企業(yè)員工住房借款合同范例

企業(yè)員工住房借款合同范例合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______住址：_______乙方（貸款人）：_______公司地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方系乙方員工，因購(gòu)房需求向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條借款金額乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的借款。第二條借款期限借款期限為_______個(gè)月，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。第三條借款用途甲方承諾所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買住房，不得用于其他用途。第四條借款利率借款利率為年利率_______%，按月計(jì)算利息。第五條還款方式1.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，每月償還借款本金及利息；2.甲方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息支付至乙方指定的賬戶。第六條逾期還款如甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為年利率_______%。第七條擔(dān)保方式1.甲方自愿以其名下房產(chǎn)作為借款的抵押擔(dān)保；2.甲方提供_______名擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)甲方借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第八條擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款之日起至借款本息全部?jī)斶€之日止。第九條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)1.擔(dān)保人應(yīng)對(duì)甲方借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如甲方未按約定還款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任；2.擔(dān)保人有權(quán)了解甲方的借款用途及還款情況；3.擔(dān)保人應(yīng)在借款期限內(nèi)，協(xié)助甲方按時(shí)還款。第十條合同變更與終止1.如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.如甲方提前償還全部借款本息，合同自動(dòng)終止。第十一條違約責(zé)任1.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款；2.如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.如擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)向擔(dān)保人追償。第十二條爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得向第三方披露對(duì)方商業(yè)信息。第十四條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為借款期限屆滿之日止。第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、身份證號(hào)、住址等。2.借款金額和期限：明確借款的具體金額和期限，避免日后因金額和期限產(chǎn)生的糾紛。3.借款用途：甲方需承諾借款僅用于購(gòu)買住房，不得挪作他用。4.利率和還款方式：明確借款的利率和還款方式，包括還款時(shí)間、還款賬戶等。5.擔(dān)保條款：擔(dān)保方式和擔(dān)保期限需明確，擔(dān)保人對(duì)借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括未按用途使用借款、未按時(shí)還款等情形。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指向借款人提供借款的個(gè)人或單位。3.抵押擔(dān)保：借款人將其名下房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，若借款人違約，貸款人有權(quán)處置抵押物以償還借款。4.連帶保證責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人的借款承擔(dān)與借款人同等的償還責(zé)任。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：?jiǎn)T工通過公司福利計(jì)劃申請(qǐng)購(gòu)房借款“若甲方通過乙方的員工購(gòu)房福利計(jì)劃申請(qǐng)借款，乙方應(yīng)提供一定的利率優(yōu)惠或放寬還款期限，具體優(yōu)惠條件由雙方另行協(xié)商確定。”2.場(chǎng)合：?jiǎn)T工在海內(nèi)外購(gòu)房“若甲方購(gòu)房地為海外，雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及外匯管制政策，甲方需提供購(gòu)房合同、資金用途證明等相關(guān)文件，以確保借款用途的真實(shí)性和合法性?！?.場(chǎng)合：?jiǎn)T工家庭特殊情況，如撫養(yǎng)子女或贍養(yǎng)老人“若甲方因撫養(yǎng)子女或贍養(yǎng)老人等特殊情況需要調(diào)整還款計(jì)劃，甲方應(yīng)在提前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)調(diào)整還款期限或還款金額?！?.場(chǎng)合：?jiǎn)T工購(gòu)房后計(jì)劃出租“若甲方計(jì)劃將所購(gòu)房屋出租，應(yīng)在簽訂租賃合同前通知乙方，并提交租賃合同副本。甲方承諾，出租所得收入優(yōu)先用于償還借款?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.甲方工作證明或勞動(dòng)合同復(fù)印件3.房屋買賣合同或購(gòu)房協(xié)議書4.擔(dān)保人身份證復(fù)印件（如有）5.擔(dān)保人工作證明或勞動(dòng)合同復(fù)印件（如有）6.房產(chǎn)證復(fù)印件（如有）7.銀行賬戶信息8.借款用途說明書9.乙方指定的