2025年度房地產(chǎn)信托投資擔保合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)信托投資擔保合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（擔保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被擔保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（受益人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方在2025年度房地產(chǎn)信托投資活動中提供的擔保事宜達成如下協(xié)議：第一條擔保范圍1.2擔保范圍包括但不限于：（1）乙方在2025年度內(nèi)向信托機構(gòu)投資的房地產(chǎn)項目；（2）乙方在2025年度內(nèi)因投資房地產(chǎn)項目而產(chǎn)生的債務(wù)；（3）乙方在2025年度內(nèi)因投資房地產(chǎn)項目而產(chǎn)生的其他相關(guān)債務(wù)。第二條擔保金額2.1本合同的擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2擔保金額可根據(jù)乙方在2025年度內(nèi)的投資情況及風險程度進行調(diào)整。第三條擔保期限3.1本合同的擔保期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2如乙方在2025年度內(nèi)未發(fā)生違約行為，且投資活動正常進行，本合同自動終止。第四條擔保方式4.1甲方以人民幣現(xiàn)金形式向丙方或其指定的信托機構(gòu)提供擔保。4.2甲方保證在擔保期限內(nèi)，擔保金額不低于第二條約定的擔保金額。第五條違約責任5.1如乙方在2025年度內(nèi)未按約定進行投資活動，或發(fā)生違約行為，導致丙方或其指定的信托機構(gòu)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第七條其他7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（擔保人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（被擔保人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（受益人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義與范圍8.1本合同所述的第三方，是指除甲乙丙三方以外的，參與本合同相關(guān)活動的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。（1）協(xié)助甲乙丙三方進行盡職調(diào)查；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）協(xié)助執(zhí)行合同條款；（4）在必要時代表甲乙丙任何一方參與爭議解決。第九條第三方的選擇與授權(quán)9.1第三方的選擇由甲乙丙三方共同決定，任何一方不得單方面指定第三方。9.2第三方的授權(quán)需由甲乙丙三方書面同意，并明確授權(quán)范圍和期限。第十條第三方的責任與義務(wù)10.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)遵循誠實信用原則，保證其提供的服務(wù)或意見的準確性和有效性。10.2第三方在執(zhí)行合同條款時，應(yīng)嚴格遵守本合同及法律法規(guī)，不得損害甲乙丙三方的合法權(quán)益。10.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓冶皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條第三方的責任限額11.1第三方的責任限額為本合同擔保金額的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。11.2任何超出責任限額的損失，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)實際情況自行承擔。第十二條第三方的權(quán)利12.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，要求甲乙丙三方提供必要的資料和協(xié)助。12.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的授權(quán)范圍，獨立或協(xié)助甲乙丙三方進行相關(guān)活動。第十三條第三方的費用與報酬13.1第三方的費用和報酬由甲乙丙三方在合同中另行約定，并在第三方提供服務(wù)或意見后支付。13.2第三方的費用和報酬應(yīng)合理、公正，并符合市場慣例。第十四條第三方的保密義務(wù)14.1第三方對本合同及其相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，不得向任何第三方泄露。14.2第三方在介入過程中獲取的甲乙丙三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。第十五條第三方的獨立性15.1第三方在本合同中的介入，不影響其與其他各方的關(guān)系，第三方與其他各方之間不構(gòu)成任何形式的合伙、聯(lián)營或其他合作關(guān)系。15.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)獨立履行其職責，不得受任何一方的影響。第十六條第三方的變更與終止16.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙丙三方，并協(xié)助尋找合適的替代方。16.2第三方在本合同終止前，應(yīng)完成已接受的任務(wù)，并提交相關(guān)報告。第十七條第三方的責任劃分17.1第三方在本合同中的責任僅限于其接受授權(quán)的范圍，對于甲乙丙三方之間因合同履行產(chǎn)生的責任，第三方不承擔責任。17.2第三方在介入過程中，如因甲乙丙三方的行為或疏忽導致第三方遭受損失的，甲乙丙三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十八條第三方的法律地位18.1第三方在本合同中的法律地位為獨立第三方，不參與甲乙丙三方之間的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，不得以任何形式代表甲乙丙三方中的任何一方。第十九條第三方的責任免除19.1如因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔責任。19.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙丙三方的原因?qū)е碌谌綗o法履行義務(wù)，甲乙丙三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第二十條第三方的通知20.1第三方在本合同中的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至甲乙丙三方指定的地址，并經(jīng)甲乙丙三方確認收到。20.2第三方的通知發(fā)送后，視為已送達甲乙丙三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：盡職調(diào)查報告要求：第三方機構(gòu)應(yīng)在接受委托后______個工作日內(nèi)完成盡職調(diào)查，并向甲乙丙三方提交盡職調(diào)查報告。報告應(yīng)包括但不限于：乙方的財務(wù)狀況、信用記錄；房地產(chǎn)項目的可行性分析；投資項目的風險評估；法律法規(guī)合規(guī)性審查。2.附件二：專業(yè)意見書要求：第三方機構(gòu)在提供專業(yè)意見時，應(yīng)出具書面意見書，明確其意見的依據(jù)和結(jié)論。意見書應(yīng)包括但不限于：對投資項目的技術(shù)可行性分析；對市場前景的預測；對法律法規(guī)合規(guī)性的評價。3.附件三：擔保合同要求：本合同應(yīng)作為附件三，隨本合同一同提交。4.附件四：費用結(jié)算單要求：第三方機構(gòu)的費用和報酬應(yīng)按合同約定進行結(jié)算，并提交費用結(jié)算單。5.附件五：保密協(xié)議要求：第三方機構(gòu)與甲乙丙三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保在介入過程中獲取的保密信息不被泄露。6.附件六：變更通知要求：任何一方如需變更本合同條款或附件內(nèi)容，應(yīng)提前______個工作日通知其他各方，并附變更后的合同文本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定進行投資活動，導致丙方或其指定的信托機構(gòu)遭受損失；甲方未能按時、足額提供擔保，導致丙方或其指定的信托機構(gòu)遭受損失；第三方未履行保密義務(wù)，導致甲乙丙三方的商業(yè)秘密泄露；第三方未能按照約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，導致甲乙丙三方遭受損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由受害方提供證據(jù)證明損失；根據(jù)損失的大小，確定違約方的賠償責任；違約方應(yīng)在接到賠償要求后______個工作日內(nèi)支付賠償金。3.示例說明：乙方未按約定進行投資活動，導致丙方遭受損失100萬元。經(jīng)評估，乙方應(yīng)承擔50%的責任，賠償丙方50萬元。甲方未能按時提供擔保，導致丙方遭受損失200萬元。經(jīng)評估，甲方應(yīng)承擔全部責任，賠償丙方200萬元。甲方（擔保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（被擔保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：