商場與品牌專柜聯(lián)營合同條款

商場與品牌專柜聯(lián)營合同條款合同編號：__________甲方（商場）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________乙方（品牌專柜）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________一、合同主體1.1甲方為商場經(jīng)營管理方，擁有商場場地及經(jīng)營管理權，負責商場整體運營管理。1.2乙方為品牌專柜運營方，具備合法經(jīng)營資格，負責品牌專柜的日常運營管理。二、合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的合作協(xié)議。三、合作內(nèi)容3.1甲方提供商場內(nèi)____平方米的場地供乙方設立品牌專柜，乙方應按照甲方要求進行裝修、布置。3.2乙方負責品牌專柜的日常運營管理，包括商品銷售、售后服務、人員管理等。3.3甲方負責商場的整體運營管理，包括物業(yè)管理、市場營銷、公共關系等。四、費用及分成4.1乙方支付甲方品牌專柜場地租金，租金為人民幣____元/平方米/月，每____個月支付一次。4.2乙方支付甲方物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為人民幣____元/平方米/月，每____個月支付一次。4.3乙方支付甲方市場營銷費，市場營銷費為銷售總額的____%，每____個月支付一次。4.4乙方按照甲方規(guī)定的分成比例支付甲方分成，分成比例為銷售總額的____%。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：5.1.1甲方有權對乙方品牌專柜的運營管理進行監(jiān)督，確保乙方的運營管理符合甲方商場整體形象及要求。5.1.2甲方有權對乙方進行業(yè)務指導，提供必要的幫助和支持。5.2乙方權利義務：5.2.1乙方有權在合同約定的場地范圍內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉。5.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2.3乙方應按照甲方要求進行品牌專柜的裝修、布置，確保專柜形象與商場整體風格協(xié)調。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2乙方如未按照約定支付甲方租金、物業(yè)管理費、市場營銷費等費用，甲方有權要求乙方支付欠款及滯納金，滯納金按欠款金額的____%計算。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.合作期限：明確合作期限及續(xù)約條件，避免合同到期后權益糾紛。3.合作內(nèi)容：詳細描述雙方的權利和義務，包括場地提供、專柜運營管理、費用支付等。4.費用及分成：明確租金、物業(yè)管理費、市場營銷費等費用的計算方式及支付周期。5.違約責任：規(guī)定違約行為的界定及違約金的計算方式。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，確保合同爭議能夠得到有效處理。解決辦法：1.合同主體錯誤：發(fā)現(xiàn)錯誤時應及時糾正，并重新簽訂合同或補充協(xié)議。2.合作期限爭議：依據(jù)合同約定的續(xù)約條款進行協(xié)商，如無約定，可按照法律規(guī)定處理。3.權利義務不明確：通過補充協(xié)議或書面說明，明確雙方的具體權利和義務。4.費用及分成糾紛：根據(jù)合同約定進行核算，如有分歧，可尋求第三方審計或調解。5.違約責任不清：在合同中明確違約責任的具體條款，一旦發(fā)生違約，按約定處理。6.爭議解決困難：如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。2.滯納金（LateFees）：指債務人未按照約定時間履行付款義務，應支付給債權人的逾期付款的額外費用。3.補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎上，雙方就原合同未盡事宜或變更事項達成的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。4.合同履行（PerformanceofContract）：指合同當事人按照合同約定履行合同義務的行為。5.合同終止（TerminationofContract）：指合同當事人依法使合同權利義務關系歸于消滅的行為。6.爭議解決（DisputeResolution）：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：商場進行大型促銷活動時補充條款：在合同中增加一條，“若商場舉辦大型促銷活動，乙方應積極參與并配合甲方進行活動布置和宣傳，雙方應共同制定活動方案，確?；顒禹樌M行?！?.應用場合：商場進行整體裝修或改造時補充條款：增加一條，“若商場進行整體裝修或改造，甲方應提前三個月通知乙方，并協(xié)商確定專柜裝修或改造的具體方案和費用分攤，確保乙方的正常經(jīng)營?！?.應用場合：品牌專柜需要臨時調整營業(yè)時間補充條款：增加一條，“因特殊原因，乙方需要臨時調整營業(yè)時間，應提前一周通知甲方，并取得甲方同意。雙方應共同協(xié)商調整營業(yè)時間對租金等其他費用的影響?！?.應用場合：品牌專柜面臨突發(fā)公共衛(wèi)生事件補充條款：增加一條，“如遇突發(fā)公共衛(wèi)生事件，雙方應共同遵守政府相關部門的規(guī)定，采取必要的防疫措施。若因此導致專柜暫停營業(yè)，雙方應協(xié)商解決租金及費用問題?！?.應用場合：商場引入新的競爭品牌補充條款：增加一條，“甲方在引入新的競爭品牌前，應提前通知乙方，并確保新品牌的