新版中介公司房屋租賃合同樣本

新版中介公司房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________丙方（中介方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作為中介方，為雙方提供房屋租賃中介服務(wù)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________市/縣__________區(qū)/鎮(zhèn)__________路/街道__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米，房屋性質(zhì)：__________。1.3甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設(shè)施正常損耗需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和安全。6.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)保證房屋具備居住條件，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方押金。第八條中介方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲、乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。8.3丙方在租賃期間，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第九條違約責(zé)任9.1甲、乙、丙任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一標(biāo)識(shí)，便于管理和追溯。2.個(gè)人信息：甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（中介方）應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤地填寫個(gè)人信息，包括全名和有效身份證件號(hào)碼。3.房屋信息：詳細(xì)填寫出租房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積和性質(zhì)，確保信息的準(zhǔn)確性和合法性。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式。6.押金：明確押金金額、退還條件和扣除條款。7.房屋使用及維修：規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。8.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任。9.中介方職責(zé)：中介方的權(quán)利與義務(wù)，包括提供信息和協(xié)調(diào)糾紛。10.違約責(zé)任：明確違約的定義、責(zé)任和處罰措施。11.爭(zhēng)議解決：規(guī)定糾紛解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：協(xié)商：在合同執(zhí)行過(guò)程中，任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。訴訟：如果協(xié)商無(wú)效，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：租賃并使用房屋的一方。中介方（Broker/Agent）：提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃合同的第三方。押金（SecurityDeposit）：為保障出租方利益，承租方在租賃開始時(shí)支付的一定數(shù)額的錢。違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。滯納金（LateFees）：承租方未按時(shí)支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：很多學(xué)生在外地上學(xué)，需要租房子住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，不得在晚間進(jìn)行喧鬧活動(dòng)。乙方在考試期間，如需安靜學(xué)習(xí)，可提前通知甲方，甲方應(yīng)盡量配合。2.家庭出租度假屋：有的家庭會(huì)在旅游熱點(diǎn)地區(qū)出租度假屋。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)惜屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。甲方應(yīng)提供必要的旅游信息，幫助乙方更好地享受假期。3.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：企業(yè)為外地員工提供臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，應(yīng)遵守企業(yè)規(guī)章制度，不得在住宿地從事與企業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保住宿環(huán)境安全。4.長(zhǎng)期租賃給退休老人：有的房東會(huì)將房屋長(zhǎng)期租賃給退休老人。合同附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方為房屋的合法所有者。2.身份證復(fù)印件：甲方、乙方、丙方的身份證復(fù)印件。3.租賃房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)