商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文

商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪名稱：__________店鋪地址：__________店鋪面積：__________平方米店鋪經(jīng)營范圍：__________1.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪，并承諾按照甲方原有的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；（2）店鋪?zhàn)赓U合同；（3）店鋪產(chǎn)權(quán)證明；（4）其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的必要文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和證明；（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方原有的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變；（2）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)店鋪聲譽(yù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。5.2甲方若違反本合同第三條的規(guī)定，未能在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，需確認(rèn)店鋪的權(quán)屬是否清晰，是否存在法律糾紛，確保甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.文件資料：甲方需按照約定向乙方提供完整、合法的文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方順利完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。5.合法經(jīng)營：乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)店鋪聲譽(yù)。解決辦法：1.違約責(zé)任：若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求支付違約金，并可根據(jù)情況解除合同。2.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對某一物品或財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的狀態(tài)。2.法律糾紛：指因法律關(guān)系產(chǎn)生的爭議，可能涉及合同、侵權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等方面。3.轉(zhuǎn)讓：指將財(cái)產(chǎn)權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移給另一方的行為。4.違約金：指在合同中約定的一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。6.工商變更登記：指在工商行政管理部門辦理的企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本等變更手續(xù)。7.稅務(wù)變更登記：指在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理的納稅人名稱、納稅人識別號、納稅地點(diǎn)等變更手續(xù)。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果店鋪位于繁華商業(yè)街，且甲方希望乙方在經(jīng)營中保持原有商業(yè)氛圍和特色。補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)尊重并維護(hù)店鋪所在地的商業(yè)特色和文化氛圍，不得進(jìn)行任何可能損害商業(yè)街形象和聲譽(yù)的行為。2.場合：如果店鋪靠近學(xué)?；蚓用駞^(qū)，甲方希望乙方在經(jīng)營中注意噪音控制。補(bǔ)充條款：乙方在營業(yè)時(shí)間內(nèi)應(yīng)采取必要措施控制噪音，確保不影響周邊學(xué)校教學(xué)秩序和居民生活。3.場合：如果店鋪從事食品經(jīng)營，甲方希望乙方能保證食品安全和質(zhì)量。補(bǔ)充條款：乙方必須嚴(yán)格遵守食品安全法規(guī)，確保所售食品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用過期或不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的原料。4.場合：如果店鋪所在地區(qū)對環(huán)保要求較高，甲方希望乙方在經(jīng)營中注意環(huán)保。補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)采取措施減少污染，包括但不限于垃圾分類、節(jié)能減排等，確保符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件3.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件4.雙方身份證明文件復(fù)印件5.店鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）6.與店鋪經(jīng)營相關(guān)的其他必要文件或證明1.你知道嘛，如果你的店鋪就在那條熱鬧的商業(yè)街上，大家都習(xí)慣了一種特別的氛圍。所以，我們可以在合同里加上一條，讓乙方在經(jīng)營的時(shí)候，保持這種商業(yè)街的特色和風(fēng)格，讓大家都開心。2.店鋪如果靠近學(xué)校或居民區(qū)，噪音可是個(gè)大問題。我們可以在合同里寫清楚，乙方得采取措施，比如安裝隔音設(shè)施，讓周圍的人不受打擾。3.如果你的店鋪是做食品的，那食品安全當(dāng)然是最重要的。我們