度教育機構教室租賃合同范本

度教育機構教室租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、租賃教室1.2租賃教室的面積為_______平方米，教室設施及配置詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃教室恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求進行賠償。四、雙方權利義務4.1甲方權利：（1）按本合同約定收取租金；（2）對乙方使用租賃教室進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用；（3）在租賃期滿后，收回租賃教室。4.2甲方義務：（1）保證租賃教室符合國家相關法律法規(guī)要求，具備安全使用條件；（2）按本合同約定提供租賃教室及配套設施；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.3乙方權利：（1）按本合同約定使用租賃教室；（2）要求甲方提供符合合同約定的教室及配套設施；（3）在租賃期內，享有租賃教室的使用權。4.4乙方義務：（1）按時支付租金；（2）合理使用租賃教室，愛護教室設施，確保教室安全；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃教室從事違法活動；（4）租賃期滿后，將租賃教室恢復原狀，如有損壞，按甲方要求進行賠償。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方未按時支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。5.3乙方未按本合同約定使用租賃教室，導致教室損壞或影響其他租戶正常使用，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃教室設施及配置清單注意事項：1.明確雙方主體信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通和聯(lián)系。2.教室描述及使用范圍：詳細描述租賃教室的面積、位置、設施配置等，明確乙方的使用范圍和目的，避免后期因教室使用問題產生糾紛。3.租賃期限和續(xù)租條件：明確租賃期限，對于續(xù)租條件要有明確約定，包括續(xù)租申請時間、條件等。4.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付時間、支付方式以及逾期支付的處理方式。5.雙方權利義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，包括教室維護、使用規(guī)范、違約責任等。6.違約責任：具體約定違約責任和違約金的計算方式，以保障雙方合法權益。7.爭議解決方式：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時快速解決問題。解決辦法及法律名詞解釋：1.爭議解決：如發(fā)生爭議，通過協(xié)商（Consultation）解決，即雙方自愿進行溝通，尋求達成一致意見。若協(xié)商不成，可采取調解（Mediation），即由第三方協(xié)助雙方達成和解。若調解無效，可通過仲裁（Arbitration）或訴訟（Lawsuit）解決，即提交仲裁機構或法院進行裁決。2.違約責任：當一方違反合同約定時，另一方有權要求違約賠償（BreachofContractCompensation），即違約方應向守約方支付一定數(shù)額的賠償金。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的滯納金（LateFees），是一種違約金的形式，用以補償甲方因乙方延遲支付而產生的損失。4.恢復原狀：租賃期滿后，乙方應將租賃教室恢復至租賃前的狀態(tài)，稱為恢復原狀（RestorationtoOriginalState），若無法恢復，則應承擔相應的損害賠償（DamagesCompensation）。5.合法權益：指雙方在合同中約定的權利和利益，受到法律的保護，任何一方不得侵犯對方的合法權益（LegalRightsandInterests）。6.合同生效：合同自雙方簽字或蓋章之日起開始產生法律效力，稱為合同生效（ContractEffective），此時雙方應嚴格履行合同約定的義務。特殊應用場合及補充條款：1.場合：若乙方為培訓機構，計劃在租賃教室舉辦各類公開課或講座。補充條款：乙方在舉辦公開課或講座前需提前15天通知甲方，并提交活動方案，包括活動性質、人數(shù)、時間等。甲方有權對活動方案進行審核，以確保活動符合租賃教室的安全和功能要求。2.場合：若乙方計劃在租賃教室進行藝術類教育活動，如繪畫、音樂等。補充條款：乙方在進行藝術活動時，應采取必要措施保護教室設施，如使用防護墊、合理布置樂器等，以免造成教室設施的損壞。3.場合：若乙方租賃教室用于舉辦兒童教育活動。補充條款：乙方應確保所有教育活動符合兒童教育安全標準，配備必要的安全設施，如兒童安全座椅、防滑墊等，并對參與活動的兒童進行適當監(jiān)管。4.場合：若乙方租賃教室用于在線教育直播。補充條款：乙方需自行負責所有直播設備的使用和安裝，并保證直播內容不含有違法信息，不侵犯他人版權。同時，乙方應確保直播過程中的網絡安全，不得影響其他租戶正常使用網絡。合同所需附件列表：1.附件一：租賃教室設施及配置清單，詳細列出教室內的所有設備和設施，以及使用說明。2.附件二：教室平面圖，標明教室的布局、尺寸、設施位置等。3.附件三：安全措施協(xié)議，包括防火、防盜、緊急疏散等安全措施的詳細說明。