場地租賃服務合同模板

場地租賃服務合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________一、租賃場地1.1場地位置：____________________1.2場地面積：____________________1.3場地用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、場地使用及維修4.1乙方在租賃期間應合理使用場地，不得擅自改變場地結構和用途，不得在場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃期間應負責場地的日常維修、保養(yǎng)，保持場地整潔。如因乙方使用不當導致場地損壞，乙方應承擔修復費用。4.3甲方有權對乙方使用場地情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，乙方應予以配合。五、違約責任5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__%。5.2乙方擅自改變場地結構和用途，或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為場地租賃總額的__%。5.3甲方未按約定提供場地，或提供場地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為場地租賃總額的__%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲乙雙方的主體資格，包括法人身份、經(jīng)營許可等，確保合同簽訂雙方具備合法資格。明確場地租賃的具體位置、面積和用途，以避免未來因理解不一致產(chǎn)生糾紛。租賃期限和租金支付方式需詳細約定，包括租金金額、支付時間、滯納金計算等。明確雙方在場地使用及維修方面的責任和義務，確保場地正常使用和維修保養(yǎng)。約定違約責任，包括違約金計算方式，以保障雙方的合法權益。確定爭議解決方式，包括協(xié)商、訴訟等，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時能夠有效解決。2.解決辦法：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依據(jù)合同條款和法律進行裁決。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中擁有場地使用權并將其出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：合同中租賃他人場地進行使用的一方當事人。租賃期限：合同中約定的場地租賃的開始和結束時間。租金：承租方為使用出租方場地而支付的對價。滯納金：因承租方未按時支付租金而產(chǎn)生的額外費用，通常按逾期天數(shù)和比例計算。違約金：合同一方未履行合同約定的義務，另一方因此受到損失，違約方應支付給守約方的賠償金。爭議解決：合同中約定的當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，解決爭議的方式和程序。合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，產(chǎn)生法律效力，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地舉辦大型活動，如音樂會、展覽等。補充條款：乙方應在活動前__天向甲方提交活動方案和安全管理措施，經(jīng)甲方同意后方可進行?；顒悠陂g，乙方需確保場地秩序和人員安全，若因活動造成場地損壞，乙方需承擔修復費用。2.場合：乙方租賃場地用于教育培訓，如開設培訓班、講座等。補充條款：乙方應在租賃期間保持場地安靜，不得影響其他租戶或附近居民正常生活。同時，乙方需確保教育活動符合相關教育法規(guī)，若因教育培訓活動產(chǎn)生的任何糾紛，乙方應承擔全部責任。3.場合：乙方租賃場地用于餐飲經(jīng)營。補充條款：乙方需保證餐飲經(jīng)營活動符合食品安全法規(guī)，定期進行衛(wèi)生檢查。同時，乙方應負責處理餐廚垃圾，保持場地環(huán)境衛(wèi)生。若因餐飲經(jīng)營導致的場地損壞，乙方應承擔修復費用。4.場合：乙方租賃場地用于辦公或商業(yè)用途。補充條款：乙方在辦公或商業(yè)活動中，應遵守我國商業(yè)法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方需負責場地內(nèi)部的消防設施和安全通道的維護，確保辦公或商業(yè)活動安全。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的有效證件復印件（身份證、營業(yè)執(zhí)照