安置房轉(zhuǎn)讓合同樣本正式版

安置房轉(zhuǎn)讓合同樣本正式版合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2該物業(yè)的國有土地使用權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。（2）乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方身份證復(fù)印件。（2）該安置房所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證。（3）甲方與該物業(yè)相關(guān)的其他證明文件。（1）辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。（2）支付該物業(yè)過戶所需的相關(guān)稅費。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對該安置房擁有完全的所有權(quán)，并無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)保證該安置房不存在任何抵押、查封、租賃等情況。（3）甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間及方式支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)保證在辦理過戶手續(xù)時，提供真實有效的身份證明及其他相關(guān)材料。（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后，對該安置房享有完全的所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓總價的_______%。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓總價的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)屬清晰：確保甲方為該安置房合法的所有權(quán)人，不存在權(quán)屬糾紛。2.權(quán)證齊全：甲方需提供完整的房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證。3.過戶手續(xù)：乙方需在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。4.資金安全：乙方應(yīng)按約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，注意資金的安全支付。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，實現(xiàn)所有權(quán)的變更。2.所有權(quán)：指對物品擁有完全的使用、處置、收益等權(quán)利。3.權(quán)屬糾紛：指對物品的所有權(quán)歸屬存在爭議。4.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。5.查封：指法院對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取限制措施，防止其轉(zhuǎn)移或處分。6.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移給另一方的法律行為。7.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，對發(fā)生的爭議采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：遺產(chǎn)繼承后轉(zhuǎn)讓補充條款：考慮到甲方可能為該安置房的原主人遺產(chǎn)繼承人，雙方同意在合同中增加如下條款：“甲方作為該安置房的合法繼承人，應(yīng)提供合法有效的繼承證明文件。若因繼承問題導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的一切損失?！?.應(yīng)用場合：跨城市工作調(diào)動補充條款：若乙方因工作調(diào)動等原因需要在短時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方同意如下補充條款：“考慮到乙方可能因工作調(diào)動急需處理該物業(yè)，甲方應(yīng)盡最大努力配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、配合相關(guān)部門工作等，確保在_______日內(nèi)完成過戶?！?.應(yīng)用場合：家庭經(jīng)濟困難急需資金補充條款：若甲方因家庭經(jīng)濟困難急需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)以籌集資金，雙方同意如下補充條款：“甲方因家庭經(jīng)濟困難，急需轉(zhuǎn)讓該安置房籌集資金。雙方同意在簽訂合同后，乙方應(yīng)盡快支付首期款，以緩解甲方經(jīng)濟壓力。具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.該安置房所有權(quán)證復(fù)印件3.國有土