2025年度工業(yè)用地空場地租賃及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)用地空場地租賃及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：______（甲方名稱）______（甲方地址）______（甲方法定代表人姓名）______（甲方法定代表人職務）______（乙方名稱）______（乙方地址）______（乙方法定代表人姓名）______（乙方法定代表人職務）鑒于甲方擁有位于______（土地坐落地點）的工業(yè)用地空場地，現(xiàn)甲方愿意將該空場地租賃給乙方使用，乙方愿意接受租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2租賃場地的面積共計______平方米，具體邊界以甲方提供的測量圖紙為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2租賃費用按月支付，乙方應于每月______日前支付當月租金。3.3乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______銀行______分行賬戶名稱：______（甲方名稱）賬號：______（銀行賬號）四、租賃用途4.1乙方租賃租賃場地僅用于______（租賃用途），不得擅自改變用途。4.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、配套設(shè)施建設(shè)5.1甲方應在______年______月______日前完成租賃場地內(nèi)的配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水、排污等。5.2乙方應在甲方完成配套設(shè)施建設(shè)后______個工作日內(nèi)驗收，如有不符合要求的，應在驗收時提出，甲方應在______個工作日內(nèi)予以整改。六、租賃場地使用要求6.1乙方在使用租賃場地時，應愛護場地設(shè)施，不得擅自損壞。6.2乙方應按照甲方要求進行土地平整、綠化等前期工作。6.3乙方不得在租賃場地上擅自搭建臨時設(shè)施，如需搭建，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可搭建。七、違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______倍的違約金。7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同期滿之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______（甲方名稱）乙方（蓋章）：______（乙方名稱）法定代表人（簽字）：______（甲方法定代表人姓名）法定代表人（簽字）：______（乙方法定代表人姓名）簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署補充協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其在本合同項下所承擔的具體義務和責任范圍內(nèi)。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，未約定的，以實際損失為限。2.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。三、第三方介入的具體情況（1）中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。（2）擔保方：為保證乙方履行合同義務，提供擔保。（3）監(jiān)管方：對租賃場地的使用進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。（4）技術(shù)服務方：為乙方提供租賃場地所需的技術(shù)服務。3.2第三方介入的具體條款，應在補充協(xié)議中明確約定。四、第三方的權(quán)利和義務4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同和補充協(xié)議的約定，享有相應的權(quán)利。（2）在甲乙雙方違約時，有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。4.2第三方的義務：（1）按照本合同和補充協(xié)議的約定，履行相應的義務。（2）在履行義務過程中，應盡到合理注意義務，避免給甲乙雙方造成損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同和補充協(xié)議共同約定。（2）第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易，其責任限于本合同和補充協(xié)議的約定。5.2第三方與租賃場地、配套設(shè)施的關(guān)系：（1）第三方對租賃場地、配套設(shè)施的使用，應遵守甲乙雙方的約定。（2）第三方對租賃場地、配套設(shè)施的損壞，應承擔相應的賠償責任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入后，如甲乙雙方無法達成一致意見，可依法向人民法院提起訴訟。七、補充條款7.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。7.2本合同補充條款的簽訂，應經(jīng)甲乙雙方共同簽署。7.3本合同補充條款的生效，自甲乙雙方簽字蓋章之日起。甲方（蓋章）：______（甲方名稱）乙方（蓋章）：______（乙方名稱）法定代表人（簽字）：______（甲方法定代表人姓名）法定代表人（簽字）：______（乙方法定代表人姓名）簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地測量圖紙：詳細展示租賃場地的邊界、面積等信息。2.配套設(shè)施建設(shè)方案：包括道路、供水、供電、排水、排污等設(shè)施的設(shè)計和施工方案。3.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介方、擔保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務方等第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。4.租賃場地使用說明：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。5.租賃費用支付憑證：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。6.租賃場地驗收報告：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。7.租賃場地使用情況報告：包括場地使用面積、使用時間、使用情況等內(nèi)容。8.第三方責任限額確認書：由甲乙雙方和第三方共同簽署，明確第三方的責任限額。9.違約行為及責任認定記錄：記錄違約行為的發(fā)生、處理過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付租賃場地，導致乙方無法按期使用。提供的租賃場地不符合合同約定，影響乙方正常使用。未按時完成配套設(shè)施建設(shè)，影響乙方使用。（2）乙方違約：未按時支付租金。未按照合同約定使用租賃場地。損壞租賃場地或配套設(shè)施。（3）第三方違約：未按照合同約定履行其義務。未按時完成其工作。導致甲方或乙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：未按時交付租賃場地：賠償乙方相應損失。提供的租賃場地不符合合同約定：承擔修復費用，或退還租金。未按時完成配套設(shè)施建設(shè)：賠償乙方因延誤產(chǎn)生的損失。（2）乙方違約：未按時支付租金：支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。未按照合同約定使用租賃場地：賠償甲方因此造成的損失。損壞租賃場地或配套設(shè)施：承擔修復費用，或賠償甲方相應損失。（3）第三方違約：未按照合同約定履行其義務：承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.違約行為示例說明：（1）甲方違約示例：甲方應于2025年3月1日前交付租賃場地，但實際交付時間為2025年3月15日，導致乙方無法按期開始使用。甲方應賠償乙方因此造成的損失，如停工損失、租金損失等。（2）乙方違約示例：乙方未在2025年3月1日前支付首月租金，應支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失，如利息損失等。（3）第三方違約示例：中介方應于2025年4月1日前完成場地租賃事宜，但實際完成時間為202