù)（3）能源管理咨詢與服務(wù)（4）爭(zhēng)議調(diào)解與仲裁（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形三、第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）公正、公平、誠(chéng)信（2）保守秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密（3）嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量（2）對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的信息保密（3）因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)：（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料（2）根據(jù)約定對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查（3）對(duì)能源管理方案提出建議和改進(jìn)措施（4）根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定相關(guān)規(guī)章制度五、第三方的責(zé)任限額（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容（2）第三方服務(wù)的預(yù)期效果和潛在風(fēng)險(xiǎn)（3）法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（1）能源審計(jì)與評(píng)估：_______元（2）節(jié)能改造與維護(hù)：_______元（3）能源管理咨詢與服務(wù)：_______元（4）爭(zhēng)議調(diào)解與仲裁：_______元5.3如第三方責(zé)任限額低于上述標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。六、第三方的費(fèi)用6.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等。6.2第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果協(xié)商確定。6.3第三方的費(fèi)用支付方式由雙方約定。七、第三方的退出7.1第三方在完成約定服務(wù)或達(dá)到約定退出條件后，應(yīng)向甲方和乙方提交退出報(bào)告。7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃物的能源管理進(jìn)行后續(xù)處理。八、其他8.1本附加條款未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。8.2本附加條款與租賃合同具有同等法律效力。8.3本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.能源審計(jì)報(bào)告：由第三方能源審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)租賃物能源消耗進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)的報(bào)告。要求報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、節(jié)能改造建議等。2.節(jié)能改造方案：由第三方節(jié)能服務(wù)公司提供的，針對(duì)租賃物提出的節(jié)能改造方案。要求方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、預(yù)期效果、投資估算、實(shí)施步驟等。3.能源使用記錄：由乙方記錄的租賃物能源使用情況，包括水、電、天然氣等消耗量。要求記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。4.能源費(fèi)用結(jié)算單：由甲方或乙方提供的能源費(fèi)用結(jié)算單，用于記錄能源費(fèi)用的支付情況。5.能源管理制度：由甲方制定的，旨在提高能源利用效率的管理制度。要求制度應(yīng)包括能源使用規(guī)范、節(jié)能措施、監(jiān)督檢查等。6.第三方服務(wù)合同：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。7.能源管理協(xié)議：甲方與乙方簽訂的能源管理協(xié)議，明確雙方在能源管理方面的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲方、乙方和第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照能源使用記錄的消耗量支付能源費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照能源使用記錄的消耗量支付能源費(fèi)用，若未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為_______%。示例：若乙方應(yīng)于2025年6月30日前支付5月份的能源費(fèi)用，但至7月10日仍未支付，則乙方應(yīng)從7月11日起按日支付滯納金。2.違約行為：甲方未按照能源管理制度進(jìn)行能源管理。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照能源管理制度進(jìn)行能源管理，若未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致能源浪費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外能源費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，若未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的節(jié)能改造方案未達(dá)到預(yù)期效果，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露商