杭州商品房裝修工程施工合同范文

杭州商品房裝修工程施工合同范文合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米（1）室內(nèi)裝修：地面、墻面、天花板的粉刷、鋪設(shè)、裝飾；（2）水電安裝：給水、排水、供電、通信、電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的安裝；（3）門窗安裝：鋁合金門窗、塑鋼門窗、木門窗等；（4）廚衛(wèi)設(shè)備安裝：櫥柜、潔具、熱水器等；（5）家具制作與安裝：床、沙發(fā)、衣柜等；（6）其他裝修項(xiàng)目：__________。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程工期：自開工之日起，共計(jì)_______天。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料、設(shè)備、構(gòu)件等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中安全文明施工，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保障甲方及施工人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。第四條工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2付款方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款為合同總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付時(shí)間為合同簽訂后_______天內(nèi)；（2）工程進(jìn)度款支付：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方進(jìn)度款，具體支付方式雙方協(xié)商確定；（3）工程尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方在_______天內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收程序：（1）乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)支付乙方尾款；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。6.2乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)完成整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收到的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款_______%的違約金。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)_______%的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同履行和爭(zhēng)議解決。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的甲方和乙方。2.詳細(xì)描述工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、面積和裝修內(nèi)容等，以免因信息不明確導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議。法律名詞解釋：工程概況是指合同所涉及的工程項(xiàng)目的具體信息，包括名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等。3.確定工程期限：明確工程的開工日期、竣工日期和工期，以便于雙方合理安排施工進(jìn)度。法律名詞解釋：工程期限是指合同規(guī)定的工程開始到完成的時(shí)間范圍。4.關(guān)注工程質(zhì)量：確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，使用合格的裝修材料和設(shè)備。法律名詞解釋：工程質(zhì)量是指合同所涉及的工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和水平。5.明確工程費(fèi)用及付款方式：包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例、時(shí)間和方式。法律名詞解釋：工程費(fèi)用是指合同所涉及的工程項(xiàng)目的總費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。付款方式是指雙方約定的支付工程費(fèi)用的方式。6.確定工程驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)：確保工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，驗(yàn)收合格后支付尾款。法律名詞解釋：工程驗(yàn)收是指對(duì)已完成工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行審核和評(píng)價(jià)的過(guò)程。7.注意違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，以便于追究違約方的法律責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，遇到問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：法律途徑是指當(dāng)事人通過(guò)法定程序解決合同爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為老年人，可能不太熟悉合同條款。補(bǔ)充條款：考慮到甲方年齡較大，本合同特增加一條，乙方應(yīng)確保在合同簽訂過(guò)程中，以清晰、易懂的語(yǔ)言向甲方解釋合同條款，必要時(shí)可提供書面解讀材料。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為海外人士，可能無(wú)法及時(shí)參與工程監(jiān)督。補(bǔ)充條款：鑒于甲方身處海外，本合同特增加一條，乙方應(yīng)定期通過(guò)電子郵件或視頻通話等方式，向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方能夠及時(shí)了解工程進(jìn)展。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方對(duì)環(huán)保有特別要求，希望使用環(huán)保材料。補(bǔ)充條款：甲方對(duì)環(huán)保有特殊需求，本合同特增加一條，乙方承諾在裝修過(guò)程中，將使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證文件。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方希望乙方提供售后服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方對(duì)售后服務(wù)有特別關(guān)注，本合同特增加一條，乙方應(yīng)在工